مرحبًا بكم في هذه الفرصة العقارية الفريدة والواسعة الواقعة في 267 شارع مين، نياك، نيويورك 10960 و248 شارع ديبو، نياك، (كلا العقارين مشمولتين) نيويورك 10960. على أهبة الاستعداد للتميز، توفر هذه الجوهرة متعددة الاستخدامات مزيجًا رائعًا من أربعة مساحات تجارية وأربع وحدات سكنية، مما يمثل فرصة نادرة لامتلاك قطعة عقارية متعددة الاستخدامات في موقع مرغوب.
تخيل إمكانيات تطوير ما يصل إلى 38 وحدة في هذا الموقع، وهو مشروع مثالي للمستثمرين ذوي الرؤية المستعدة لتحقيق تأثير كبير في قلب نياك النابض بالحياة. الوحدات الثمانية الحالية، التي تتمتع كل منها بسحرها الخاص، توفر أساسًا متينًا للعوائد الفورية مع التخطيط للتوسع المستقبلي. سواء كنت ترغب في استضافة عملك الخاص، أو تأجير المساحات للحصول على دخل، أو الشروع في مشروع تطوير، فإن الفرص هنا واسعة مثل رؤيتك.
توفر الأquarters السكنية الراحة والملاءمة، مما يجعلها مرغوبة للغاية للمستأجرين الباحثين عن مساحات سكنية ذات جودة عالية في مجتمع نابض بالحياة. تم تصميم كل وحدة مع مراعاة الوظائف والأناقة، مما يضمن تجربة سكنية متميزة للمقيمين.
على الجانب التجاري، توفر المساحات مرونة رائعة لأشكال مختلفة من الأعمال. يحظى هذا الوحدات بحركة مشاة عالية ورؤية تجارية تجعلها جذابة للمتاجر، المكاتب، مكاتب المحاماة، الفنون، أو مقدمي الخدمات الطبية. (تبعد 3 دقائق فقط عن مستشفى مونتيفيوري نياك) إن إمكانية تخصيص هذه المساحات لتناسب احتياجات الأعمال المحددة تضيف إلى جاذبيتها، مما يجعلها استثمارًا ذكيًا لأولئك الذين يتطلعون للاستفادة من المشهد التجاري الديناميكي في نياك.
تقع هذه الملكية في قلب نياك، وتستفيد من قربها من المرافق المحلية، بما في ذلك التسوق، وتناول الطعام، وخيارات الترفيه، بالإضافة إلى الوصول المريح لطرق النقل لتسهيل التنقل. يجسد هذا المزيج من السحر السكني والحيوية التجارية روح الفرصة والنمو.

Welcome to this unique and expansive property opportunity located at 267 Main St, Nyack, NY 10960 and 248 Depew Avenue Nyack, (Both Tax lots included) NY 10960. Poised for greatness, this mixed-use gem offers an incredible blend of four commercial spaces and four residential units, presenting a rare chance to own a versatile piece of real estate in a sought-after location.
Imagine the potential of developing up to 38 units on this site, a project perfect for a visionary investor ready to make a significant impact in the bustling heart of Nyack. The eight existing units, each boasting their own distinct charm, offer a solid foundation for immediate returns while planning for future expansion. Whether you're looking to house your own business, rent out spaces for income, or embark on a development project, the possibilities here are as vast as your vision.
The residential quarters, provide comfort and convenience, making them highly desirable for renters seeking quality living spaces in a vibrant community. Each unit is designed with functionality and style in mind, ensuring a premium living experience for residents.
On the commercial side, the spaces offer incredible versatility for various types of businesses. High foot traffic and visibility make these units attractive for retail shops, offices, Law Offices, Art, or Medical service providers. (Just 3 Minutes from Montefiore Nyack Hospital) The potential for customizing these spaces to fit specific business needs adds to the allure, making it a smart investment for those looking to capitalize on Nyack's dynamic commercial landscape.
Located in the heart of Nyack, this property benefits from its proximity to local amenities, including shopping, dining, and entertainment options, as well as convenient access to transportation routes for easy commuting. This blend of residential charm and commercial vibrancy embodies the spirit of opportunity and growth. © 2025 OneKey™ MLS, LLC