استفد من فرصة مميزة لشراء موقع مرغوب فيه في مقاطعة ويستتشستر، نيويورك يتسم بسهولة الحركة لل pedestrians وبناء مبنى سكني مُعتمد بالكامل يضم 185 وحدة سكنية. يقع الموقع على بعد 30 دقيقة فقط شمال مدينة نيويورك، وهو مثالي للتطوير. يقع على عنوان 208-216 كينغ ستريت، بالقرب من وسط مدينة نابض بالحياة، والمسافة إلى محطات قطارات مترو-نورث والحافلات الرئيسية لا تزيد عن (391 قدمًا) فقط، ويبعد دقائق عن الطرق السريعة ومطار مقاطعة ويستتشستر. يوفر موقع منطقة الفرص فوائد عديدة، بما في ذلك إعفاء من ضرائب الأرباح الرأسمالية. وقد تم الحصول على الموافقة البلدية مؤخرًا مما يمنح قيمة جوهرية كبيرة ويتضمن شهادة بعدم وجود تأثير بيئي سلبي من البناء. هذه فرصة رائعة لبناء وتشغيل وجهة سكنية جذابة حيث يتجاوز الطلب على الإسكان العرض بكثير، في مقاطعة معروفة بنموها وازدهار جودة الحياة ونجاحها الاقتصادي. تم تصميم هذا التطوير وتخيله في الأصل من قبل شركة تراميل كراو، لكن شركة ريجنسي للعقارات التجارية قد استحوذت الآن على حقوق التطوير وتعرضها للبيع مع كافة التراخيص المطلوبة.

ميزات المبنى
الوحدات: 185: 36 ستوديو، 58 غرفة نوم واحدة، 80 غرفتي نوم و11 ثلاث غرف نوم.
ارتفاع: 12 طابق
المساحة: 221,000 قدم مربع
موقف سيارات: 152 مكان
موقف للدراجات: 47 مكان، داخلية.
المرافق الفاخرة: 13,087 قدم مربع، تشمل غرفة اجتماعات/ صالة في الطابق العلوي، منطقة عمل مشتركة، منطقة لياقة بدنية، غرفة يوجا، مركز مؤتمرات، ومكان لترويح الكلاب، بالإضافة إلى سطح مزود بمرافق ومسبح. فرصة تطوير موجهة نحو النقل في منطقة الفرص المؤهلة (QOZ). الموافقة النهائية على خطة الموقع تخص مبنى من الدرجة الأولى يتكون من 185 شقة سكنية كبيرة. يرجى الاطلاع على الوثائق المرفقة. يرجى تقديم اتفاقية عدم الإفشاء الموقعة للحصول على معلومات إضافية للمراجعة الدقيقية. يوجد حاليًا ثلاث مباني متعددة الأسرة في الموقع توفر تدفقًا نقديًا.

Capitalize on a premium opportunity to acquire a pedestrian-friendly sought-after Westchester County, N.Y., location and construct a fully approved 185-unit apartment building. Just 30 minutes north of New York City, the site is ideal for development. 208-216 King St. is convenient to a vibrant downtown and the property is a short walk (391 feet) away from Metro-North suburban trains and major bus stops, and just minutes away from highways and Westchester County Airport. The site’s Opportunity Zone location provides a host of benefits, including a waiver of capital gains taxes. Recently secured municipal approval provides substantial intrinsic value and includes certification that there will be no adverse environmental impact from construction. This is a superb opportunity to build and operate an attractive multifamily destination where housing demand far outstrips supply, in a county known for its growth, flourishing quality of life and economic success. Originally, this development was designed and conceived by the Trammell Crow Company, but Regency Commercial Real Estate has acquired, and now offers for sale, development rights with full entitlements.
Building Highlights
Units: 185: 36 studios, 58 one bedroom, 80 two bedrooms and 11 three bedrooms.
Height: 12 stories
Square feet: 221,000
Parking: 152 spaces
Bicycle parking: 47 spaces, interior Luxury amenities: 13,087 square feet, including a top-floor clubroom/ lounge, co-working area, fitness area, yoga room, conference center, and dog run, in addition to a rooftop amenity deck and pool. Prime Transit-Oriented Development Opportunity in Qualified Opportunity Zone (QOZ). The final site plan approval is for a Class-A building with 185 large residential apartments. Please see the attached documents. Please submit the executed NDA for additional information for due diligence. Three multi-family buildings are presently on site that produce cash flow. © 2025 OneKey™ MLS, LLC