330 جسر أفينيو هو منزل عائلي ثلاثي واسع يمتد على حوالي 3550 قدم مربع على أحد أكثر الشوارع المرغوبة على حدود كلينتون هيل/بد-ستاي. المبنى الذي تبلغ أبعاده 18' × 54' مُنظم كخيارين شقة تتكون كل واحدة من ثلاث غرف نوم وحمام واحد فوق شقة من غرفتين نوم وحمام ونصف في الطابق السفلي.

تم الحفاظ عليه بشكل مثالي وهو مُؤجر بالكامل، ينتج العقار أكثر من 100,000 دولار كدخل إيجاري سنوي مع نفقات منخفضة للغاية، مما يؤدي إلى دخل صافٍ يقارب 90,000 دولار. مع سجل إيجارات قوي وإمكانات كبيرة للزيادة، فإن هذه فرصة استثمارية آمنة. كما أنها تقدم خيارًا رائعًا لمستخدم نهائي يتطلع إلى العيش في الشقة المزدوجة بينما يكسب أكثر من 5,000 دولار شهريًا من الوحدات العلوية.

يمكن أيضًا شراء هذه الممتلكات مع المبنى المماثل المجاور، 332 جسر، لإنشاء منزل عائلي ضخم، أو موقع تطوير أكبر، أو فرصة للاستحواذ على ست شقق غير منظمة تمامًا.

موقعها المثالي بالقرب من قطارات G وC يوفر وصولاً سهلاً إلى مركز باركليز، BAM، معهد برات، وحديقة فورت غرين. تشمل مشهد تناول الطعام والحياة الليلية النابض بالحياة في الحي Speedy Romeo وHarts وThe Fly وBar Bolinas وTepango وThe Finch وRoman's.

330 Gates Avenue is a spacious three-family townhouse spanning approximately 3,550 square feet on one of the most desirable blocks at the Clinton Hill/Bed-Stuy border. The 18' x 54' building is configured as two three-bedroom, one-bathroom floor-through units above a two-bedroom, one-and-a-half-bathroom parlor/basement duplex.

Impeccably maintained and fully rented, the property generates over $100K in annual rental income with exceptionally low expenses, yielding a net income of approximately $90K. With a strong rent roll and significant upside potential, this is a secure investment opportunity. It also offers a fantastic option for an end-user looking to live in the duplex while earning over $5,000 per month from the upper units.

This property could also be purchased with the adjacent identical building, 332 Gates, to create a massive single-family home, a larger development site, or an opportunity to acquire six totally unregulated apartments.

Ideally located near the G and C trains, the home provides easy access to Barclays Center, BAM, Pratt Institute, and Fort Greene Park. The neighborhood's vibrant dining and nightlife scene includes Speedy Romeo, Harts, The Fly, Bar Bolinas, Tepango, The Finch, and Roman's.