تتميز هذه الممتلكات الاستثنائية، الواقعة بشكل مثالي على الطريق 59 المزدحم في سبرينغ فالي، برؤية رائعة وسهولة الوصول لكل من العملاء والموظفين، مما يخلق جواً مشجعاً لعمليات الأعمال. تمتد على أكثر من 31,000 قدم مربع من الأرض، مع مبنى متعدد الاستخدامات مكون من طابقين تبلغ مساحته تقريباً 9,500 قدم مربع، توفر الممتلكات مساحة واسعة للتوسع المحتمل ومجموعة متنوعة من الفرص التجارية المصممة لتلبية احتياجاتك الخاصة. إن وجود 6 كراجات يزيد بشكل كبير من قيمتها من خلال توفير ورش عمل ومساحات تخزين أساسية، مما يجعلها مثالية لمتطلبات التشغيل المتنوعة، بينما تضمن أماكن وقوف السيارات الواسعة الراحة لكل من العملاء والموظفين. تقع هذه الممتلكات التي تم صيانتها جيداً بالقرب من المرافق والخدمات الحيوية، مما يعزز جاذبيتها ويجعلها موقعاً مثالياً لجذب العملاء. مع وجود أرض كبيرة في الخلف متاحة لمزيد من التطوير، بالإضافة إلى قيود تقسيم أراضي ملائمة، تكون الممتلكات جاهزة لمجموعة متنوعة من الاستخدامات التي تلبي احتياجات مجموعة من المشاريع التجارية. بالإضافة إلى ذلك، تفتح فرصة تقسيم المساحة للحصول على دخل إيجاري أبواباً لمزيد من مصادر الدخل، مما يضيف إلى الجدوى المالية العامة للممتلكات. مع انخفاض ضرائب الممتلكات الحالية التي تقل عن 30,000 دولار، تبرز هذه الممتلكات كاستثمار جذاب مالياً في موقع رئيسي. بوجه عام، تجمع هذه الفرصة العقارية الفريدة بين موقعها المتميز، وبناءها المتعدد الاستخدامات، وإمكاناتها الوفيرة للنمو والدخل الإيجاري، مما يجعلها خياراً ممتازاً لأي شخص يتطلع إلى الاستثمار أو توسيع أعماله في مجتمع مزدهر.

This exceptional property, ideally situated on the highly trafficked Route 59 in Spring Valley, boasts incredible visibility and easy accessibility for both customers and employees, creating an inviting atmosphere for business operations. Encompassing over 31,000 square feet of land, paired with a versatile two-story building of nearly 9,500 square feet, the property offers ample space for potential expansion and a diverse range of business opportunities tailored to meet your specific needs. The inclusion of 6 garages significantly enhances its value by providing essential workshop and storage areas, making it perfect for various operational requirements, while the generous parking available ensures convenience for both customers and staff alike. This well-maintained property is conveniently located near vital amenities and services, enhancing its appeal and making it an ideal location for attracting clientele. With significant land at the rear available for further development, along with favorable zoning allowances, the property is primed for a variety of uses that cater to a range of business ventures. Additionally, the opportunity to subdivide the space for rental income opens doors to extra revenue streams, adding to the property's overall financial viability. With low property taxes currently under $30,000, this property stands out as a financially attractive investment in a prime location. Overall, this unique real estate offering combines its prime location, versatile building, and abundant potential for growth and rental income, making it an excellent choice for anyone looking to invest or expand their business in a thriving community.