$4,995,000 - 530 E 76TH Street #21/22EG, مانهاتن Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS11033291

Property Description « عربي Arabic »

كم عدد غرف النوم التي تحتاجها حقًا؟ 4 أو 5 أو 6 أو 7؟ نقدم لكم مجمع بروميناد السكني 21/22EG، منزل بمساحة 4,952 قدم مربع (460 متر مربع) يمتد عبر الطابقين الحادي والعشرين والثاني والعشرين، ويتمتع بنوافذ تصل من الأرض إلى السقف تفيض المكان بضوء طبيعي وتقدم مناظر خلابة لنهر الشرق. ثلاث شرفات منفصلة تضيف لمسة من الهدوء والعظمة. هذه فرصة رائعة للاستمتاع بمساحة منزل المدينة مع الاستفادة من وسائل الراحة والخدمات الفاخرة في مجمع سكني راق!

مدخل على طراز المعرض يقود إلى الصالون الكبير المثير وغرفة الطعام الرسمية المثالية لكل من الاجتماعات الحميمة والتسلية على نطاق واسع. يتميز مطبخ سانت تشارلز التجاري بخزائن مخصصة، وأسطح رخامية، وأجهزة فاخرة من الفولاذ المقاوم للصدأ، بما في ذلك موقد وولف مع مقلاة، وثلاجات سب زيرو (كل منها يحتوي على فريزر مزدوج)، وغسالة صحون ميل، وحوض مزدوج مع مطحنة قمامة، وفرن بخار غاغيناو، وصنبور تعبئة pots، ومخزن واسع. غرفة إفطار مريحة مع مقعد مدمج توفر مساحة جذابة للوجبات غير الرسمية. مكتب منزلي (أو غرفة نوم إضافية) مجهز بسرير مورفي، وحمام صغير، ودولاب ملابس WALK-IN، يضيف وظائف ومرونة.

على الجانب الآخر من المنزل، يتكون جناح غرفة النوم الخاص من ثلاث غرف نوم فسيحة، بما في ذلك الجناح الرئيسي، الذي يوفر مناظر نهرية بلا حدود وشرفة خاصة. يضم الجناح منطقة جلوس، ودولاب ملابس مزدوج، وحمام فاخر مستوحى من المنتجعات مع تشطيبات رخامية، وحوض استحمام، ودش زجاجي، وتركيبات فاخرة. الغرفتان الإضافيتان بحجم كبير، مما يوفر مساحة تخزين وفورات مخصصة، بالإضافة إلى حمام كامل فاخر منفصل وخزائن إضافية في جميع الأنحاء.

يوفر المستوى السفلي من هذه الشقة المزدوجة المزيد من مساحة المعيشة، بما في ذلك غرفة عائلية مريحة مع حائط ترفيهي مخصص، ومطبخ ثانوي مع ثلاجة سب زيرو خاصة به، وغسالة صحون ميل، وموقد غاغيناو. يضم هذا المستوى أيضًا غرفة نوم أخرى مع سرير مورفي، وحمام كامل، وغرفة غسيل مخصصة.

يقدم مجمع بروميناد السكني في 530 شارع شرق 76 مجموعة متنوعة من وسائل الراحة الفاخرة، بما في ذلك خدمة كونسيرج على مدار 24 ساعة، وحراس أمن، ومشرف مقيم بدوام كامل، ومرآب، ومساعدين، وعمال صيانة، وصالة رياضية، وحوض سباحة مدفأ في الطابق العلوي، وساونا، وغرف بخار، وغرف تدليك، وغرفة لعب، وفصول للياقة البدنية والتأمل - جميعها مشمولة في الرسوم المشتركة.

تتميز البناية أيضًا بحديقة على السطح مع مناظر بانورامية، ومسار جري خارجي، وغرفة أعمال/اجتماعات، ومساحة تخزين، وغرفة دراجات، وغرفة حفلات كبيرة بمطبخ وحمام خاصين متاحة للفعاليات الخاصة.

تقع مقابل حديقة جون جاي الخضراء وحوض السباحة الخارجي، مدرسة ليك فرانسي و مدرسة تاون بجوارها حرفيًا. بالإضافة إلى المدارس الخاصة الأخرى، يبعد هذا المنزل عن بعض من أفضل خيارات تناول الطعام في المدينة، بما في ذلك بيش كافيه، ومأكولات مشن سيفيتشي، وأب ثاي، وبوكيريا، وسوشي أوف غاري، ونايتلي، وبوتيغا، ولابكورا بيانكا، ولوساردي، وأوفا.

تبلغ الرسوم المشتركة الفعلية 10,513 دولار شهريًا وضرائب العقارات 6,448 دولار شهريًا. سيتلقى المشتري رصيدًا عند الإغلاق بمبلغ 178,596 دولار يمثل 36 شهرًا من الفرق (4,961 دولار).

ID #‎	RLS11033291
الوصف Details	The Promenade 5 غرفة نوم ، 5 حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 4952 ft2 قدم مربع ، 460 متر مربع ، 266 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 39 طابق
سنة البناء Construction Year	1986
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$7,500
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$54,000
مترو Subway	9 دقيقة بعيدا عن المترو Q

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.