بيع/إيجار !!! 40 دولسون أفينيو تقع في المدينة المتنامية ميدلتاون في مقاطعة أورانج، نيويورك. مبنى ذو رؤية عالية، منطقة ذات حركة مرور مزدحمة مع آلاف المركبات التي تمر يومياً، بالقرب من الطرق السريعة الرئيسية، I-84 وNY 17، ومجموعة متنوعة من الأعمال التجارية الراسخة، المحلات، البيع بالتجزئة، والمستودعات. الطابق الأرضي بمساحة تزيد عن 13,000 قدم مربع، سقف ارتفاعه 13 قدم، نوافذ جديدة ممتدة من الأرض إلى السقف مليئة بأشعة الشمس في منطقة المستودع، إضاءة ساطعة وكبيرة، كهرباء محدثة، وأربع أبواب جراج كبيرة جداً، يمكن أن تكون مثالية لأي نوع من التجارة بالتجزئة التي يمكن أن تستفيد من الظهور في الشارع الرئيسي، التخزين، المستودع، والعديد من الاستخدامات الأخرى، التدفئة والتبريد، مع الكثير من مواقف السيارات. يمكن تقسيمه. فرصة رائعة مع إمكانيات لا حصر لها! معلومات إضافية: الخدمات العامة متاحة: التبريد، التدفئة، الإضاءة.

SALE/LEASE !!! 40 DOLSON AVE Located in the growing town of Middletown in Orange County NY. Highly visible building, Busy traffic area with thousands of vehicles passing by daily, Close to major highways, I-84 and NY 17, and a variety of well established businesses, shops, retail, and warehouses. Ground floor with over 13,000 SF, 13FT ceiling, New floor to ceiling sun-filled windows in the warehouse area, Large bright full lightings, Updated electric, And 4 super large garage doors, Can be perfect for any type of retail that can benefit from main street exposure, storage, warehouse, and many more uses, Heating and Cooling, with plenty of lot parking, Can be subdivided. Wow amazing opportunity with endless possibilities! Additional Information: ComUtilitiesAvailable: Cooling, Heating, Lighting, © 2025 OneKey™ MLS, LLC