لا تريد أن تفوت رؤية هذا الدوبلكس بانتهاوس المذهل الذي تم تجديده حديثًا، والذي يمتد على مساحة تزيد عن 2800 قدم مربع مع سطح خاص كامل!

تم تصميم هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم و3.5 حمام لتكون فسيحة وهادئة، لتعظيم الضوء والإطلالات على حي تريبيكا التاريخي، مع أسقف عالية، وجدران من النوافذ، وتفاصيل معمارية ونسيج مدهش.

ادخل إلى المستوى الرئيسي من المنزل عبر مصعد خاص مؤمن بمفتاح. ستستقبل إطلالات غير معيقة عند دخولك إلى غرفة المعيشة/تناول الطعام الضخمة التي تواجه الشرق والجنوب، مما يوفر منطقة مشرقة ومرحب بها للتسلية. سارِ إلى جانب غرفة المساح للضيوف الفسيحة نحو الطرف الشمالي من الشقة حيث ستجد أروع مطبخ يمكن أن تراه، ذو إضاءة ممتازة. تم تصميمه مع أرفف وخزائن مخصصة، وأسطح من الرخام، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وغطاء مهوى. يغمر الضوء هذا المطبخ الفريد الفسيح، ويكتمل بشريط إفطار متعدد الاستخدامات مع مقاعد لـ 3 أشخاص. كل ذلك بينما يتم إحاطته بإطلالات مفتوحة تطل على الجادة السادسة ومثلث بارنيت نيو مان.

توجه إلى أسفل الدرج الحديث العائم المصنوع من الأسمنت للوصول إلى مستوى غرفة النوم في هذا المنزل المذهل. جناح النوم الزاوي يحتوي على 3 خزائن واسعة للغاية، مع إطلالات جنوبية وشرقية وحمام رخامي داخلي متصل. يحتوي الحمام الرئيسي المطل على النافذة على منضدة كبيرة مع مغسلتين، وحوض استحمام منحوت، ودش كبير مع رأس دش مطري ومحمول. في الممر الفسيح ستجد غرفتين نوم إضافيتين، واحدة تحتوي على حمام زاوي متصل مع مغسلتين ودش كبير، وحمام كامل في الممر. هناك أيضًا غسالة ومجففة في الوحدة في هذا الطابق.

يمتد السطح الخاص المبلط بمساحة 946 قدم مربع على كامل مساحة هذا الشقة ويقدم إمكانيات لا نهائية للتسلية أو الاسترخاء تحت الشمس. تتمتع هذه الطبقة بإطلالات مفتوحة مذهلة، وتوفر الوصول إلى الكهرباء والمياه، وتتوفر عبر المستوى الترفيهي من خلال درج خاص.

تكتمل هذه الشقة الجميلة بنظام تكييف مركزي متعدد المناطق، وأرضيات خشبية من خشب اللاريس مخصصة في جميع الأنحاء، وخزائن فسيحة.

يعتبر 100 فرانكلين مجمعًا سكنيًا من 10 وحدات تم بناؤه عمداً للإشارة إلى تصميم وهندسة الحي. يجمع بين القديم والجديد، ويظهر كيف يمكن أن يتكامل مبنى حديث بشكل مثالي مع منطقة تاريخية مثل تريبيكا. يشتمل على واجهة من الطوب من نوع بيترسن موضوعة يدوياً، مع أقواس مكشوفة، وتصاميم من الطوب، ونوافذ ألبرتيني مزدوجة الزجاج، وتأتي هذه الملكية الفريدة مع خدمات الحارس، ومساعد افتراضي، وغرفة للطرود، ووكيل إداري. المبنى صديق للحيوانات الأليفة، ويتوفر تخزين ودراجات للإيجار للبيع. يقع بشكل مثالي في قلب تريبيكا، 100 فرانكلين عبر الشارع من فندق روكسي (المعروف سابقاً باسم تريبيكا غراند) وقريب من جميع وسائل النقل الرئيسية (A/C/E, 1/2/3, N/R/W/Q, 6, J/Z)، وأفضل المدارس في المدينة، ومطاعم رائعة، ومعارض، وتسوق في المتاجر الصغيرة. والأفضل من كل ذلك، أنك بالقرب من العديد من الملاعب، ومناطق للكلاب، وحديقة للتزلج، وميني غولف، ومحاكم الكرة الطائرة، جميعها تحتوي على أماكن للجلوس، والاهتزاز، والتزلج، والاسترخاء!

تعكس ضرائب العقارات تخفيض ضريبة السكن الرئيسي بنسبة 17.5%.

الشروط الكاملة موجودة في خطة عرض متاحة من الراعي، الراعي: DDG 100 Franklin LLC – c/o DDG Partners LLC، 60 هودسون ستريت، الطابق 18، نيويورك، NY 10013 -CD18-0350.

You do not want to miss seeing this stunning just renovated new construction duplex penthouse spanning over 2,800 sqft with private full roof deck!

This spacious pin-drop-quiet 3 bedroom 3.5 bath condominium home was designed to maximize light and views of the historic Tribeca neighborhood with high ceilings, walls of windows and incredible architectural details and textures.

Enter onto the main level of the home via a private key locked elevator. Unobstructed views greet you as you enter the massive east and south facing living / dining room providing a bright and welcoming area for entertaining. Walk past the spacious powder room to the northern end of the apartment where you will find the brightest eat-in kitchen you are likely to ever see. Designed with custom shelving and cabinetry, marble countertops, stainless steel appliances and a vented hood. This unique spacious kitchen is flooded with light and is topped off with a versatile breakfast bar with seating for 3. All this while being surrounded by open views overlooking 6th Avenue and the Barnett Newman Triangle.

Take the modern open cement floating staircase down to reach the bedroom level of this impressive home. The corner primary suite has 3 double wide closets, south and eastern exposures and an ensuite marble bath. The windowed primary bathroom has a large vanity with double sinks, a sculptural soaking tub and a generous walk-in shower with rain dome shower head and handheld. Down the spacious hallway you will find two additional bedrooms, one with a corner ensuite bath with double sinks and large stall shower, and a full hall bathroom. There is also an in unit W/D on this floor.

The paved 946sqft private roof level spans the entire footprint of this apartment and offers endless possibilities for entertaining or relaxing in the sun. This level has unbelievable open views, electricity and water access and is accessible via the entertaining level by a private staircase.

Multi zone central HVAC, custom larch hardwood flooring throughout and spacious closets complete this lovely home.

100 Franklin is a boutique 10 unit condominium purposely built to reference the design and architecture of the neighborhood. Marrying the old and the new, it demonstrates how a modern building can be made to perfectly integrate with a storied and historic district like Tribeca. Featuring a hand-laid Petersen brick facade with exposed archways, brick lace designs and Albertini double-pane windows, this one of a kind property comes with a super, porter, virtual doorman, package room and managing agent. The building is pet friendly, and has storage and bike storage available for purchase. Perfectly situated in the heart of Tribeca, 100 Franklin is across the street from the Roxy Hotel (former Tribeca Grand) and close to all major transportation (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z), the top schools in the city, fabulous restaurants, galleries and boutique shopping. Best of all, you are near multiple playgrounds, dog runs, a skate park, mini golf and volleyball courts, all with places to sit, swing, scooter and relax!

Real Estate Taxes reflect the 17.5% primary residence tax abatement.

The complete terms are in an offering plan available from Sponsor, Sponsor: DDG 100 Franklin LLC – c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18th Floor, New York, NY 10013 -CD18-0350.