ID # | RLS11032543 |
الوصف | 12 غرفة نوم ، 11 حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 5208 قدم مربع ، 484 متر مربع ، 6 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 3 طابق عمر الإدراج (DOM): 9 يومًا |
سنة البناء | 1924 |
الضرائب (سنويًا) | $20,904 |
حافلة عامة | 2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q32 |
4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q18 | |
5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q60 | |
6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q104 | |
7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q53 | |
8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q70 | |
9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B24 | |
10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q66 | |
مترو | 3 دقيقة بعيدا عن المترو 7 |
محطة القطار | 0.4 ميل إلى محطة قطار "Woodside" |
1.9 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue" | |
![]() |
فريق فوري من مجموعة كوركوران متحمس لتقديم كاميل في 53-17 شارع سكيلمان، وهو مبنى لوفت بوتيكي يضم ست وحدات تم تجديده بالكامل، يقع على حدود سانيشايد وودسايد في كوينز. تشمل هذه الممتلكات الاستثمارية المستعدة للتسليم خمس وحدات في السوق الحر ووحدة واحدة مستقرة الإيجار، مما يوفر مزيجًا قويًا من الاستقرار وإمكانيات النمو في سوق الإيجارات المرتفعة الطلب.
تم إعادة تطوير كاميل في عام 2021، حيث يجمع بين العمارة التقليدية من الطوب والتشطيبات العصرية الفاخرة، بما في ذلك خزائن إيطالية، وأرضيات من خشب البلوط، وحمامات مستوحاة من الرخام الكرارا. يقدم المبنى مساحات معيشة متميزة مصممة من أجل زيادة القيمة على المدى الطويل وارتفاع قيمة الإيجار. معدل العائد الحالي هو 5.73% ومن المتوقع أن ينتج حتى 7.25% في المستقبل القريب.
على بضع شوارع فقط من مترو الأنفاق 7 في شارع 52، يوفر كاميل سهولة الوصول إلى وسط مانهاتن، والعديد من خطوط الحافلات، ومحطات سيتى بايك، مما يجعله موقعًا رئيسيًا للمستأجرين الذين يبحثون عن الراحة وسحر الأحياء. محاطًا بأفضل المقاهي والمطاعم والمحلات البوتيكية في سانيشايد وودسايد مثل مقهى أوبرجين وبار لواري، كما أنه قريب من حديقة سانيشايد غاردنز وممرات التجزئة النشطة.
تحصل سانيشايد على اعتراف كواحدة من أكثر أحياء الاستثمار الواعدة في نيويورك، مع زيادة بنسبة 7.8% في عمليات البحث على ستريت إيزي من عام 2023 إلى عام 2024، مما يبرز الطلب القوي على الإيجارات وإمكانات النمو المستقبلية.
مع التحديثات الحديثة، وسهولة الوصول إلى وسائل النقل، وسوق الإيجارات المتزايد، يقدم كاميل فرصة استثمارية استثنائية وجاهزة للتسليم في واحدة من أكثر أحياء كوينز رغبة. لمزيد من التفاصيل أو لتحديد موعد لعرض خاص، يرجى الاتصال بنا مباشرة.
The Forray Team at The Corcoran Group is excited to present The Camille at 53-17 Skillman Avenue, a fully remodeled six-unit boutique loft building located on the Sunnyside-Woodside border in Queens. This turn-key investment property includes five free-market units and one rent-stabilized unit, offering a strong blend of stability and growth potential in a high-demand rental market.
Originally redeveloped in 2021, The Camille combines classic brick architecture with luxurious modern finishes, including Italian cabinetry, oak flooring, and Carrara marble-inspired bathrooms. The building offers premium living spaces designed for long-term appreciation and high rental value. Current Cap Rate is 5.73% and is projected to be able to produce up to a 7.25% Cap Rate in the near future.
Just a few blocks from the 7 train at 52nd Street, The Camille offers easy access to Midtown Manhattan, multiple bus lines, and CitiBike stations, making it a prime location for renters seeking convenience and neighborhood charm. Surrounded by Sunnyside and Woodside's top cafes, restaurants, and boutique shops like Aubergine Caf and The Lowery Bar, it's also near Sunnyside Gardens Park and lively retail corridors.
Sunnyside is gaining recognition as one of NYC's most promising investment neighborhoods, with a 7.8% increase in StreetEasy searches from 2023 to 2024, underscoring its strong rental demand and future growth potential.
With modern upgrades, prime transit access, and a growing rental market, The Camille presents an exceptional turn-key investment opportunity in one of Queens' most desirable neighborhoods. For more details or to schedule a private showing, contact us directly.
This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2024 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.