اكتشف هذه الشقة الزاوية المشرقة التي تضم غرفتي نوم وحمام واحد، وتتمتع بثلاث واجهات، وتقع في مبنى HDFC تشاركي قبل الحرب في قلب هارلم الغربية النابضة بالحياة. توفر الشقة مناظر هادئة لأشجار كثيفة وتتميز بغرف فسيحة ومتناسقة في جميع الأنحاء.

تحتوي المطبخ الكبير المزود بنوافذ مزدوجة على مساحة كافية لاستيعاب طاولة طعام بشكل مريح. بينما تضيف الحمام الكبير ذو النوافذ لمسة من الفخامة. مع خيارات تخزين واسعة، بما في ذلك خزانة ملابس كبيرة، وخزائن للبياضات والمعاطف، بالإضافة إلى الأرضيات الخشبية الأنيقة في جميع الأنحاء، تعتبر هذه المنزل عمليًا وأنيقًا. تبلغ التكلفة الشهرية المنخفضة للغاية للصيانة 563 دولارًا، وتشمل الضرائب العقارية، والمياه، والتدفئة.

إن مبنى سترافورد هو مبنى HDFC تشاركي ماليًا جيدًا، ومدار بشكل جيد، ويوفر بيئة خالية من التدخين.

تشمل مرافق المبنى مصعدًا، وممرات نظيفة وواسعة، وخدمات صيانة يومية من مشرف وموظف مقيم، ونظام جديد للإنتركم بالفيديو، وغرفة دراجات مجتمعية. على الرغم من عدم السماح بغسالات/مجففات صحية داخل الوحدات، فإن المبنى يقدم غرفة غسيل مجتمعية مريحة في الطابق الأول. يسمح بغسالات الأطباق بموافقة مجلس الإدارة، وتُرحب الحيوانات الأليفة بموجب سياسة "الملائمة للحيوانات الأليفة" الخاصة بالمبنى.

تستند إرشادات تأهيل الدخل إلى 120% من AMI، مع حد أقصى للدخل يبلغ 112,080 دولارًا لشخص واحد، و128,160 دولارًا لشخصين، و144,120 دولارًا لثلاثة، و160,080 دولارًا لأربعة. ضريبة البيع العكسية هي 30% من الأرباح الإجمالية لإعادة البيع، والتي تعود إلى احتياطيات المبنى.

تقع على بعد أربع بنايات فقط من سنترال بارك، ومتنزه مورننجسايد، وحديقة ماركوس غارفي، هذه الموقع مثالي لعشاق الطبيعة وسكان المدن على حد سواء. كما أنه يبعد خطوات عن قطار 2/3 السريع في الشارع 116، بالإضافة إلى خطوط المترو B/C و6. ستجد CVS، وتريد جوز، و Whole Foods، ومجموعة من المقاهي والمطاعم العصرية القريبة.

Discover this bright and sun-filled 2-bedroom, 1-bath corner apartment with triple exposures, nestled in a charming pre-war HDFC Co-op in the heart of vibrant West Harlem. The apartment offers serene views of lush trees and boasts spacious, well-proportioned rooms throughout.

The oversized, double-windowed eat-in kitchen that could conformably fit a dinning table. While the large windowed bathroom adds a touch of luxury. With ample storage options, including a walk-in closet, linen, and coat closets, plus elegant hardwood floors throughout, this home is both functional and stylish. The incredibly low monthly maintenance of $563 covers real estate taxes, water, and heat.

The Stratford is a financially sound, well-managed HDFC Co-op, offering a smoke-free environment.

Building amenities include an elevator, spotless and spacious hallways, daily maintenance services from a live-in superintendent and porter, a new video intercom system, and a community bike room. While in-unit washer/dryers are not permitted, the building offers a convenient communal laundry room on the first floor. Dishwashers are allowed with board approval, and pets are welcome under the Co-op's "pet-friendly" policy.

Income eligibility guidelines are based on 120% of the AMI, with a maximum income of $112,080 for one person, $128,160 for two, $144,120 for three, and $160,080 for four. The flip tax is 30% of gross resale profit, which goes back into the Co-op's reserves.

Situated just four blocks from Central Park, Morningside Park, and Marcus Garvey Park, this location is ideal for nature lovers and urban dwellers alike. It's also steps from the 116th Street express 2/3 train, as well as the B/C and 6 subway lines. You'll find CVS, Trader Joes, Whole Foods, and an array of trendy cafes and restaurants nearby.