حساسية بلاك بير الجمالية مصقولة لكنها غير متكلفة، وهي نداء ساحر لعشاق كاتسكيلا. تقع هذه المعسكر الأساسي عند مدخل حديقة كاتسكيلا، وتبعد فقط 100 ميل عن مدينة نيويورك. تقع على طريق هادئ، مع ثلاثة أفدنة خاصة من المروج والغابات، تركز التجديد على الديكورات الحديثة، والكثير من الضوء والمساحات المصممة بعناية لاستقبال الضيوف. مدخل أمامي مبهج يقود إلى مساحة المعيشة المفتوحة، حيث تتدفق الضوء إلى كل غرفة حتى في أدفأ أيام الشتاء. تضيف بعض اللمسات البحرية، مثل نوافذ البورت هول وبلاطات الشيبلا، نسيجاً إلى تصميم بلاك بير الحديث وعناصر التصميم بالأبيض والأسود. تخلق المطبخ المفتوح والأجهزة الحديثة ومنطقة تناول الطعام الواسعة مساحة حلم للحفلات العشاء. قدم الكوكتيلات وتحدث مع الأصدقاء عند بار الطاولة بينما تطبخ بسهولة. تعتمد غرفة المعيشة على موقد خشب ينفث الدفء، وحول الزاوية يوجد ركن مكتبي مع مكتبة يتيح الخصوصية الكافية للانغماس في القراءة مع البقاء موجودًا مع المجموعة. كما يشتمل الطابق الأول على حمام كامل مع دش مدمج وغسالة/مجفف. في الطابق العلوي، يوجد جناح رئيسي واسع مع عناصر تصميم تستحق الإعجاب وحمام مشترك. عبر الفناء، مع نافذته الدرامية الممتدة من الأرض إلى السقف، توجد غرفتا نوم إضافيتان وغرفة إضافية مستخدمة حاليًا كغرفة نوم. تم بناء كوخ بلاك بير في الأصل في عام 1902، وقد خضع لتجديد شامل في عام 2020. تشمل جميع محتويات المنزل في البيع، باستثناء العناصر الشخصية، مما يجعل هذا المنزل حقًا جاهزًا للسكن. يضمن الشرفة المستديرة الوصول إلى ضوء الشمس طوال اليوم، مع إضافة الخصوصية للعقار. دلل نفسك بنقعة طويلة في حوض الاستحمام الساخن على الشرفة الخلفية تحت النجوم. الصيف هو وقت تناول الطعام في الهواء الطلق، مع محطة للشواء وموقد نار للأمسيات الباردة. استضف الضيوف ليلاً في المنزل الصغير المشمس، الذي يحتوي على غرفة نوم خاصة به ومطبخ. قاعدة مثالية للمغامرات الخارجية في كاتسكيلا، بما في ذلك مسار ريل تريل القابل للمشي والذي يقع خلف عقار بلاك بير. على بعد ميلين فقط من ليفينغستون مانور، عند قاعدة حديقة كاتسكيلا، يقع كوخ بلاك بير على بعد قذف حجارة من المطاعم الرائعة، والتسوق، والتجمعات. تبعد خمسة دقائق فقط بالسيارة عن الشارع الرئيسي في مانور، مما يجعله مكان مفضل لعطلات نهاية الأسبوع. مع وجودbreweryين مشهورين، ومتجر بقالة مدعوم بشكل جيد، ومتجر نبيذ عضوي، والكثير من أماكن تناول الطعام، دائمًا ما يكون هناك شيء مثير للاستمتاع به في المدينة.

Black Bear's aesthetic sensibility is refined yet unpretentious, a siren call for Catskills enthusiasts. This basecamp is located at the entrance to the Catskill Park, and is only 100 miles to New York City. Set on a quiet road, with three private acres of meadow and forest, the renovation leans into modern interiors, plenty of light and thoughtfully designed spaces for hosting. A cheerful front door leads to the open-concept living space, where light floods into every room even on the coziest of days. A few nautical finishes, like porthole windows and shiplap paneling, add texture to Black Bear’s modern layout and black-and-white design elements. The open kitchen, modern appliances and spacious dining area create a dream space for dinner parties. Serve cocktails and catch up with friends at the countertop bar all while cooking with ease. The living room is anchored by a crackling wood stove, and around the corner is a studious library nook with just enough privacy to fully immerse while still being present with the group. The first floor also features a full bathroom with a walk-in shower and washer/dryer. Upstairs is the spacious primary suite with noteworthy design elements and a shared en suite bathroom. Across the landing, with its dramatic floor-to-ceiling window, there are two more bedrooms, and a bonus room currently staged as a bedroom. Black Bear Cottage was originally built in 1902, and has undergone an extensive renovation in 2020. All house contents are included in the sale, with the exception of personal items, making this truly a turnkey home. The wrap-around deck ensures access to sunshine all day long, all while adding privacy to the property. Treat yourself to a long soak in the hot tub on the back deck under the stars. Summers are for dining al fresco, with a grilling station and fire pit for crisp evenings. Host overnight guests in the sunny tiny house, which has its own sleeping loft and kitchen. Perfect basecamp for outdoor adventures in the Catskills, including the Rail Trail walkable just behind the Black Bear property. Just two miles outside of Livingston Manor, at the base of Catskill Park, Black Bear Cottage is a stone’s throw from incredible dining, shopping, and gathering. Only a five minute drive to Main Street Manor, which is a weekender’s delight. With two renowned breweries, a well-stocked grocery store, organic wine shop, and plenty of places to eat, there’s always something exciting to enjoy in town. © 2025 OneKey™ MLS, LLC