فرصة استثمارية استثنائية مختلطة الاستخدام في موقع رئيسي في لارجيمونت، نيويورك

متاحة الآن في واحد من أكثر الممرات المرغوبة والمرورية في ويستشستر - هذه الملكية المختلطة الاستخدام، التي تم تجديدها بالكامل، تقدم دخلاً فورياً وإمكانية نمو على المدى الطويل. تقع في قلب لارجيمونت، هذا الأصل يقدم فرصة نادرة للامتلاك في سوق تجزئة وإسكان متميزة مع مرور أكثر من 20,000 مركبة يومياً.

النقاط الرئيسية:

معدل العائد الحالي: 7%

معدل العائد المتوقع: أكثر من 8.5%

توزيع الوحدات:

(2) وحدتين سكنيتين فسيحتين من غرفتي نوم

الوحدة الأمامية: تقريباً 1,100 قدم مربع، غرفتي نوم مع حمامين كاملين،

الوحدة الخلفية: تقريباً 950 قدم مربع، غرفة نوم واحدة مع حمام كامل واحد،

(2) وحدة تجارية في الطابق الأرضي

المكتب الأمامي: تقريباً 825 قدم مربع - مشغولة حالياً من قبل مستأجر

المكتب الخلفي: تقريباً 975 قدم مربع + 825 قدم مربع قبو مشيد - سيتم تسليمه فارغاً

ميزات إضافية:

تم تجديدها بالكامل مع تشطيبات حديثة

رؤية ممتازة وإمكانيات لافتات

تقع في ممر تجزئة عالي الطلب مع مساحة كافية لركن السيارات في الشارع

على بُعد خطوات من المتاجر ووسائل النقل ومرافق المجتمع

هذه استثمار جاهز يوفر تدفق نقدي ثابت واحتمال قوي للنمو. مثالية للمستثمرين أو أصحاب المستخدمين الذين يسعون للحصول على عنوان متميز في لارجيمونت.

اتصل بنا اليوم للحصول على التفاصيل المالية الكاملة أو لتحديد موعد لجولة خاصة.

Exceptional Mixed-Use Investment Opportunity in Prime Larchmont, NY

Now available in one of Westchester’s most desirable and high-traffic corridors—this fully renovated mixed-use property offers both immediate income and long-term growth potential. Located in the heart of Larchmont, this asset presents a rare opportunity to own in a premier retail and residential market with over 20,000 vehicles passing daily.

Key Highlights:

Current Cap Rate: 7%

Pro Forma Cap Rate: Over 8.5%

Unit Mix:

(2) Spacious Two-Bedroom Residential Units

Front Unit: Approx. 1,100 sq ft 2 Bedroom with 2 full bathrooms,

Rear Unit: Approx. 950 sq ft 1 bedroom with 1 full bathroom,

(2) Ground-Level Commercial Units

Front Office: Approx. 825 sq ft – currently tenant-occupied

Rear Office: Approx. 975 sq ft + 825 sq ft finished basement – will be delivered vacant

Additional Features:

Fully renovated throughout with modern finishes

Excellent visibility and signage potential

Located in a high-demand retail corridor with ample street parking

Walking distance to shops, transportation, and community amenities

This is a turn-key investment offering stable cash flow and strong upside. Ideal for investors or owner-users seeking a premier Larchmont address.

Contact us today for full financials or to schedule a private showing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC