كوينز Richmond Hill

منزل HOUSE

العنوان: ‎13417 89th Avenue

رمز المنطقة: 11418

7 غرفة نوم ، 3 حمام

分享到

بموجب عقد
$1,750,000
CONTRACT

MLS # 822206

عربي Arabic

Amino Realty Group ☎ : ‍516-545-1515

Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #


عقار قانوني موجود مع فرصة تطوير رئيسية بالقرب من مستشفى جامايكا – إمكانية استخدام مختلط

اكتشف الإمكانيات الكاملة لهذا الموقع الاستثماري الاستثنائي الواقع بالقرب من مستشفى جامايكا، الذي يشهد توسيعًا ضخمًا بقيمة 150 مليون دولار. يتيح هذا التصنيف R6 مع تغطية C2-3 مرونة رائعة لتطوير الاستخدام المختلط، مما يجعله فرصة استثمار نادرة في منطقة ذات طلب مرتفع.

أبرز معالم العقار:
منزل عائلي مكون من عائلتين موجود في الموقع
التصنيف: R6 / تغطية C2-3
إمكانات البناء:
استخدام مختلط: 7920 قدم مربع (2.2 FAR)
سكن ميسور: 14040 قدم مربع (3.9 FAR)
منشأة مجتمعية: 17280 قدم مربع (4.8 FAR)
موقع استراتيجي وإمكانات نمو:
منطقة الفرص في مدينة Yes - مهيأة للنمو المستقبلي
خطوات من مستشفى جامايكا - كثافة حركة مرور عالية وطلب متزايد
وصول ممتاز للنقل: قريب من خطوط المترو وطريق فان وايك السريع
محاط بتطورات تجارية وطبية وسكنية مزدهرة
مع موقعه المميز، وسمحاته التنظيمية القوية، وقربه من توسيع مستشفى رئيسي، يوفر هذا الموقع فرصة استثمارية هائلة للمطورين والمستثمرين الذين يتطلعون إلى تعظيم القيمة.

اتصل بنا اليوم لمناقشة هذه الفرصة التطويرية المتميزة!

MLS #‎ 822206
الوصف
Details
7 غرفة نوم ، 3 حمام ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.08 فدان ، 2747 قدم مربع ، 255 متر مربع
عمر الإدراج (DOM): 78 يومًا
سنة البناء
Construction Year
1915
الضرائب (سنويًا)
Taxes
(per year)
$8,310
مكيف هواء
Air
Conditioning
تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو
Basement
قبو كامل Full basement
حافلة عامة
Bus
1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q24
2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q54, Q56
4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q60
6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q20A, Q20B, Q41, Q44
9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q30, Q31
10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q06, Q08, Q09, Q40, Q43
مترو
Subway
2 دقيقة بعيدا عن المترو E
9 دقيقة بعيدا عن المترو F
10 دقيقة بعيدا عن المترو J, Z
محطة القطار
LIRR
0.5 ميل إلى محطة قطار
"Jamaica"
0.9 ميل إلى محطة قطار
"Kew Gardens"

Home price

بموجب عقد
$1,750,000
CONTRACT

Loan amt (per month)

$6,637

Down payment

$700,000

Interest Rate
Length of Loan

Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com

房屋概況 Property Description « عربي Arabic »

عقار قانوني موجود مع فرصة تطوير رئيسية بالقرب من مستشفى جامايكا – إمكانية استخدام مختلط

اكتشف الإمكانيات الكاملة لهذا الموقع الاستثماري الاستثنائي الواقع بالقرب من مستشفى جامايكا، الذي يشهد توسيعًا ضخمًا بقيمة 150 مليون دولار. يتيح هذا التصنيف R6 مع تغطية C2-3 مرونة رائعة لتطوير الاستخدام المختلط، مما يجعله فرصة استثمار نادرة في منطقة ذات طلب مرتفع.

أبرز معالم العقار:
منزل عائلي مكون من عائلتين موجود في الموقع
التصنيف: R6 / تغطية C2-3
إمكانات البناء:
استخدام مختلط: 7920 قدم مربع (2.2 FAR)
سكن ميسور: 14040 قدم مربع (3.9 FAR)
منشأة مجتمعية: 17280 قدم مربع (4.8 FAR)
موقع استراتيجي وإمكانات نمو:
منطقة الفرص في مدينة Yes - مهيأة للنمو المستقبلي
خطوات من مستشفى جامايكا - كثافة حركة مرور عالية وطلب متزايد
وصول ممتاز للنقل: قريب من خطوط المترو وطريق فان وايك السريع
محاط بتطورات تجارية وطبية وسكنية مزدهرة
مع موقعه المميز، وسمحاته التنظيمية القوية، وقربه من توسيع مستشفى رئيسي، يوفر هذا الموقع فرصة استثمارية هائلة للمطورين والمستثمرين الذين يتطلعون إلى تعظيم القيمة.

اتصل بنا اليوم لمناقشة هذه الفرصة التطويرية المتميزة!

Existing Legal 2 Fam with Prime Development Opportunity Near Jamaica Hospital – Mixed-Use Potential

Unlock the full potential of this exceptional development site located near Jamaica Hospital, which is undergoing a massive $150M expansion. This R6 zoning with a C2-3 overlay offers incredible flexibility for mixed-use development, making it a rare investment opportunity in a high-demand area.

Property Highlights:
Existing 2-Family House on-site
Zoning: R6 / C2-3 Overlay
Buildable Potential:
Mixed-Use: 7,920 sq. ft. (2.2 FAR)
Affordable Housing: 14,040 sq. ft. (3.9 FAR)
Community Facility: 17,280 sq. ft. (4.8 FAR)
Strategic Location & Growth Potential:
City of Yes Opportunity Zone – Positioned for future growth
Steps from Jamaica Hospital – High foot traffic and demand
Excellent Transit Access: Close to subway lines & Van Wyck Expressway
Surrounded by thriving retail, medical, and residential developments
With a prime location, strong zoning allowances, and proximity to a major hospital expansion, this site presents a tremendous investment opportunity for developers and investors looking to maximize value.

Contact us today to discuss this premier development opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of Amino Realty Group

公司: ‍516-545-1515




分享 Share

بموجب عقد
$1,750,000
CONTRACT

منزل HOUSE
MLS # 822206
‎13417 89th Avenue
Richmond Hill, NY 11418
7 غرفة نوم ، 3 حمام


Listing Agent(s):‎
Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #‎

☎ : ‍516-545-1515

请说您在SAMAKI.COM看此广告

请也给我MLS # 822206