فرصة تطوير استثنائية في موقع هادئ. جزء من العقار يشمل جبل ليتل راوند توب المحبوب.
هذا العقار الواسع الذي يمتد على 134.65 فدان، مقسم إلى ثلاث قطع معزولة، يقدم فرصة لا مثيل لها للبنائين والمطورين أو للذين يسعون لإنشاء ملاذ خاص في الطبيعة. يتميز بمزيج متناغم من المناطق المهيأة للتطوير والمناظر الطبيعية الغابية البكر، ويقدم هذا العقار إمكانيات تطوير وملاذ طبيعي. يمكن العثور على وفرة من الحياة البرية في هذه المنطقة الريفية.

يقع العقار بشكل مريح في منطقة راوند توب على بعد 15 دقيقة فقط من بلدة كاتسكيل، و20 دقيقة إلى ويندهام، و25 دقيقة إلى قرية سوجرتيز، و25 دقيقة إلى مدينة هادسون النابضة بالحياة مع محطة أمتراك التي توفر وصولًا سهلًا إلى ومن مدينة نيويورك، مما يضمن خصوصية هادئة دون التضحية بالقرب من الوجهات الرئيسية. كما أن بلدة ليدز الواعدة، المعروفة بمشهدها الإبداعي المتنامي، تبعد فقط دقائق.

يمر طريق خشبي وعير معبّد عبر العقار، يؤدي إلى مناطق مرتفعة تكشف عن مناظر خلابة من ارتفاعات أعلى. (يرجى الملاحظة: يتطلب الوصول وجود سمسار - يجب الالتزام الصارم بتعليمات العرض.). يوجد العديد من الأشجار القديمة الممتازة في الأرض.

يمتلك العقار خدمة كهرباء، وقد تم قياس جميع القطع. هناك بئر موجود على القطعة رقم 130. مع وجود 1100 قدم من الواجهة على طول الطريق الهادئ والمحافظ عليه من قبل المدينة، فإن الوصول سلس، وغياب حركة المرور المستمرة يضمن السلام والخصوصية.

تزين بركة جميلة تغذيها الينابيع القطعة رقم 120 من هاي ريدج فيلا، مما يضيف إلى سحر الطبيعة للأرض. تم إكمال اختبارات التربة مؤخرًا على إحدى القطع، مما يؤكد جاهزيتها للتطوير المستقبلي. سواء كنت تتصور تطويرًا على طراز هادسون وودز أو منتجعًا مثل بياول يمزج بين الطبيعة والفخامة، فإن هذا العقار بالقرب من راوند توب يوفر الإعداد المثالي لإنشاء شيء استثنائي حقًا.

An Exceptional Development Opportunity in a Tranquil Setting. A portion of the property encompasses the beloved Little Round Top Mountain.
This expansive 141.65-acre property, spanning three secluded parcels, presents an unparalleled opportunity for builders, developers, or those looking to craft a private nature retreat. Featuring a harmonious blend of cleared areas ready for development and pristine, wooded landscapes, this property offers both development potential and natural sanctuary. Abundant wildlife can be found throughout this rural setting.

Conveniently located in the Round Top area just 15 minutes from the Hamlet of Catskill, 20 minutes to Windham, 25 minutes to the Village of Saugerties, and 25 minutes to the vibrant town of Hudson with its Amtrak station providing easy access to and from NYC, this land offers serene privacy without sacrificing proximity to key destinations. The up-and-coming hamlet of Leeds, known for its burgeoning creative scene, is also just minutes away.

A rough logging road winds through the property, leading to elevated sections that reveal breathtaking views from higher elevations. (Please note: Access requires a realtor—strict adherence to showing instructions is necessary.). Plenty of old growth, prime hardwood exists on the land.

The property comes equipped with electric service, and both parcels have been surveyed. There is an existing well on the 130 parcel. With 1,100 feet of frontage along the quiet, town-maintained High Ridge Villa Road, accessibility is seamless, and the absence of through traffic ensures peace and privacy.

A picturesque, spring-fed pond graces the 120 High Ridge Villa parcel, adding to the natural charm of the land. Recent perc tests was completed on one of the parcel, confirming its readiness for future development. Whether you're envisioning a Hudson Woods-style development or a Piaule-like resort that blends nature with luxury, this property near Round Top offers the perfect setting to create something truly extraordinary. © 2025 OneKey™ MLS, LLC