الفضاء والأسلوب والفخامة العصرية تجتمع في 145-20 جاي آر بروير بوليفارد! عقار جديد البناء مكون من عائلتين مع ممر خاص واسع، والكثير من المساحات الخارجية للاستمتاع بتجمعات العائلة والأصدقاء، وهو فرصة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن مساحة، بالإضافة إلى عقار مؤجر ذي عائد لمساعدتهم في سداد دفعات الرهن العقاري.

تم تكوين الوحدة الإيجارية على شكل 3 غرف نوم و2 حمام مع القدرة على توليد 4000 دولار شهريًا للمساعدة في سداد دفعات الرهن العقاري. وحدة الملاك هي أيضًا وحدة مكونة من 3 غرف نوم و2 حمام، ويمكن استخدامها بسهولة كدوبلكس مع قبو كامل مشطّب ذو سقف عالٍ لإنشاء مساحة إضافية للمعيشة/التسلية.

تتمتع كلا الوحدتين بمناطق معيشة/طعام حديثة مشرقة وواسعة توفر مساحة رائعة للتسلية. مطابخ طهاة مذهلة مصنوعة من الجرانيت مجهزة بخزائن مخصصة من الأرض إلى السقف، مزينة بفريق كامل من الأجهزة المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ ومجهزة بجزيرة لمقاعد بار. غرف نوم واسعة مزودة بمساحات خزائن كافية. تتميز الجناح الرئيسي بحمام خاص مزود بلمسات تشبه السبا! في نهاية الممر، يوجد حمام إضافي مزود بالكامل ببلاط مزخرف بأحدث التصميمات.

القبو الكامل المشطّب ذو السقف العالي مزود بإمكانية الدخول من الداخل والخارج ويمكن استخدامه بسهولة كغرفة وسائط، مكتب منزلي، مساحة تخزين، جناح للأقارب، أو مساحة ترفيهية إضافية.

تشمل الإنشاءات أرضيات خشبية جديدة، إضاءة مخفية، أنظمة كهربائية، تدفئة، سباكة، وأنظمة تكييف هواء مقسمة في جميع الأنحاء.

يقع 145-20 جاي آر بروير بوليفارد في موقع مريح بالقرب من وسائل النقل الرئيسية مما يجعل التنقل سهلاً. على بعد خطوات قليلة من حزام الطريق، ومزارع بوليفارد، وروكوي بلڤارد، وناسو إكسبريس واي. خطوات قصيرة إلى مطار جون إف كينيدي، فنادق المطار، منطقة شحن مطار جون إف كينيدي، مجموعة واسعة من المطاعم، والمقاهي، والحدائق، والمدارس، ومراكز التسوق، والعديد من المرافق الحيوية في الحي.

Space, style & modern luxury come together at 145-20 Guy R Brewer Blvd! A newly constructed brick two family featuring a wide private driveway, tons of outdoor space to enjoy family & friends gatherings and is the perfect opportunity for buyers looking for space, plus income generating rental property to assist with mortgage payments.

Configured as 3 bedroom 2 bath rental unit which has the ability to generate $4,000/month to assist with mortgage payments. The Owners unit is also a 3 bedroom 2 bath unit, and can easily be used as a duplex with the high ceiling full finished basement to create additional living/recreational space.

Both units enjoy expansive sun drenched, modern open concept living/dining areas which provide great space for entertaining. Stunning chefs granite kitchens equipped with custom floor to ceiling cabinetry, adorned with a full fleet of stainless steel appliances & equipped with island for bar stool seating. Spacious bedrooms equipped with ample closet space. The primary suite is adorned with a private en suite with spa-like finishes! Down the hall an additional fully tiled bathroom boast state of the art wall & floor tiles.

The high ceiling full finished basement is equipped with both interior and exterior access and can easily be used as a media den, home office, storage space, in-law suite, or additional recreational space.

Construction includes brand new hardwood flooring, recessed lighting, electrical, heating, plumbing and Split unit A/C systems throughout.

145-20 Guy R Brewer Blvd is conveniently located with close proximity to major transportation which makes commuting a breeze. Short blocks to Belt Parkway, Farmers Blvd, Rockaway Blvd, Nassau Expressway. Short blocks to JFK Airport, Airport hotels, JFK airport Cargo Area, wide array of restaurants, cafes, parks, schools, shopping centers and many other vibrant neighborhood amenities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC