$20,500,000 - 53 W 53RD Street #72B, مانهاتن Midtown, NY 10019｜ID # RLS20005768

Property Description « عربي Arabic »

تتكون شقة دوبلكس 72B في 53 West 53 من 4,216 قدم مربع، وتقدم ثلاث غرف نوم، وثلاثة حمامات ونصف، مع مشاهد مواجهة للجنوب والشمال والشرق والغرب. توفر الأبعاد الواسعة والأسقف التي تصل ارتفاعاتها إلى حوالي 10 أقدام مسرحًا مذهلاً لتصميمات المصمم العالمي الشهير تييري ديبونت. التفاصيل المصممة حسب الطلب والتي تُعتبر عادةً مخصصة للمنازل التي تُطلب بشكل خاص متوفرة بكثرة، بينما تضفي لوحة غنية وناعمة من التشطيبات عالية الجودة جوًا من الجمال الحديث والأناقة الخالدة على كل مساحة.

في الطابق 72، يفتح مدخل رسمي على غرفة المعيشة الواسعة المصفوفة بالنوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف، والتي تُبرز وجهات رائعة لخط أفق مدينة نيويورك الجنوبية. فتحة ذكية للباب تكشف عن المطبخ المخصوص من تصميم تييري ديبونت لصالح مولتيني، حيث تكمل أسطح العمل من الرخام المصقول والخلفيات المضاءة خلف الزجاج خزائن مصنوعة من زجاج ملون مع تفاصيل من النيكل المصقول وتركيبات دورنبراخت. تشمل مجموعة الأجهزة الواسعة من ميلر وسوب زيرو ثلاجة ومجمد بالكاملين، وموقد بخمسة شعلات مع غطاء مُنفَّذ بالكامل، وغسالة صحون مدمجة، وفرن حائطي، وفرن للسرعة، وثلاجة للنبيذ تحت الطاولة، وصانعة قهوة مدمجة.

غرفة نوم في الزاوية مع حمام خاص مكسو بالحجر الجيري الفيروني جداً والمصقول مع تركيبات دورنبراخت من النيكل، تقع بشكل مناسب خلف باب جيب، وتتميز بوجهات جنوبية وشرقية مذهلة. يكمل هذا المستوى حمام مزين بشكل جميل وغرفة خدمات خفية مع غسالة ومجفف جيد التهوية.

في الطرف الغربي من السكن، تُحاط سلمة عائمة مخصصة بثلاثة جدران من النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف، مما يعرض مناظر خلابة لحديقة سنترال بارك ونهر هدسون وخط الأفق في وسط المدينة، مما يجعلها صعوداً دراماتيكياً إلى الطابق 73.

في الطابق العلوي، توفر غرفة النوم الرئيسية في الزاوية مشاهد مواجه للجنوب والشرق؛ خزنة مشي؛ وحمام متسع ذو نافذة مع أرضيات مدفأة. مزين بشكل أنيق في رخام نوير سانت لوران المصقول، والحجر الجيري الفيروني العالي المصقول، والجبس الذهبي الفارسي مع تركيبات دورنبراخت من النيكل المصقول في كل مكان، يتميز الحمام الرئيسي بحمامين منفصلين محفورين حسب الطلب، وحوض استحمام بالحديد الزهر من لو فوات بروكس، ودش مستقل، ومرحاض خاص مع مقعد ومغسلة.

غرفة نوم ثانوية بمشاهد مواجهة للجنوب وحمام خاص مكسو بالحجر الجيري الفيروني جداً مع تركيبات دورنبراخت من النيكل يكمل هذا المستوى. لم يتم إغفال أي تفصيل، من الإضاءة الداخلية المخصصة التي صممها تييري ديبونت بالتعاون مع شفينغ هاممر، إلى الستائر الشمسية الآلية من لوتрон مع ستائر إضافية للظلام في مواقع مختارة، إلى تدفق الهواء الطلق المرطب والمصفى في جميع أنحاء المنزل.

مع العمارة التي صممها الفائز بجائزة بريتزكر جان نوفيل، والديكورات الداخلية التي صممها الأسطوري تييري ديبونت، تعتبر 53 West 53 أيقونة حقيقية، ترتفع 1,050 قدم في قلب مانهاتن أمام الخلفية السينمائية لحديقة سنترال بارك والمشهد المحيط بالمدينة. أكثر من 30,000 قدم مربع من المرافق الاستثنائية والخدمات الشخصية على مستوى الفنادق ذات الخمس نجوم تتجاوز حتى أكثر التوقعات تميّزًا. تحتوي المبنى أيضًا على مطعم شريك في الموقع، 53 من مجموعة ألتاماريا، الذي يقدم تجارب تناول الطعام للمقيمين فقط.

شروط العرض الكاملة موجودة في خطة عرض متاحة من الراعي. رقم الملف: CD14-0230. الراعي: W2005/Hines West Fifty-Third Realty, LLC، 53 West 53rd Street، Unit 38C، نيويورك، NY 10019.

ID #‎	RLS20005768
الوصف Details	53W53 3 غرفة نوم ، 3 حمام ، 1 نصف حمام ، 4216 ft2 قدم مربع ، 392 متر مربع ، 161 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 82 طابق عمر الإدراج (DOM): 358 يومًا
سنة البناء Construction Year	2020
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$12,438
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$127,872
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو F
	4 دقيقة بعيدا عن المترو E, M, B, D
	5 دقيقة بعيدا عن المترو N, Q, R, W
	6 دقيقة بعيدا عن المترو 1
	8 دقيقة بعيدا عن المترو C
	9 دقيقة بعيدا عن المترو 6
	10 دقيقة بعيدا عن المترو A

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.