عقار تجاري مميز بتصنيف M1-1 - منطقة كوبر سيتي. يقع مباشرة بعد مخرج I95 رقم 13 من شارع كونر.
يقدم قطعة أرض تجارية بمساحة 52.5 × 100 قدم في موقع مرغوب بشدة داخل منطقة كوبر سيتي. بتصنيف M1-1، هذا العقار المتعدد الاستخدامات مثالي لمجموعة واسعة من الاستخدامات الصناعية والتجارية الخفيفة.
يتيح تصنيف M1 الأعمال مثل مرافق تخزين السيارات وإصلاحها، وعمليات الخدمة والتخزين بالجملة. يتم السماح تقريبًا بجميع الاستخدامات الصناعية، بشرط أن تلبي معايير الأداء الخاصة بتصنيف M1. بالإضافة إلى ذلك، يُسمح بالمكاتب، والفنادق، ومعظم المحلات التجارية، مما يوفر مرونة استثنائية للتطوير.
تُسمح بعض المرافق المجتمعية ودور العبادة كحق طبيعي.
لا تفوت هذه الفرصة الرائعة للاستثمار في عقار تجاري مميز يمتلك إمكانيات لا حصر لها! حاليًا مؤجر بمبلغ 4000 دولار شهريًا. تبقى 18 شهرًا على عقد الإيجار.

Prime Commercial M1-1 Zoned Property – Co-Op City Area. It's right off the I95 exit 13 Conner St.
Offering a 52.5 x 100 ft. commercial lot in a highly desirable location within the Co-Op City area. Zoned M1-1, this versatile property is ideal for a wide range of light industrial and commercial uses.
M1 zoning accommodates businesses such as auto storage and repair facilities, wholesale service and storage operations. Nearly all industrial uses are permitted, provided they meet M1 performance standards. Additionally, offices, hotels, and most retail establishments are allowed, offering exceptional flexibility for development.
Certain community facilities, houses of worship are permitted as of right.
Don’t miss this fantastic opportunity to invest in a prime commercial property with endless potential! Currently rented for $4,000 a month. 18 months left on lease. © 2025 OneKey™ MLS, LLC