اكتشف فرصة استثنائية لمطعم جاهز للعمل في قلب كاتسكيليس. هذه الملكية المميزة، التي تحتضن حالياً مطعم "جيه روكوز كريكسايد غريل" ومشغلات سيجار "إيسوبس كريك"، متاحة الآن حيث أن العمليات الحالية للأصحاب الحاليين تنتقل إلى منتجعهم الجديد في نفس المنطقة. تقع هذه الملكية في موقع رئيسي على أكثر الطرق ازدحاماً في كاتسكيليس، ويتميز هذا المطعم الراسخ بموقعه الخلاب على ضفاف نهر إيسوبس. كانت هذه الملكية مؤسسة مزدهرة في مجال الطعام والشراب منذ ثلاثينيات القرن الماضي، مما يجعلها واحدة من أكثر الأماكن شيوعاً واستمراراً على طول نهر إيسوبس على الطريق 28. تتحدث longevity والنجاح المستمر للمطاعم في هذا الموقع عن موقعه المثالي وجاذبيته لكل من المحليين والسياح. الإمكانيات العديدة للملكية في توليد دخل فوري كبيرة، حيث يمكن أن يبلغ إيجار مساحة المطعم بسهولة 6000 دولار شهرياً بالإضافة إلى 1500 دولار شهرياً لجزء صالة السيجار. يتميز المبنى بأسلوب كوخ خشبي ريفي مع غرفة طعام فسيحة، بار مجهز جيدًا، مطبخ تجاري كامل، غرفة تخزين مُبَطّنة بالأرز، ومرآب خارجي جذاب ذو إطلالات على النهر. الملكية جاهزة للعمل بالكامل ومعدة للتسليم الفوري، وتشمل ترخيص مشروبات نشط كامل، خيارات جلوس متنوعة، وجميع التصاريح اللازمة. استفد من موقعها المثالي على واحدة من أكثر الطرق ازدحاماً في كاتسكيليس، مما يضمن تدفقاً مستمراً للعملاء المحليين والسياح. بالإضافة إلى غرفة الطعام، يمكن للضيوف الاستمتاع بصالة سيجار مميزة، ومنطقة جلوس مريحة بجانب النهر مع إطلالات مائية مذهلة لتجربة هادئة. مع قربها من المعالم السياحية الشهيرة مثل جبل بيلير، وسمعتها في تقديم طعام وترفيه عالي الجودة، فإن هذه الفرصة الجاهزة للعمل تقدم إمكانيات هائلة لمالك مطعم ذكي. ببساطة غيّر اللافتة، وأنت جاهز لفتح أبوابك لتحقيق النجاح في هذا الموقع المرموق في كاتسكيليس.

يمكن دمج البيع مع 540 Rt-42، شاندانكن NY 12480 (MLS # 823745) بخصم مما سيمنح المالكين الجدد حصة كبيرة في المنطقة.

Discover an exceptional turnkey restaurant opportunity in the heart of the Catskills. This prime property, currently home to J Roccos Creekside Grill and Esopus Creek Cigars, is now available as the current owners current operations are relocating to there new resort property in the same area. Situated in a prime location on the busiest roads in the Catskills, this established restaurant boasts a picturesque location on the banks of the Esopus Creek. This property has been a thriving establishment for food and beverage since the 1930s, making it one of the most popular and enduring eateries along the Esopus Creek on Route 28. The longevity and consistent success of restaurants at this location speak to its prime positioning and appeal to both locals and tourists.  The property's potential for generating immediate income is substantial, with the restaurant space easily commanding $6,000 per month in rent and the cigar lounge area an additional $1,500 monthly. The rustic, log cabin-style building features a spacious dining room, well-equipped bar, full commercial kitchen, cedar lined walk-in and an inviting outdoor deck with creek views. Fully operational and ready for immediate takeover, this property includes a full active liquor license, diverse seating options, and all necessary permits. Benefit from its prime position on one of the most heavily trafficked routes in the Catskills, ensuring a steady flow of both local and tourist clientele. Beyond the dining room, guests can enjoy a distinguished cigar lounge, a cozy creekside seating area with breathtaking water views for a serene experience.  With its proximity to popular attractions like Belleayre Mountain and a reputation for quality dining and entertainment, this turnkey opportunity offers immense potential for a savvy restaurateur.  Simply change the sign, and you're ready to open your doors to success in this coveted Catskills location.

Sale can be combined with 540 Rt-42, Shandaken NY 12480 (MLS # 823745) at a discount which will give new owners a major stake in the area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC