$2,200,000 - 6094 Sound Avenue, سوفولك Jamesport, NY 11947｜MLS # 827580

Property Description « عربي Arabic »

فرصة نادرة لامتلاك عقار مزرعة كرم نبيذ مشهور يمتد على 40 فدان يجاور أراضي متنزه حكومي بكر. تتميز هذه المزرعة التي تم الحفاظ عليها بعناية بـ 16.3 فدان من كروم العنب المروية بالكامل، بما في ذلك أصناف مرغوبة للغاية مثل كابيرنيه فرانك، و syrah، وسوفيجنون بلان. مع وجود كروم عمرها 15 عامًا في ذروة الإنتاج، تمتلك العقار سجلاً مثبتًا كمصدر موثوق للفاكهة لصانعي النبيذ الرائدين في المنطقة. تشمل البنية التحتية سياجاً خاصاً بالأيائل، بئر ري حديث، ومولد جديد، مما يضمن كفاءة العمليات. محمية من خلال حق زراعي مع ولاية نيويورك، يوفر العقار أيضًا إمكانية بناء غرفة تذوق، ومنشأة لصناعة النبيذ، أو حظائر زراعية مع الموافقات المناسبة. فرصة لا مثيل لها لاقتناص عقار كروم رائد يتمتع بالتاريخ والإمكانات المستقبلية.

MLS #‎	827580
الوصف Details	مساحة الأرض: 40.2 فدان عمر الإدراج (DOM): 363 يومًا
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$1,358
محطة القطار LIRR	2.9 ميل إلى محطة قطار "Mattituck"
	6.1 ميل إلى محطة قطار "Riverhead"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Douglas Elliman Real Estate © 2026