فرصة استثمارية وسكنية متميزة في قلب أستوريا

تقع هذه الملكية المmaintained بشكل جيد في قسم 30th Ave المرغوب في أستوريا، وتقدم فرصة ممتازة لكل من المستثمرين ومالكي المنازل الباحثين عن دخل إيجاري إضافي. يتميز هذا المنزل الساحر بداخلية فسيحة ومليئة بأشعة الشمس، بما في ذلك وحدة من غرفة نوم واحدة في الطابق الأول، ووحدة من غرفتي نوم في الطابق الثاني، وقبو مكتمل بالكامل. يوفر القبو المتعدد الاستخدامات مساحة كافية لشقة مزدوجة، أو مكتب منزلي، أو غرفة لعب، أو تخزين، مع وصول مباشر إلى فناء خلفي ومرآب.

تخطيط الملكية:
- الطابق الأول: غرفة معيشة، مطبخ للوجبات، غرفة نوم واحدة، حمام واحد
- الطابق الثاني: غرفة معيشة، مطبخ للوجبات، غرفتي نوم، حمام واحد
- القبو: مكتمل بالكامل مع مساحة مفتوحة والوصول إلى الفناء الخلفي
- في الهواء الطلق: حديقة أمامية وفناء خلفي
- موقف السيارات: مرآب ملحق لسيارة واحدة
- حجم الأرض: 20 × 100
- حجم المبنى: 19 × 36

موقع مريح وسهولة في التنقل:

يبعد فقط خمس دقائق سيراً على الأقدام عن قطارات E/F/M/R في 46th Street، مما يقدم رحلة سلسة مدتها 25 دقيقة إلى ميدتاون مانهاتن. كما أن الملكية تبعد خطوات عن خط حافلات Q18 ودقائق من أفضل المطاعم، والترفيه، والحدائق، وكل طاقة المدينة.
مع تاريخ إيجاري قوي وامتلاء كامل، تقدم هذه الملكية دخلًا فوريًا.

مبيعات سكنية مميزة.

Prime Investment & Living Opportunity in the Heart of Astoria

Located in the desirable 30th Ave section of Astoria, this well-maintained property presents an excellent opportunity for both investors and homeowners seeking additional rental income. This charming home features spacious, sun-filled interiors, including a one-bedroom unit on the first floor, a two-bedroom unit on the second floor, and a fully finished basement. The versatile basement provides ample space for a duplex , home office, playroom, or storage, with direct access to a backyard and garage.

Property Layout:
- 1st Floor: Living Room, Eat-In Kitchen, 1 Bedroom, 1 Bath
- 2nd Floor: Living Room, Eat-In Kitchen, 2 Bedrooms, 1 Bath
- Basement: Fully Finished with Open Space & Backyard Access
- Outdoor: Front Yard & Backyard
- Parking: Attached 1-Car Garage
-Lot Size: 20×100
-Building Size: 19×36

Convenient Location & Easy Commuting:

Just a 5-minute walk to the E/F/M/R trains at 46th Street, offering a seamless 25-minute ride to Midtown Manhattan. The property is also steps from the Q18 bus line and minutes from top-rated restaurants, entertainment, parks, and all the energy of the city.
With a strong rental history and full occupancy, this property offers immediate income.

Featured Residential Sales.