اكتشف إمكانيات هذه الوحدة الزاوية المشرقة والجذابة المكونة من غرفتي نوم وحمامين، والموقع المثالي على بُعد خطوات من سنترال بارك. جاهزة لمستك الشخصية، تقدم هذه الإقامة سحرًا وراحة وإمكانيات لا حصر لها.

مر من خلال مدخل ترحيبي واستمتع بالمناظر الخلابة لأشجار الشوارع الشرقية 73. يتكيف التصميم المرن بسهولة مع احتياجاتك، مع مساحة لمكتب منزلي. تستقر الأرضيات الخشبية الأصلية تحت منطقة النوم المكسوة بالسجاد، في حين أن مطبخ الصالة مجهز بإضاءة تحت الخزائن وغسالة ومجفف داخل الوحدة، وباب خدمة لتسهيل التسليمات.

تقودك ممر خاص إلى غرفتي نوم بحجم مريح تحتويان على نوافذ كبيرة وخزائن واسعة. توفر جناح الغرفة الرئيسية الزاوي إطلالات هادئة على الحديقة، ومساحة لسرير بحجم كينغ ومنطقة جلوس، بالإضافة إلى دولاب ملابس وغرفة حمام خاصة بها نافذة. الغرفة الثانية، التي تحتوي على تجهيزات مدمجة وخزانتين، يمكن أن تكون غرفة ضيوف أو مكتبًا، مع حمام مزود بنافذة على بعد خطوات فقط.

تقع 45 شارع 72 الشرقي بشكل مثالي بالقرب من سنترال بارك وأفضل الوجهات الثقافية وتناول الطعام والتسوق، وهي تعاونية حصرية تحتوي على ثلاث وحدات فقط في كل طابق. استمتع بخدمات عالية المستوى مع بواب يعمل على مدار 24 ساعة، وكونسيرج، ومدير مقيم، وردهة وصالة رياضية تم تجديدها حديثًا، وغرفة دراجات، وتخزين خاص مشمول.

يسمح هذا المبنى الصديق للحيوانات الأليفة بتمويل يصل إلى 65٪ ويعتبر الضامنين والمشترين المشتركين. يتم تطبيق ضريبة بنسبة 2٪ على المشتري، و44٪ من رسوم الصيانة قابلة للخصم الضريبي.

تم تجهيز الصور رقميًا لأغراض الإلهام.

Discover the potential of this bright and inviting two-bedroom, two-bathroom corner unit, perfectly positioned just steps from Central Park. Ready for your personal touch, this residence offers charm, comfort, and endless possibilities.

Step through a welcoming foyer and enjoy picturesque treetop views over East 73rd Street. The flexible layout easily adapts to your needs, with space for a home office. Original parquet floors rest beneath the carpeted bedroom area, while the galley kitchen is equipped with under-cabinet lighting, an in-unit washer/dryer, and a service door for easy deliveries.

A private gallery hallway leads to two generously sized bedrooms with large windows and ample closets. The corner primary suite offers tranquil garden views, space for a king-sized bed and sitting area, plus a walk-in closet and en-suite windowed bath. The second bedroom, complete with built-ins and two closets, can serve as a guest room, den, or office, with a windowed bathroom just across the hall.

Ideally located near Central Park and top cultural, dining, and shopping destinations, 45 East 72nd Street is an exclusive boutique cooperative with only three residences per floor. Enjoy white-glove service with a 24-hour doorman, concierge, live-in manager, newly renovated lobby and gym, bike room, and included private storage.

This pet-friendly building permits up to 65% financing and considers guarantors and co-purchasers. A 2% flip tax by the buyer applies, and 44% of maintenance fees are tax-deductible.

Photos have been digitally staged for inspiration.