تقدم هذه العقارية المتعددة الاستخدامات والتي تبلغ مساحتها 10,418 قدم مربع، المزيج المثالي بين التخزين، والتوزيع، وإمكانية البيع بالتجزئة، مما يجعلها مثالية للأعمال التي تحتاج إلى واجهة متجر تواجه العملاء ومساحة تشغيلية فعالة. كانت في السابق موقعاً نشطاً للبيع بالتجزئة مع شحن وتخزين متكامل، ويمكن استخدامها بسهولة كمتجر للبيع بالتجزئة مع تخزين في المستودع، أو مركز توزيع، أو منشأة تصنيع خفيف. تحتوي على رصيفين للتحميل، أحدهما مزود بمنحدر، وكهرباء ثلاثية الطور، مما يجعل هذه المساحة مجهزة جيدًا لتلبية احتياجات اللوجستيات والصناعة بسلاسة.

تقع العقارية على الطريق الرئيسي 17M—قريبًا من NY-17—وتتمتع بسهولة الوصول الممتازة، حيث تبعد 2.9 ميل فقط عن I-84، مما يضمن سهولة النقل وعمليات التوزيع. يتيح التصميم الفسيح تكوينات مرنة، بينما يضمن وجود مواقف كافية توفير الراحة للموظفين والعملاء. يقوم مالك العقار بتغطية تكاليف الكهرباء والماء، بينما يتحمل المستأجرون تكاليف الغاز وأي نفقات أخرى. هذه فرصة نادرة لرفع مستوى أعمالك في موقع متميز. حدد موعد جولة اليوم!

توجد مساحة إضافية متاحة في المبنى المجاور، نفس العقار MLS 949991.

This versatile 10,418 sqft property offers the perfect combination of warehouse, distribution, and retail potential, making it ideal for businesses that need both a customer-facing storefront and efficient operational space. Previously a busy retail location with integrated shipping and storage, it can easily be utilized as a retail store with warehouse storage, a distribution center, or a light manufacturing facility. Featuring two loading docks, one with a ramp, and 3-phase electric, this space is well-equipped for seamless logistics and industrial needs.

Located on the main road 17M—right off NY-17—the property enjoys excellent accessibility, being just 2.9 miles from I-84, ensuring smooth transportation and distribution operations. The spacious layout allows for flexible configurations, while ample parking ensures convenience for employees and customers. The landlord covers electricity and water, while tenants are responsible for gas and any other expenses. This is a rare-to-find opportunity to elevate your business in a prime location. Schedule a tour today!

Additional Space available in neighboring building, same property MLS 949991 © 2025 OneKey™ MLS, LLC