بُنيت في عام 2002، هذه الشقة الثنائية الفسيحة والملفتة للنظر، تقع في مجمع فورست بارك السكني، والموجودة في مركز كيو غاردنز التجاري. حي هادئ في كوينز معروف بشوارعه المظللة بالأشجار ومنازله التاريخية. توفر شعورًا بالضاحية مع إمكانية الوصول مباشرة إلى حافلات Q10 (15 دقيقة إلى مطار JFK!) وQM18 (سريعة إلى مانهاتن) وQ54.

Paradise للمسافرين، والمشاة، ومحبي الطعام بجوار المطاعم العرقية، ومقهى أتيز العضوي، محل حلويات كوكز آند كريمي، ميكادو، هانجار 11 للبرغر والبار، دeli ألبا، مقهى Juice stop، تيكي تيكي، بول مايكل، نابيها، مطعم فيليدج داينر، Jade، La Sala Tu Casa، C Italian Kew، Roast & Co، Baker's dozen، بقالة وصيدليات مملوكة للعائلة، متاجر، صالونات، سبا، بنوك، نقاط وصول UPS، دانكن دونتس، 7-11، محطة Kew Gardens للسكك الحديدية السريعة LIRR (محطة بن 18 دقيقة!)، دور السينما، Urban Wellness Urgent Care، صيدلية CVS، مستشفى الحيوانات، مكتب البريد، حديقة فورست بارك التي تمتد على 538 فدانًا، حفلات الشواء، مسارات للفروسية والمشي وركوب الدراجات، ملاعب، دواليب، كرة القدم، كرة السلة، كرة القدم الأمريكية، البيسبول، سوفتبول، تنس، بوش، كرة اليد، حلبة الجري، التزلج على الجليد، والطائرات النموذجية وملعب جولف ببار 67 يتسم بالتحدي. مناطق صديقة للحيوانات الأليفة، نقاط واي فاي ومسرح جورج سيوفرت الكبير في الهواء الطلق الذي يستضيف حفلات موسيقية مجانية طوال الموسم الدافئ.

قريب من مطعم Caleta 111 Cevicheria المعتمد من ميشلان، حافلة Q24، خطوط المترو E، F، J، Z، المستشفيات، الشرطة، محطات الإطفاء و تقاطع رئيسي في شارع كوينز، طريق فان ويك السريع، وطرق غران سنترال وجاكي روبنسون. حوالي 15 دقيقة بالسيارة في أوقات غير أوقات الذروة إلى مطاري JFK و لا غارديا!

الحارس المقيم يحافظ على نظافة وأمان المبنى. لوبي مكسو بألواح خشبية مصقولة مع ضواغط في كل طابق. تقاطع جيد مع شارع لييفرت ووضوح العلامات مع مدخل خاص قابل للوصول للكراسي المتحركة. حركة مرور ممتازة للمشاة وحوالي 15 ألف سيارة يوميًا! مرآب للسيارات بمساحة واحدة، غرفة غسيل، صديق للحيوانات الأليفة ونظام أمان بالفيديو مع intercom إلى اللوبي. سجاد جديد، طلاء جديد وتجديد الحمام. منطقتان كبيرتان للمعيشة أو الاستقبال، أربع غرف نوم، مطبخ وثلاثة حمامات (حمامين كاملين وحمام واحد نصف).

ضرائب العقارات السنوية تبلغ 12,891 دولار. الرسوم المشتركة الشهرية 1,434.55 دولار تشمل التدفئة والماء وغاز الطهي. تم تأجيره لمكتب طبي لسنوات عديدة مع دخل إيجاري سنوي يبلغ 72 ألف دولار وصافي دخل سنوي حوالي 39 ألف دولار بمعدل عائد 4%. كما أنه رائع للاستخدام كعمل منزلي أو للبيع بالتجزئة!

Built in 2002, this spacious, remarkable, residential yes Residential! duplex Forest Park condominium is located at the Kew Gardens commerical center. A quiet neighborhood in Queens known for its tree-lined streets and historic homes. It offers a suburban feel with front door access to the Q10 (15 minutes to JFK!), QM18 (express to Manhattan), and Q54 buses.

Commuter, walker and food lover paradise next to ethnic restaurants, Ateaz organic coffee, Cookies and Cream pastry shop, Mikado, Hangar 11 burgers & bar, Alba's deli, Juice stop cafe, Tiki Tiki, Paul Michael's, Nabhya, Village diner, Jade, La Sala Tu Casa, C Italian Kew, Roast & Co, Baker's dozen, family owned groceries and pharmacies, shops, salons, spas, banks, UPS access points, Dunkin Donuts, 7-11, LIRR Kew Gardens station (Penn Station Manhattan 18 minutes!), cinemas, Urban Wellness Urgent Care, CVS pharmacy, animal hospital, post office, 538 acre Forest Park, barbeques, bridle paths for walking, biking, horseback riding, playgrounds, carousel, soccer, basketball, football, baseball, softball, tennis, bocce, handball, running track, roller skating, model airplanes and a challenging par 67 golf course. Dog friendly areas, wifi spots and the George Seuffert Sr. bandshell outdoor theather hosts free concerts throughout the warm season.

Close to Michelin approved Caleta 111 Cevicheria restaurant, the Q24 bus, E, F, J, Z subways, hospitals, police, fire stations and major junction of Queens Blvd, Van Wyck expressway, Grand Central & Jackie Robinson parkways. Around 15 minutes non rush hour drive to JFK and LaGuardia airports!

Live-in super keeps the building immaculate and safe. Polished wood paneled lobby with compactors on every floor. Good Lefferts Blvd intersection and sign visibility with a private door entrance that is wheelchair accessible. Great foot and 15k+ daily car traffic! Parking garage with one space, laundry room, pet friendly and video security intercom to lobby. New carpeting, fresh paint and bathroom renovation. Two large living room or reception areas, four bedrooms, kitchen, and three bathrooms (2 full and 1 half bathroom).

Yearly real estate taxes of $12,891. Monthly common charges of $1,434.55 includes heat, water and cooking gas. Was leased by a medical office for many years with yearly rental income of $72k and yearly net income of around $39k @ 4% cap. Also great for use as a home business and or retail! © 2025 OneKey™ MLS, LLC