مرحبًا بكم في 1 أفينيو الأمريكتين - مشروع سكني جديد في قلب تريبيكا.

ادخل إلى هذا المنزل الهادئ جداً، الذي يحتوي على ثلاث غرف نوم وحمامين ونصف عبر المصعد المزود بقفل، حيث تستقبلك غرفة معيشة كبيرة تتميز بنوافذ كبيرة تواجه الشرق. توفر غرفة المعيشة مساحة واسعة للتسلية مع مناطق متعددة للجلوس وتناول الطعام والاسترخاء. تم تصميم المطبخ الفسيح بعناية مع خزائن إيطالية مخصصة، وجزيرة مركزية كبيرة مصنوعة من الرخام، وأجهزة حديثة من ساب زيرو وولف مع شفاط يتخلص من الهواء.

في الطرف الآخر من الشقة، ستجد الجناح الرئيسي الذي يتميز بخزانة ملابس واسعة وحمام مكون من أربع تجهيزات يتميز بجدران وأرضيات من بلاط الرخام الموزاييك، وحوض مزدوج مع مغسلتين مدمجتين، ودش كبير مفتوح.

يمكن العثور على الغرفة الثانية والثالثة في ممر خاص بهما مع حمام ثانٍ مشترك. يقع حمام الضيوف بشكل مريح بجوار المصعد ويتميز بحوض من الرخام الرمادي البلطيقي مع مغسلة مدمجة من دورافيت.

تشمل هذه المنزل الجميل أنظمة HVAC، وأرضيات خشبية صنوبرية مخصصة، ومغسلة /مجفف، وسقوف عالية. يتميز هذا العقار المعماري الفريد بإضاءة لا مثيل لها في جميع الأنحاء ونوافذ تبرز منظر مدينة تريبيكا بشكل جميل.

يعتبر 1 أفينيو الأمريكتين مبنى سكنيًا مكونًا من 10 وحدات مصمم بشكل خاص للإشارة إلى تصميم وهندسة الحي. يجمع بين القديم والجديد، ويظهر كيف يمكن أن يندمج مبنى حديث بشكل مثالي مع منطقة تاريخية ذات تاريخ عريق مثل تريبيكا. يتميز بواجهة من الطوب بيد بيترسن مع أقواس مكشوفة وتصاميم من الطوب وزجاج ألبرتيني مزدوج، يأتي هذا العقار الفريد مع خدمات حارس ومدير افتراضي وغرفة طرود ووكيل إداري. المبنى صديق للحيوانات الأليفة، ويتوفر فيه تخزين وتخزين دراجات للبيع. يقع المبنى في قلب تريبيكا، ويواجه فندق روكسي (سابقًا تريبيكا غراند) وقريب من جميع وسائل النقل الرئيسية (A/C/E،1/2/3،N/R/W/Q،6،J/Z)، وأفضل المدارس في المدينة، والمطاعم الرائعة، والمعارض، والتسوق في المتاجر الصغيرة. والأفضل من كل ذلك، أنك بالقرب من العديد من الملاعب، وحدائق الكلاب، وحديقة للتزلج، وميني غولف، وملاعب كرة الطائرة، جميعها مع أماكن للجلوس، والتأرجح، والسكوتر والاسترخاء!

تعكس ضرائب العقارات إعفاء ضريبة الإقامة الرئيسية بنسبة 17.5%.

الشروط الكاملة متاحة في خطة العرض من الممول، الممول: DDG 100 Franklin LLC - c/o DDG Partners LLC، 60 شارع هادسن، الطابق 18، نيويورك، NY 10013 -CD18-0350.

Welcome to 1 Avenue of the Americas- a new condo development in the heart of Tribeca.

Enter this pin-drop quiet, three-bedroom, two and a half bath home via the key locked elevator where a sprawling great room featuring oversized eastern facing windows greets you. The great room offers ample room for entertaining with multiple seating, dining and lounging areas. The spacious kitchen has been thoughtfully designed with custom Italian cabinetry, a large marble central island, state-of-the-art Sub-Zero and Wolf appliances with a hood that vents.

At the other end of the apt you will find the primary suite featuring a spacious walk-in-closet and en-suite 4 fixture bathroom showcasing marble mosaic tile walls and floor, double vanity with integrated sinks, and large walk-in shower.

The second and third bedroom can be found off their own hallway with a shared second bathroom. The powder room is conveniently located by the elevator and features a Baltic grey marble vanity with integrated Duravit sink.

HVAC, custom larch hardwood flooring throughout, a W/D and high ceilings complete this lovely home. This architecturally unique property has unrivaled light throughout and windows that frame the Tribeca cityscape beautifully.

1 Avenue of the Americas is a boutique 10 unit condominium purposely built to reference the design and architecture of the neighborhood. Marrying the old and the new, it demonstrates how a modern building can be made to perfectly integrate with a storied and historic district like Tribeca. Featuring a hand-laid Petersen brick facade with exposed archways, brick lace designs and Albertini double-pane windows, this one of a kind property comes with a super, porter, virtual doorman, package room and managing agent. The building is pet friendly, and has storage and bike storage available for purchase. Perfectly situated in the heart of Tribeca, the building is across the street from the Roxy Hotel (former Tribeca Grand) and close to all major transportation (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z), the top schools in the city, fabulous restaurants, galleries and boutique shopping. Best of all, you are near multiple playgrounds, dog runs, a skate park, mini golf and volleyball courts, all with places to sit, swing, scooter and relax!

Real Estate Taxes reflect the 17.5% primary residence tax abatement.

The complete terms are in an offering plan available from Sponsor, Sponsor: DDG 100 Franklin LLC - c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18th Floor, New York, NY 10013 -CD18-0350.