مرحبًا بكم في السكن 304 في شقق أوروم

هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة وتواجه الجنوب هي ملاذ مشمس، تقدم واحدة من أكثر التصاميم المطلوبة في مبنى كامل الخدمة مع وسائل راحة فاخرة.

تتزين الأرضيات الجميلة من خشب القيقب في جميع الأنحاء، وتوفر الشقة أكثر من مساحة كافية للخزائن - خزانة معاطف، خزانة بياضات، ومخزن. تسهل مساحة المعيشة الواسعة استيعاب أريكة كبيرة، وطاولة طعام، ورف للكتب - مثالية للاسترخاء والترفيه. تعد غرفة النوم الرئيسية المشرقة مثالية للاستمتاع بالضوء الطبيعي طوال اليوم وتتسع لسرير كينغ مع مجموعة كاملة من الأثاث.

تتميز المطبخ المحدث بخزائن خشبية أنيقة، وإضاءة LED تحت الخزائن، وبار إفطار من الغرانيت، وأجهزة فولاذية مقاومة للصدأ من فرجيدير - مثالية للطهي أو للاستمتاع بقهوة الصباح. الحمام مزين بشكل أنيق مع بلاط خزفي مزجج، وتركيبات فاخرة، وحوض استحمام عميق.

تكتمل هذه الشقة بغسالة ومجفف داخل الوحدة، وموصلات مسبقة لـ Verizon FiOS، ونظام تكييف مركزي ذو منطقتين لضمان الراحة على مدار السنة.

استمتع بالوصول إلى وسائل الراحة الكاملة، بما في ذلك:
• حارس أمن على مدار 24 ساعة
• مركز للياقة البدنية في الطابق العلوي
• صالة للمقيمين وغرفة وسائط
• مستويين من المساحات الخارجية المفروشة مع محطات للشواء
• صالة رياضية على السطح ومساحة خارجية على السطح مع شوايات إضافية
والأفضل من ذلك، لا توجد رسوم إضافية على المرافق.

تقع في قلب هارلم، ستكون على بعد خطوات من أفضل المطاعم، والحدائق، ومتجر Whole Foods، وTrader Joe’s الذي افتُتح حديثاً، وSephora، وTarget. توفر خطوط مترو الأنفاق القريبة 2/3، A/C، وB/D وصولاً سلساً إلى المدينة.

فرصة سكن ميسور التكلفة
هذه وحدة ميسورة التكلفة مع إرشادات محددة للدخل والأصول:
• الحد الأقصى للأصول: 181,513 دولار
• الحد الأقصى للدخل (2024):
• شخص واحد: 135,875 دولار
• شخصين: 155,375 دولار
• ثلاثة أشخاص: 174,750 دولار

لا تفوت فرصة امتلاك هذه الشقة الرائعة والميسورة التكلفة في أوروم. اتصل بنا اليوم للحصول على مزيد من المعلومات أو لتحديد موعد لعرض خاص!

Welcome to Residence 304 in The Aurum Condominiums

This south-facing one-bedroom is a sunlit sanctuary, offering one of the most sought-after layouts in a full-service building with premium amenities.

Beautifully maintained maple floors flow throughout, the home has more than enough closet space – coat closet, linen closet, and pantry. The spacious living area easily accommodates a large sectional, dining table, and bookcase—perfect for both relaxation and entertaining. The bright primary bedroom enjoys all-day natural light and fits a queen-sized bed with a full suite of furniture.

The updated kitchen features sleek wooden cabinetry, under-cabinet LED lighting, a granite breakfast bar, and Frigidaire stainless steel appliances—ideal for cooking or enjoying your morning coffee. The bathroom is elegantly finished with glazed porcelain tiles, premium fixtures, and a deep-soaking tub.

This home is complete with an in-unit washer and dryer, Verizon FiOS prewiring, and two-zone central air for year-round comfort.

Enjoy access to full-service amenities, including:
• 24-hour doorman
• Penthouse-level fitness center
• Residents’ lounge and media room
• Two levels of furnished outdoor spaces with grilling stations
• Rooftop gym and a rooftop outdoor space with additional grills
Best of all, there’s no additional amenity fee.

Located in the heart of Harlem, you’ll be steps from top restaurants, parks, Whole Foods, and the newly opened Trader Joe’s, Sephora, and Target. The nearby 2/3, A/C, and B/D subway lines provide seamless city access.

Affordable Housing Opportunity
This is an affordable unit with specific income and asset guidelines:
• Maximum assets: $181,513
• Maximum income (2024):
• 1 person: $135,875
• 2 people: $155,375
• 3 people: $174,750

Don’t miss the opportunity to own this stunning, affordable home at The Aurum. Contact us today for more information or to schedule a private showing!