فرصة استثمارية متعددة العائلات متميزة. يقدم هذا المبنى السكني المكون من ثلاث وحدات فرصة استثمارية رائعة في منطقة ذات طلب عالٍ. بُني حوالي عام 1915، يتميز العقار بثلاث (3) شقق تتكون من غرفتين نوم وحمام واحد، جميعها تحت نظام الإيجار الشهري مما يوفر دخلاً ثابتاً من الإيجارات. الموقع المتميز: يقع على شارع إيست باركواي مع رؤية ممتازة، وسهولة الوصول إلى وسائل النقل العامة، وطلب قوي من المستأجرين. إمكانات دخل قوية: تدعم إيجارات الشقق المماثلة المكونة من غرفتين نوم في المنطقة تدفقاً ثابتاً للإيرادات. مبنى مُحافظ عليه جيداً: مُدار بشكل احترافي دون صيانة مؤجلة كبيرة، ويتميز بإنشاء متين من الطوب والملاط. ميزات الوحدات المرغوبة: تحتوي كل شقة على عدادات كهرباء وغاز منفصلة، بالإضافة إلى نوافذ مزدوجة الإطار من الألمنيوم مع زجاج حراري. تحسينات وظيفية: وحدات تدفئة تعمل بالغاز، أنابيب PVC إلى حديد الزهر، وخطوط مياه شرب نحاسية تعزز الكفاءة. نفقات تشغيل منخفضة: تساهم الإدارة الفعالة ومعدلات الشغور المنخفضة في تدفق نقدي قوي. ميزات إضافية: يوجد درج داخلي واحد، لا يوجد مصعد، وأجهزة إنذار دخان تعمل بالبطاريات في كل وحدة. يعتبر هذا العقار المُحافظ عليه جيداً فرصة نادرة للاستحواذ على أصل يحقق تدفقاً نقدياً في واحدة من أكثر أحياء بروكلين طلباً. لا تفوت هذه الفرصة الاستثمارية الاستثنائية!

Prime Multifamily Investment Opportunity. This three-unit apartment building offers a fantastic investment opportunity in a high-demand area. Built circa 1915, the property features three (3) two-bedroom 1-bathroom apartments, currently all month to month providing steady rental income. Prime Location: Situated on Eastern Parkway with excellent visibility, easy access to public transportation, and strong tenant demand. Strong Income Potential: Comparable two-bedroom rentals in the area support a solid revenue stream.
Well-Maintained Building: Professionally managed with no major deferred maintenance, featuring durable masonry and brick construction.
Desirable Unit Features: Each apartment has separate electric and gas meters, plus double-hung aluminum frame windows with thermopane glass.
Functional Improvements: Gas-fired heating units, PVC-to-cast iron plumbing, and brass potable lines enhance efficiency.
Low Operating Expenses: Efficient management and low vacancy rates contribute to strong cash flow.
Additional Features: One interior stairwell, no elevator, and battery-operated smoke alarms in each unit.
This well-maintained property is a rare chance to acquire a cash-flowing asset in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods. Don’t miss this exceptional investment opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC