مبنى مكون من طابقين ومجدد بشكل رائع لاستخدام مختلط في موقع مميز في ليتل نيك - مثالي للمستخدم المالك أو المستثمر. تم تجديد هذه الملكية الخاصة من الداخل والخارج في عام 2014، مع جو صناعي أنيق. يتميز الطابق الأول بمكتب/واجهة متجر ساطع مع نوافذ كبيرة من الأمام والخلف، وحمام نصف، وفناء خلفي نادر ومريح مع عشب صناعي وحديقة جميلة مزودة بالري، مثالية للراحة أو للعمل في الهواء الطلق. يشمل هذا الطابق أيضًا الوصول إلى طابق سفلي مجدد بالكامل مع ارتفاع جيد للسقف، وغرفة غداء/مطبخ صغير، وحمام نصف آخر، وغرفة ميكانيكيات، وسلالم للخروج إلى الفناء. سيتم تسليم هذا المكان فارغًا، مما يوفر مرونة لعملك أو مستأجر جديد. يقدم الطابق العلوي شقتين للإيجار: شقة بغرفة نوم واحدة/حمام واحد، مع عقد إيجار ساري حتى الربيع المقبل، وشقة بغرفتي نوم/حمام واحد مستأجرة حاليًا بنظام الإيجار الشهري، مما يوفر دخلًا ثابتًا. عنوان ذو رؤية عالية في Northern Blvd في منطقة تجارية مزدهرة. هذه فرصة نادرة للمستخدم المالك الذي يرغب في تشغيل عمله من الطابق الرئيسي الأنيق/الطابق السفلي بينما يقلل التكاليف من خلال دخل الإيجار، أو مستثمر يبحث عن أصل مدر للدخل ومصان جيدًا.

Fantastic, renovated two-story mixed-use building in a prime Little Neck location--ideal for Owner-User or Investor. This special property was renovated inside and out in 2014, with a stylish industrial vibe. The first floor features a bright office/storefront with large windows in front and rear, half bath, and a rare, relaxing back yard with astroturf & a lovely irrigated garden, perfect for breaks or outdoor workspace. This floor also includes access to a fully renovated lower level with good ceiling height, lunch room/kitchenette, another half bath, mechanicals room, and walk-out stairs to yard. This space will be delivered vacant, offering flexibility for your business or a new tenant. The upper level offers two rental apartments: a 1 bedroom/1 bath, with a lease in place through next spring, and a 2 bedroom/1 bath currently rented month-to-month, providing steady income. High visibility Northern Blvd address in a thriving commercial area. This is a rare find for an Owner-Occupant looking to run their business from the sleek main floor/lower level while offsetting costs with rental income, or an investor seeking a well maintained, income-generating asset.