مخبأة في موقع هادئ محاط بالأشجار، تعتبر 326 برات هيل رود منزلًا مصممًا بعناية على الطراز الكيب، يجمع بين السحر الريفي ووسائل الراحة الحديثة. كانت في الأصل كوخًا صغيرًا، وقد تم توسيعه بعناية على مر السنين، ويقدم الآن ثلاث غرف نوم، وحمامين كاملين، و 8.1 فدانًا خاصًا - مثالي للهروب في عطلة نهاية الأسبوع أو للعيش على مدار السنة. يتميز منطقة المعيشة الواسعة بأرضيات خشبية، ومدفأة تعمل بالحطب، ونافذة باي مضاءة بأشعة الشمس. تتمتع المطبخ المزود بشكل جيد بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وأسطح عمل من الجرانيت، ومدفأة تعمل بالغاز مع محيط حجري جميل. منطقة بار، تقع بجوار المطبخ، تفتح على فناء حجري دائري، وتفتح غرفة الطعام المنفصلة أيضًا على المساحة الخارجية، مما يوفر مناظر خلابة على مدار السنة. تحتوي الجناح الرئيسي الفسيح على أسقف مقوسة بارتفاع 16 قدمًا، ومدفأة غاز إضافية، وحمام خاص، وخزانة ملابس مشرقة، وسبل وصول خاصة إلى الفناء. تقع غرفة النوم الثانية المريحة فوق منطقة المطبخ عبر درج حلزوني، بينما تعمل غرفة النوم الثالثة المرنة حاليًا كمكتب منزلي. يوفر الحمام الثاني الكامل راحة للضيوف. يطل الفناء الواسع على صنوبرات ناضجة وحدائق مصممة، مما يخلق خلفية تصويرية للتجمعات الخارجية. كما يحتوي على دش خارجي. يشتمل المرآب المرفق العميق لسيارتين على مساحة تخزين إضافية ومدخل مريح إلى غرفة الغسيل/طين في الطابق السفلي. تكمل مكيفات الهواء المركزية وسائل الراحة الحديثة في هذا المنزل الريفي المثالي. يقع العقار في موقع مركزي، على بُعد 12 دقيقة فقط من قرية شاثام و7 دقائق إلى هارلمفيل ومتجر هاثورن فالي فارم، مع سهولة الوصول إلى غنت، ومحطة أمترناك في هودسون، والطريق السريع ولاية تاكونيك لمواصلات سلسة إلى مدينة نيويورك أو بيركشيرز. تعال لتجربة العزلة والسحر في 326 برات هيل رود - حدد موعد زيارتك اليوم!

Nestled in a serene, wooded setting, 326 Pratt Hill Road is a thoughtfully designed Cape-style home that blends rustic charm with modern comforts. Originally a quaint cabin, it has been carefully expanded over the years and now offers three bedrooms, two full bathrooms, and 8.1 private acres – perfect for a weekend escape or year-round living. The oversized living area features hardwood floors, a wood-burning stove, and a sunlit bay window. A well-appointed kitchen boasts stainless steel appliances, granite countertops, and a gas fireplace with a beautiful stone surround. A bar area, situated off the kitchen, opens onto a wraparound stone patio, and the separate dining room also opens to the outdoor space, offering scenic views year-round. The spacious primary suite includes vaulted 19-foot ceilings, an additional gas fireplace, an en-suite bath, a bright walk-in closet, and its own private patio access. A cozy second bedroom sits above the kitchen area via a spiral staircase, while a flexible third bedroom currently serves as a home office. A second full bath provides convenience for guests. The expansive patio overlooks mature pines and curated gardens, creating a picturesque backdrop for outdoor gatherings. It even includes an outdoor shower. An attached, extra-deep two-car garage offers bonus storage space and a convenient entrance into a lower-level laundry/mudroom. Central air-conditioning rounds out the modern conveniences of this idyllic country home. Centrally located, the property is just 12 minutes from the Village of Chatham and 7 minutes to Harlemville and the Hawthorne Valley Farm Store, with easy access to Ghent, Hudson’s Amtrak station, and the Taconic State Parkway for a seamless NYC or Berkshires commute. Come experience the seclusion and charm of 326 Pratt Hill Road—schedule your visit today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC