احضر مهندسك المعماري! فرصة نادرة: إقامة أنيقة في كوندومينيوم كنكربوك - 308 شرق الشارع 72. اكتشف قمة الحياة الفاخرة في هذا الكوندومينيوم البوتيكي المطلوب في الجانب الشرقي العلوي. هذه الإقامة جاهزة لتحويل جديد، وتتميز بغرفتي نوم، ومرونة في تحويلها إلى ثلاث غرف نوم، وحمامين ونصف، ومساحة داخلية أنيقة تصل إلى 1,482 قدم مربع، مما يوفر مزيجاً نادراً من المساحة، والضوء، والراحة في واحدة من أكثر الأحياء المرغوبة في المدينة.

موقع رئيسي
تقع كنكربوك في حي جميل مع شوارع واسعة ومفتوحة، وهو قريب من السوبر ماركت، والمطاعم الشعبية، والمحلات المحلية، ووسائل النقل العامة، بما في ذلك خطوط المترو 6 وQ.

داخلية رحبة
ادخل إلى ردهة مرحبة مع أسقف ارتفاعها 9 أقدام تؤدي إلى غرفة معيشة واسعة تواجه الشمال، مشمسة بالضوء الطبيعي من خلال نوافذ صور كبيرة مزدوجة الزجاج. غرفة الطعام الرسمية المنفصلة تتدفق بسلاسة إلى مطبخ ضيق، مزين بشكل جميل مع أسطح من الجرانيت وخزائن بيضاء نقية. تخطيطه مرن بما يكفي لإنشاء مكتبة جميلة أو غرفة نوم ثالثة أو مساحة مكتبية.

غرف نوم خاصة وحمامات رخامية
توجد غرف النوم في مكان خاص بعيدًا في نهاية ممر طويل، مما يوفر الهدوء والانفصال. جناح النوم الرئيسي الكبير، الذي يواجه الشمال، يتميز بخزائن ملابس كبيرة وواسعة وحمام رخامي داخلي مع مغسلتين، وحوض استحمام عميق، ودش زجاجي منفصل. الغرفة الثانية تتمتع برفوف مدمجة مع أدراج، وخزانة مرآة مزدوجة الأبواب، وحمام رخام خاص بها.

راحة حديثة
كل غرفة تحتوي على نظام تدفئة وتكييف هواء يمكن التحكم فيه بشكل فردي لتحقيق راحة على مدار العام.

ضرائب منخفضة شهرياً ورسوم مشتركة
تبلغ مساحة هذه الإقامة 1,482 قدم مربع من داخل الجدران، مما يضمن حساباً أكثر دقة للمساحة وضرائب شهرية أقل مقارنة بالتطويرات الأحدث التي تقاس من الجدران الخارجية. كما أن الرسوم المشتركة تعد من بين الأدنى في الحي دون المساس بجودة الخدمة والمرافق.

مرافق المبنى
يعتبر كنكربوك كوندومينيوم ذو خدمة كاملة وخدمة بيضاء مع مجموعة استثنائية من المرافق، بما في ذلك:
خدمة حارس بواب على مدار 24 ساعة وخدمة كونسيرج.
مكتبة فاخرة وحديقة م landscaped، كلاهما متاح لأحداث خاصة.
إفطار مجاني يومي، واي فاي مجاني، صحف، وصالة مقيمين.
مركز للياقة البدنية حديث/صالة رياضية وغرفة لعب مخصصة.

قواعد مناسبة للمستثمرين
يقدم كنكربوك قواعد كوندومينيوم مرنة، مما يجعلها فرصة رائعة لكل من مالكي المنازل والمستثمرين. تم تقديم بعض الصور بشكل افتراضي لأغراض توضيحية. يرجى الاتصال بالوكيل مباشرة لترتيب عرض خاص. جولة فيديو متاحة.

BRING YOUR ARCHITECT! RARE Opportunity: Elegant Residence at The Knickerbocker Condominium - 308 East 72nd Street. Discover the epitome of luxury living in this sought-after boutique condominium on the Upper East Side. This residence is ready for a new transformation, featuring 2 BEDROOMS, FLEXIBLE 3 BEDS, 2.5 bathrooms, and 1,482 sq. ft. of elegant interiors, offering a rare combination of space, light, and comfort in one of the city's most desirable neighborhoods.

Prime Location
Nestled on a picturesque block with open, wide streets, The Knickerbocker is conveniently located near supermarkets, popular eateries, boutique shops, and public transportation, including the 6 and Q subway lines.

Gracious Interiors
Step into a welcoming foyer with 9-foot ceilings that lead to a spacious, NORTH-facing living room bathed in natural light through OVERSIZED, double-paned picture windows. A separate formal dining room flows seamlessly into a galley kitchen, beautifully appointed with granite countertops and pristine white cabinetry. Its layout is flexible enough to create a beautiful library or third bedroom or office space.

Private Bedrooms & Marble Baths
The bedrooms are privately tucked away down a long hallway, offering serenity and separation. The expansive, north-facing LARGE primary suite features abundant WALK IN CLOSETS and an EN-SUITE marble bathroom with double sinks, a deep soaking tub, and a separate glass-enclosed shower. The second bedroom boasts built-in bookshelves with drawers, a double-door mirrored closet, and its own en-suite marble bathroom.

Modern Comforts
Each room includes individually controlled through-wall heating and air conditioning for year-round comfort.

Lower Monthly Taxes and Common Charges
This residence measures 1,482 sq. ft. from the inside of the walls, ensuring a more accurate calculation of space and lower monthly taxes compared to newer developments measured from the exterior walls. Common Charges are also one of the lowest in the neighborhood without compromising on the quality of service and amenities.

Building Amenities
The Knickerbocker is a full-service, white-glove condominium with an exceptional array of amenities, including:
A 24-hour doorman and concierge service.
A grand, paneled LIBRARY and landscaped GARDEN, both available for private events.
DAILY COMPLIMENTARY BREAKFAST, free Wi-Fi, newspapers, and a residents LOUNGE.
A state-of-the-art fitness center/GYM and a dedicated PLAYROOM.

Investor-Friendly Rules
The Knickerbocker offers flexible condominium rules, making it a great opportunity for both homeowners and INVESTORS. Some images have been VIRTUALLY STAGED for illustrative purposes. Please contact agent directly to arrange a private showing. Video Tour available.