استثمار ضيافة تاريخي جاهز للتشغيل. انخفاض كبير في السعر إلى 1,999,000 دولار. معدل العائد المتوقع أكثر من 15%. بمساحة 7,863 قدم مربع على فدان واحد مع 7 غرف ضيوف تم تجديدها و5 غرف إضافية جاهزة للتوسع. المطعم والبار يحققان من 1,500 إلى 2,000 دولار في اليوم، 4 أيام في الأسبوع. عاجل: متاح فقط حتى نهاية العام - ستتم إزالة العقار من السوق ودمجه في مشروع المنتجع الجديد للمالك. أنظمة ميكانيكية مُحدثة، مطبخ للشيف، رخصة مشروبات كحولية كاملة سارية. - عرض تجاري نادر في كاتسكيلز يمزج بين السحر التاريخي والمرافق الحديثة. تم بناؤه في الأصل عام 1805 وتم تجديده بالكامل لعام 2025، يقع هذا النزل الذي تبلغ مساحته 7,863 قدم مربع على فدان واحد على طول مجرى مائي بوشنيلزفيل. الطابق الثاني يقدم 7 غرف ضيوف؛ 5 غرف إضافية في الطابق الثالث توفر إمكانية التوسع المستقبلي. تاريخ العقار الغني يشمل استخدامه كجزء من محطة عربة Stagecoach، مكتب بريد، حانة، ومنزل اجتماعات.
التحديثات الأخيرة تشمل حمامات جديدة، مطبخ مصمم من قبل شيف مع جميع الأجهزة الجديدة وفرن بيتزا، تدفئة مُحدثة، بئر ارتوازية جديدة، مياه ساخنة عند الطلب، ونظام صرف صحي معتمد من قبل وزارة حماية البيئة. الحظيرة الكبيرة توفر مساحة إضافية للفعاليات أو التخزين. مرخصة بالكامل وتعمل كفندق، مطعم، حانة، ومتجر تعبئة - حاليًا مع رخصة فندق وخدمة طعام ورخصة مشروبات كحولية كاملة سارية.
تقع ضمن منطقة حماية أحواض مياه مدينة نيويورك - حيث تكون الموافقات الجديدة على الضيافة نادرة - هذه فرصة جاهزة للتشغيل. استمتع بتفاصيل ريفية محفوظة بعناية، أرضيات واسعة، أسقف من الخشب الصنوبري، أثاث مصنوع يدويًا، وإطلالات على الجبال أو مجرى المياه من nearly كل غرفة. لحظات من التزلج ورياضة المشي ومناطق شاندكين وفيونيشيا.

Historic Turnkey Hospitality Investment. Major price drop to $1,999,000. Projected cap rate over 15%. 7,863 SF on 1 acre with 7 renovated guest rooms and 5 additional rooms ready for expansion. Restaurant & bar generate $1,500–$2,000/day, 4 days/week. Urgent: Available only until year-end—property will be taken off market and integrated into owner’s new resort project. Updated mechanicals, chef’s kitchen, active full-service liquor license.—A rare Catskills commercial offering blending historic charm with modern amenities. Originally built in 1805 and fully renovated for 2025, this 7,863 sq ft inn sits on 1 acre along Bushnellsville Creek. The second floor offers 7 guest rooms; 5 more on the third floor offer future expansion potential. The property’s rich past includes use as a stagecoach station, post office, tavern, and meeting house.
Recent upgrades include new bathrooms, a chef-designed kitchen with all new appliances and pizza oven, updated heating, new artesian well, on-demand hot water, and a DEP-approved septic system. The large barn provides additional event or storage space. Fully licensed and operating as a hotel, restaurant, tavern, and package store—currently with hotel, food service, and full liquor license active.
Located within the NYC Watershed protected area—where new hospitality approvals are rare—this is a turnkey opportunity. Enjoy thoughtfully preserved rustic details, wide board floors, pine ceilings, handcrafted furnishings, and mountain or creek views from nearly every room. Moments from skiing, hiking, and the hamlets of Shandaken and Phoenicia. © 2025 OneKey™ MLS, LLC