الآن بسعر مغري للبيع السريع! فرصة استثنائية لامتلاك عقار مطعم مثبت على مجرى نهر إيسوبوس مع شاطئ خاص، متاحة فقط حتى نهاية العام قبل أن يتم دمجه في منتجع المالك القريب. يعمل حالياً كمطعم "جيه روكوس كريكسايد غريل" ومحل "سيجارز إيسوبوس كريك"، وهذه المساحة المجهزة بالكامل تتمتع بإمكانيات لا حصر لها - تُستخدم حالياً لتقديم خدمات الطعام وكنيسة السيجار ولكنها كانت سابقاً مطعماً مزدهراً يقدم خدمات كاملة مع شاطئ خاص. المبنى على نمط cabin الخشبي التقليدي يضم غرفة طعام، ومطبخ تجاري كامل، وبار، وغرفة تخزين مغلقة مؤثثة بأخشاب الأرز، وشرفة بانورامية تطل على مجرى النهر. يقع في موقع مثالي على الطريق السريع المزدحم 28، وقد كان هذا الموقع المعروف في مجال الضيافة وجهة مفضلة في كاتسكيل منذ الثلاثينيات. يتضمن رخصة خمر نشطة، وجميع تصاريح التشغيل، وإمكانات دخل ممتازة مع مساحة المطعم ومساحة بيع منفصلة مع مدخل خاص. موقع ممتاز على ضفاف النهر، دقائق من جبل بيلير ووجهات السياحة الرئيسية.

المبنى على طراز cabin الخشبي يشمل غرفة طعام فسيحة، بار مجهز بالكامل، مطبخ تجاري، غرفة تخزين مؤثثة بأخشاب الأرز، وشرفة خارجية كبيرة تطل على المياه. يعمل بكامل طاقته وجاهز لانتقال فوري، تشمل عملية البيع رخصة خمر نشطة، وتصاريح حالية، وجميع الأثاث. يضمن موقعه تدفقاً مستمراً من الزبائن على مدار السنة. ببساطة ضع لافتتك وابدأ في استقبال الضيوف من اليوم الأول. يمكن دمج البيع مع الموتيل القريب على 540 Rt-42، شاندكين، نيويورك 12480 (رقم MLS # 823745) بسعر مخفض سيمنح المالكين الجدد حصة كبيرة في المنطقة.

NOW PRICED TO SELL FAST! Exceptional opportunity to own a proven restaurant property on the Esopus Creek with a private beach, available only until the end of the year before being absorbed into the owner’s nearby resort. Currently operating as J Roccos Creekside Grill and Esopus Creek Cigars, this fully equipped space has endless potential—currently used for catering and a cigar lounge but previously a thriving full-service restaurant with a private beach. The rustic log cabin–style building features a dining room, full commercial kitchen, bar, cedar-lined walk-in, and a scenic creekside deck. Ideally located on busy Route 28, this long-established hospitality site has been a favorite Catskills destination since the 1930s. Includes an active liquor license, all operating permits, and excellent income potential with the restaurant space and separate retail space with private entrance. Prime creekside location minutes from Belleayre Mountain and major attractions.

The rustic log cabin building includes a spacious dining room, fully equipped bar, commercial kitchen, cedar-lined walk-in, and a large outdoor deck overlooking the water. Fully operational and ready for immediate transition, the sale includes an active liquor license, current permits, and all furnishings. Its location guarantees a steady stream of customers year-round. Simply put up your sign and start welcoming guests from day one.
Sale can be combined with nearby motel at 540 Rt-42, Shandaken NY 12480 (MLS # 823745) at a discount which will give new owners a major stake in the area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC