الشقة المثالية كمنزل ثانٍ أو إقامة رئيسية!

أفضل قيمة لشقة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد في بارك أفنيو، وربما تكون واحدة من الأكبر.

اكتشف قمة الأناقة والراحة وال便利 في هذه الشقة الاستثنائية المكونة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد (تقريباً 900 قدم مربع) الواقعة في تعاونية فاخرة ذات خدمات كاملة ومباشرة على بارك أفنيو. مع عنوانها المطلوب في بارك أفنيو، بين شارع 57 و58، توفر هذه الشقة مزيجًا لا مثيل له من الرقي وحياة المدينة.

تتميز الشقة بتصميم فسيح ومضيء بطبيعة الضوء، وتتضمن تصميمًا رائعًا، ومدخلين إلى الحمام (من غرفة النوم وغرفة المعيشة)، وممر ترحيبي للشقة، والعديد من الخزائن الكبيرة، ومدفأة زخرفية (يمكن أن تستوعب مدفأة كهربائية).

تعمل الشقة 11E بشكل رائع كإقامة دائمة أو كمنزل ثانٍ، أو لشخص يرغب في تقليص حجم إقامته من منزل أكبر دون التضحية بأناقة ومساحة عظمة شقة كبيرة قبل الحرب. يقع المبنى في موقع مثالي بالقرب من العديد من أفضل المتاجر والمطاعم في المدينة، والمؤسسات الثقافية، وحديقة سنترال بارك، والعديد من الأندية الخاصة الرائعة في المدينة. تم بناء 475 بارك في عام 1908، وهو واحد من أقدم مباني الشقق في مانهاتن. تم إنشاؤه في الأصل بشقق مزدوجة، وأعيد تصورها في عام 1959 بوحدات بسيطة. يتم إدارة المبنى من قبل طاقم عمل رائع يتضمن حارس أمن على مدار 24 ساعة، ومدير مقيم، وخادم، وعامل صيانة، وشخص على المصعد. تأكد من سؤالي عن إمكانية شراء وحدة تخزين/مكتب منزلي/غرفة منفصلة مع حمام كامل في الطابق الثالث.

- تمويل يصل إلى 50%
- يتم قبول المنازل الثانية
- يسمح بغسالة/مجفف بموافقة الإدارة
- يتم نقل وحدة التخزين مع الشقة
- هناك ضريبة تحويل بنسبة 2% يدفعها المشتري

تم دفع التقييم الحالي بالكامل من قبل البائع، مما يسمح للمالك الجديد بجني جميع فوائد التحسينات المقررة للمبنى دون أي رسوم إضافية.

يسمح بعرض الشقق من الساعة 9 صباحًا حتى 4 عصرًا من الإثنين إلى الجمعة.

THE PERFECT PIED-A-TERRE OR PRIMARY RESIDENCE!

Best value one bedroom, one bathroom home on Park Avenue, and quite possibly, one of the largest.

Discover the epitome of elegance, comfort and convenience in this exceptional one-bedroom, one-bath residence (approximately 900 square feet) located in a prestigious full-service luxury co-op directly located on Park Avenue. With its coveted address on Park Avenue, between 57th and 58th Streets, this apartment offers an unparalleled blend of sophistication and city living.

Generously proportioned and bathed in natural light, the apartment features a great layout, two entrances to the bathroom (from bedroom and living room), a gracious entryway to the apartment, a lot of large closets, and a decorative fireplace (that can accommodate an electric fireplace).

Apartment 11E works beautifully as a full-time residence or pied-a-terre, or for someone wishing to scale down from a larger residence without sacrificing the elegance and scale of the grandeur of a large prewar apartment. The building is ideally located in close proximity to many of the city's best shopping and restaurants, cultural institutions, Central Park, and many of the city's finest private clubs. Built in 1908, 475 Park is one of the oldest apartment houses in Manhattan. Originally constructed with duplex apartments, it was reimagined in 1959 with simplex units. The building is managed by a wonderful staff which includes a 24-hour doorman, a live-in resident manager, a porter, handyman and elevator person. Be sure to ask me about the potential to also purchase a separate storage/home office/room with full bathroom on the third floor.

- Up to 50% financing
- Pieds-a-terres are considered
- Washer/dryer permitted with board approval
- Storage unit conveys with the apartment
- There is a 2% flip tax paid by purchaser

The current assessment has been paid in full by the seller, allowing the new owner to reap all the benefits of the building's planned improvements at no additional charge.

Showings are permitted 9 am to 4 pm from Monday to Friday.