بائع Motivated – فرصة رائعة في الانتظار! اغتنم هذه الفرصة الاستثنائية لامتلاك عقار متعدد الاستخدامات على مساحة 1.5 فدان من الأراضي الممتازة. يقع في موقع مركزي على الطريق 9W على بعد دقائق من جسر ميد هدسون ومناطق التسوق المحلية. يقدم هذا المبنى مجموعة من الاستخدامات المصرح بها، بما في ذلك مساحة مكتبية، بنك، متجر لوازم، ومبيعات المركبات. يحتوي العقار على مكتب وورشة إصلاح سيارات مجهزة جيداً مع بايين، والمحتويات التالية متاحة: رافعات موهوك، وضاغط هواء بقدرة 100 جالون، وآلة إطارات، ومنظم، ومدفأة زيت مستعمل. البائع مستعد لبيع رخصة محطة الفحص الخاصة بولاية نيويورك كإضافة لبيع العقار. (رخصة مطلوبة بشدة) يُصنف العقار ضمن HBD، R-1، والأرض بمساحة 1.5 فدان تأتي بموافقة لبناء منزل عائلي مكون من 3 غرف نوم. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة – تصرف الآن!

Motivated Seller – Fantastic Opportunity Awaits! Seize this exceptional chance to own a versatile property with 1.5 acres of prime land. Centrally located on Route 9W just minutes from the Mid Hudson Bridge and local shopping areas. This building offers a range of permitted uses, including office space, bank, convenience store, and motor vehicle sales. The property features an office and well-equipped auto repair shop with two bays, and the following contents are available: Mohawk lifts, a 100-gallon shop air compressor, tire machine, balancer, and waste oil heater. Seller is willing to sell the NYS Inspection Station License as an addition to the sale of the property. (Highly Sought after License) The property is zoned HBD, R-1, and the 1.5 acres of land come with approval for a proposed 3-bedroom single family home. Don’t miss out on this unique opportunity – act now! © 2025 OneKey™ MLS, LLC