امتلك هذه الشقة الرائعة بدلاً من الإيجار - قم ببناء قيمة استثمارية في موقع متميز في مانهاتن!
لماذا تدفع إيجارًا مرتفعًا بينما يمكنك امتلاك شقة في حي Upper East Side المرغوب فيه، النابض بالحياة، والمريح؟ توقف عن إنفاق المال بشكل مفرط على المرافق التي نادراً ما تستخدمها - هذه العمارة الصغيرة التي شيدت قبل الحرب تقدم رسوم مشروعة منخفضة وضرائب، مما يجعل الملكية معقولة وخالية من المتاعب.
فرصة نادرة - مخزون منخفض في مانهاتن!
مع قلة العرض في الشقق، لا تفوت فرصتك لتأمين هذا الاستثمار الثمين. تتجاوز قيم الشقق باستمرار الأنواع الأخرى من العقارات في السوق، مما يجعل هذه فرصة استثنائية لكل من المشترين والمستثمرين.
أبرز معالم العقار:

شقة استوديو spacious بتصميم مربع - مثالية لترتيب الأثاث بسهولة.
تقع في مبنى charming 6 طوابق مع مصعد في قلب Upper East Side.
تعرض غربي مع الكثير من الضوء الطبيعي من خلال جدار من النوافذ الثلاثية المطلة على الشارع الثاني.
مطبخ حديث مع أجهزة جيدة، أسطح من الجرانيت، موقد غاز، غسالة صحون، ثلاجة، ميكروويف، ومساحة كبيرة للخزائن. بار لتناول الإفطار/العشاء.
حمام كبير مع حوض استحمام بحجم كامل، مرآة كبيرة، ومساحة تخزين وافرة.
ثلاث خزائن كبيرة - نادرة في شقق الاستوديو!
جاهز للانتقال وفي حالة ممتازة.
تكييف هواء من خلال الجدار لراحة طوال العام.
Facilities غسيل الملابس في المبنى لسهولة الاستخدام.
نظام إنترcom بالفيديو.
مناسب للحيوانات الأليفة - أحضر أصدقائك ذوي الفراء!

الموقع، الموقع، الموقع!

على بعد كتلة واحدة فقط من قطار Q وكتلتين من خطوط المترو 4، 5، و6 - مما يجعل تنقلاتك سهلة.
بضع دقائق من سنترال بارك وCarl Schurz Park - مثالي للجري، ركوب الدراجات، والراحة في الهواء الطلق.
مسافة قصيرة جدًا إلى Whole Foods وFairway Market وTarget وEquinox وAsphalt Green وBarnes & Noble وأفضل وجهات التسوق.
بالقرب من ثقافة وترفيه عالمي المستوى - متحف متروبوليتان للفنون، Museum Mile، وتسوق ماديسون أفينيو.
تقع في حي ديناميكي مع خيارات لا حصر لها من تناول الطعام والترفيه.

القدرة على تحمل التكاليف وإمكانيات الاستثمار

رسوم مشتركة منخفضة: 490 دولار | ضرائب منخفضة: 499 دولار - ادفع أقل بكثير من المجمعات والشقق المشتركة!
يسمح بدفعة أولى لا تقل عن 10%.
قابلة للإيجار بشكل كبير وصديقة للمستثمرين - طلب قوي على الإيجارات في هذه المنطقة.

العروض عن طريق موعد فقط!
لا تفوت هذه الفرصة لامتلاك شقة استوديو مشرقة وفضائية ومرغوبة للغاية في قلب Upper East Side في مانهاتن.
الصور تم تحسينها رقميًا*

OWN THIS AMAZING CONDO INSTEAD OF RENTING - BUILD EQUITY IN A PRIME MANHATTAN LOCATION!
Why pay high rent when you can own your own a condo in a highly desirable, vibrant, and convenient Upper East Side neighborhood? Stop overspending on amenities you rarely use—this boutique pre-war building offers low common charges and taxes, making ownership affordable and stress-free.
A RARE OPPORTUNITY - LOW INVENTORY IN MANHATTAN!
With condos in short supply, don’t miss your chance to secure this valuable investment. Condo values consistently outperform other property types in the market, making this an exceptional opportunity for both buyers and investors.
PROPERTY HIGHLIGHTS:

Spacious Studio Condo with a box layout—ideal for easy furniture arrangement.
Located in a charming, pre-war 6-story elevator building in the heart of the Upper East Side.
Western exposure with abundant natural light through a wall of triple windows overlooking Second Avenue.
Modern kitchen with good appliances, granite countertops, gas stove, dishwasher, refrigerator, microwave, and ample cabinet space. Breakfast/Dinner bar.
Large bathroom with a full-sized tub, oversized mirror, and generous vanity storage.
Three large closets—a rare find in studio apartments!
Move-in ready and in great condition.
Through-the-wall air conditioning for year-round comfort.
In-building laundry facilities for convenience.
Video intercom system.
Pet-friendly - bring your furry friends!

LOCATION, LOCATION, LOCATION!

Just one block from the Q train and two blocks from the 4, 5, and 6 subway lines—making your commute effortless.
Minutes from Central Park & Carl Schurz Park—perfect for jogging, biking, and outdoor relaxation.
Very short walk to Whole Foods, Fairway Market, Target, Equinox, Asphalt Green, Barnes & Noble, and top shopping destinations.
Near world-class culture & entertainment—Metropolitan Museum of Art, Museum Mile, and Madison Avenue shopping.
Situated in a dynamic neighborhood with endless dining and entertainment options.

AFFORDABILITY & INVESTMENT POTENTIAL

Low Common Charges: $490 | Low Taxes: $499—Pay far less than Co-ops & Cond-ops!
Minimum 10% down payment allowed.
Highly rentable & investor-friendly—strong demand for rentals in this area.

SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY!
Don’t miss this chance to own a bright, spacious, and highly desirable studio condo in the heart of Manhattan’s Upper East Side.
Images have been digitally enhanced*