لا تريد أن تفوت رؤية هذا البنتهاوس المزدوج الجديد المذهل، الذي يمتد على مساحة تزيد عن 2800 قدم مربع مع سطح خاص كامل!

تم تصميم هذه الشقة الواسعة المكونة من 3 غرف نوم و3.5 حمامات لتحقيق أقصى استفادة من الضوء وإطلالات حي تريبيكا التاريخي، حيث تتميز بسقوف عالية وجدران من النوافذ وتفاصيل معمارية مذهلة وقوام متنوع.

ادخل إلى المستوى الرئيسي من المنزل عبر مصعد خاص بقفل. تستقبلك إطلالات غير معاقة عند دخولك غرفة المعيشة / الطعام الكبيرة المواجهة للجهتين الشرقية والجنوبية، مما يوفر منطقة مشرقة ومرحبة للتسلية. أمشِ بجانب حمام الضيوف الواسع إلى الطرف الشمالي من الشقة حيث ستجد مطبخًا مُضاءً بأفضل صورة. تم تصميمه مع أرفف وخزائن مخصصة، وأسطح عمل من الرخام، وأجهزة منزلية من الفولاذ المقاوم للصدأ، وقدور تهوية. يغمر الضوء هذا المطبخ الفسيح الفريد، ويتميز أيضًا ببار إفطار متعدد الاستخدامات مع مقاعد لثلاثة أشخاص. كل هذا بينما تحيط به إطلالات مفتوحة تطل على الجادة السادسة مثلث بارنيت نيومان.

انزل عبر الدرج العائم العصري المصنوع من الأسمنت للوصول إلى مستوى غرفة النوم في هذا المنزل الرائع. تحتوي الجناح الرئيسي في الزاوية على 3 خزائن واسعة، مع تعريضات جنوبية وشرقية وحمام رخام ensuite. يضم الحمام الرئيسي الذي يحتوي على نافذة حوض استحمام كبير مع مغسلتين ودوش كبير walk-in مع رأس دش مطري ومحمول. في الممر الواسع، ستجد غرفتي نوم إضافيتين، واحدة منها تحتوي على حمام خاص زاوي مع مغسلتين ودش كبير، وحمام كامل في الممر. هناك أيضًا غسالة ومجفف في الوحدة في هذا الطابق.

يمتد مستوى السطح الخاص الذي تبلغ مساحته 946 قدم مربع على كامل مساحة هذه الشقة ويقدم إمكانيات لا حصر لها للتسلية أو الاسترخاء تحت الشمس. يتميز هذا المستوى بإطلالات مفتوحة مذهلة، وإمكانية الوصول إلى الكهرباء والماء، ويمكن الوصول إليه عبر مستوى الاستقبال بواسطة درج خاص.

تكتمل هذه المنزل الرائع بنظام تكييف مركزي متعدد المناطق، وأرضيات خشبية مصنوعة من خشب اللاركس مخصصة في جميع الأنحاء، وخزائن واسعة.

100 فرانكلين هو مبنى شقق بوتيكي مكون من 10 وحدات، تم بناؤه عمدًا للإشارة إلى تصميم وهندسة الحي. يجمع بين القديم والجديد، مما يوضح كيف يمكن جعل مبنى حديث يتكامل تمامًا مع منطقة تاريخية غنية مثل تريبيكا. يتميز بواجهة من الطوب بتصميم يدوي مع أقواس مكشوفة، وتصاميم من الطوب، ونوافذ الزجاج المزدوج ألبرتيني، ويأتي هذا العقار الفريد مع خادم، وحارس افتراضي، وغرفة للطرد، ووكيل إداري. المبنى صديق للحيوانات الأليفة، ويحتوي على مساحات تخزين وتخزين للدراجات متاحة للشراء. يقع 100 فرانكلين في قلب تريبيكا، عبر الشارع من فندق روكسي (سابقًا تريبيكا غراند) وقريب من جميع وسائل النقل الرئيسية (A/C/E، 1/2/3، N/R/W/Q، 6، J/Z)، وأفضل المدارس في المدينة، والمطاعم الرائعة، والمعارض، والتسوق في البوتيكات. والأفضل من ذلك، أنك قريب من العديد من الملاعب، وحدائق الكلاب، وحديقة التزلج، وملاعب الجولف المصغرة وكرة الطائرة، وكلها تحتوي على أماكن للجلوس والتأرجح والتزحلق والاسترخاء!

تظهر الضرائب العقارية المعروضة ضريبة تخفيض الإقامة الرئيسية بمعدل 17.5% في مدينة نيويورك لمجمع الشقق والتعاونيات. تحتاج الأهلية الفردية.

الشروط الكاملة موجودة في خطة العرض المتاحة من الممول، الممول: DDG 100 Franklin LLC - c/o DDG Partners LLC، 60 شارع هادسون، الطابق 18، نيويورك، NY 10013 - CD18-0350.

You do not want to miss seeing this stunning new construction duplex penthouse spanning over 2,800 sqft with private full roof deck!

This spacious pin-drop-quiet 3 bedroom 3.5 bath condominium home was designed to maximize light and views of the historic Tribeca neighborhood with high ceilings, walls of windows and incredible architectural details and textures.

Enter onto the main level of the home via a private key locked elevator. Unobstructed views greet you as you enter the massive east and south facing living / dining room providing a bright and welcoming area for entertaining. Walk past the spacious powder room to the northern end of the apartment where you will find the brightest eat-in kitchen you are likely to ever see. Designed with custom shelving and cabinetry, marble countertops, stainless steel appliances and a vented hood. This unique spacious kitchen is flooded with light and is topped off with a versatile breakfast bar with seating for 3. All this while being surrounded by open views overlooking 6th Avenue and the Barnett Newman Triangle.

Take the modern open cement floating staircase down to reach the bedroom level of this impressive home. The corner primary suite has 3 double wide closets, south and eastern exposures and an ensuite marble bath. The windowed primary bathroom has a large vanity with double sinks, a sculptural soaking tub and a generous walk-in shower with rain dome shower head and handheld. Down the spacious hallway you will find two additional bedrooms, one with a corner ensuite bath with double sinks and large stall shower, and a full hall bathroom. There is also an in unit W/D on this floor.

The paved 946sqft private roof level spans the entire footprint of this apartment and offers endless possibilities for entertaining or relaxing in the sun. This level has unbelievable open views, electricity and water access and is accessible via the entertaining level by a private staircase.

Multi zone central HVAC, custom larch hardwood flooring throughout and spacious closets complete this lovely home.

100 Franklin is a boutique 10 unit condominium purposely built to reference the design and architecture of the neighborhood. Marrying the old and the new, it demonstrates how a modern building can be made to perfectly integrate with a storied and historic district like Tribeca. Featuring a hand-laid Petersen brick facade with exposed archways, brick lace designs and Albertini double-pane windows, this one of a kind property comes with a super, porter, virtual doorman, package room and managing agent. The building is pet friendly, and has storage and bike storage available for purchase. Perfectly situated in the heart of Tribeca, 100 Franklin is across the street from the Roxy Hotel (former Tribeca Grand) and close to all major transportation (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z), the top schools in the city, fabulous restaurants, galleries and boutique shopping. Best of all, you are near multiple playgrounds, dog runs, a skate park, mini golf and volleyball courts, all with places to sit, swing, scooter and relax!

Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required. 

The complete terms are in an offering plan available from Sponsor, Sponsor: DDG 100 Franklin LLC – c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18th Floor, New York, NY 10013 -CD18-0350.