فرصة استثمارية متميزة: مبنيان مختلطا الاستخدام في سانت جورج، ستاتين آيلاند

تنتظركم فرصة استثمارية ممتازة مع بيع عقارين مختلطا الاستخدام متجاورين في 9 و 11 شارع كورسون في حي سانت جورج المزدهر في ستاتين آيلاند. تقدم هذه المباني التي تتمتع بصيانة جيدة مزيجًا متوازنًا من المساحات التجارية والسكنية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين الذين يسعون إلى دخل إيجاري ثابت ونمو طويل الأجل.

تحتل المساحات التجارية بالكامل من قبل أعمال ناجحة. في 9 شارع كورسون، يوجد مطعم بيتزا تم تجديده مؤخرًا ويتميز بمطبخ حديث ومنطقة طعام محدثة، مما يجذب زبائن ثابتين. في الجوار بـ 11 شارع كورسون، يتمتع صالون أظافر راسخ بعملاء مخلصين، مما يضمن دخل إيجاري موثوق.

يتضمن كل مبنى أيضًا شقتين سكنيتين واسعتين، ليصل الإجمالي إلى أربع وحدات. تم تصميم كل الشقق بغرفتي نوم وحمام، مما يوفر مساحات سكنية مريحة ومرغوبة. واحدة من الوحدات شاغرة حاليًا، مما يقدم فرصة للإشغال الفوري للمالك أو فرصة إيجارية ممتازة للمستثمرين.

تقع هذه العقارات في موقع مثالي، على بُعد مسافة قصيرة من محطة عبّارة ستاتين آيلاند، مما يوفر وصولًا مريحًا إلى مانهاتن وأجزاء أخرى من مدينة نيويورك. الحي نابض بالحياة، مليء بالمتاجر والمطاعم والخدمات الأساسية التي تعزز الجاذبية لكل من المستأجرين التجاريين والسكان.

تقدم هذه العرض فرصة نادرة للاستثمار في عقار مختلط الاستخدام في واحدة من أكثر المواقع المطلوبة في ستاتين آيلاند. سواء كنت تبحث عن توسيع محفظتك أو تأمين عقار بعائدات متنوعة، فإن 9 و 11 شارع كورسون تستحق اعتبارك.

Prime Investment Opportunity: Two Mixed-Use Buildings in St. George, Staten Island

An outstanding investment opportunity awaits with the sale of two adjacent mixed-use properties at 9 and 11 Corson Avenue in the thriving St. George neighborhood of Staten Island. These well-maintained buildings offer a balanced mix of commercial and residential spaces, making them an ideal choice for investors seeking steady rental income and long-term growth.

The commercial spaces are fully occupied by successful businesses. At 9 Corson Avenue, a recently renovated pizza restaurant features a modern kitchen and an updated dining area, attracting steady patronage. Next door at 11 Corson Avenue, a well-established nail salon enjoys a loyal clientele, ensuring reliable rental income.

Each building also includes two spacious residential apartments, totaling four units. All apartments are designed with two bedrooms and one bathroom, providing comfortable and desirable living spaces. One unit is currently vacant, offering immediate occupancy for an owner or an excellent rental opportunity for investors.

Ideally located, these properties are just a sort distance away from the Staten Island Ferry Terminal, offering convenient access to Manhattan and other parts of New York City. The neighborhood is vibrant, filled with shops, restaurants, and essential services that enhance the appeal for both commercial tenants and residents.

This offering presents a rare chance to invest in a mixed-use property in one of Staten Island most sought-after locations. Whether you are looking to expand your portfolio or secure a property with diverse income streams, 9 and 11 Corson Avenue deserve your consideration. © 2025 OneKey™ MLS, LLC