فرصة رائعة للمستثمر .. عقار في زاوية في منطقة فرص عالية desirability في قلب منطقة إعادة تطوير رئيسية.
وحدتان سكنيتان كبيرتان كاملتا الطابق بدون عقد إيجار ولديهما إمكانية لزيادة الإيجار بنسبة 100% أو أكثر. المبنى خالٍ من المخالفات وكل شيء مطابق للمعايير.
السقف والنوافذ العلوية/الحافة/التغطية تم إنجازها في عام 2023. جميع المرافق (تدفئة بالغاز) أقل من 8 سنوات. وحدتان سكنيتان بمعدل السوق لا يوجد لهما عقد إيجار/يمكن تسليمهما خاليتين (تدفعان حالياً 50% أقل من السوق). بالإمكان تأجيرهما كما هما مقابل 3000 دولار، أو بعد التجديد الكامل مقابل 3500 دولار لكل منهما.
المحل لديه عقد إيجار سار حتى عام 2033 مع إيجار قدره 3300 دولار في عام 2025 وزيادات تدريجية حتى عام 2033.

Great Opportunity for an investor .. Corner property in a hight desirable Opportunity Zone in the heart of a major redevelopment area.
2 Large, Whole -floor residential units are without a lease and have potential for 100%+ rent increase. Building is violation-free and all up to code.
Roof and skylight/hutch/coping all done in 2023. All utilities (gas heat) less than 8 years old. 2 market-rate residential units have no lease/can be delivered vacant (currently paying 50% below market). As-is can rent for $3,000, fully renovated can rent for $3,500 each.
Store has lease in place until 2033 with rent at $3300 in 2025 and incremental increases until 2033. © 2025 OneKey™ MLS, LLC