مرحبًا بك في 836 شارع جيفرسون #4A، شقة مشرقة ومهوّاة من غرفتين نوم وحمام واحد، تقع في حي بيدفورد-ستايفسانت النابض بالحياة في بروكلين. تقع في مبنى مكون من 4 طوابق ومصان جيدًا، مع وحدتين فقط في كل طابق، تقدم هذه الشقة خصوصية وإحساسًا بالمجتمع.
مع مساحة معيشة مصممة بعناية تبلغ 788 قدمًا مربعًا، تتميز هذه الشقة بجزء معيشة وغرفة طعام واسعة، تم تحسينها من خلال نافذتين كبيرتين تملأان المكان بالضوء الطبيعي. تضيف الأرضيات الخشبية الجميلة والإضاءة المخفية لمسة عصرية، بينما توفر مساحات الخزائن الوفيرة في المطبخ وغسالة الأطباق كل من الأناقة والوظائف. يوفر خزانة تخزين مريحة داخل الوحدة مساحة إضافية لجميع احتياجاتك الأساسية.

استمتع بقيمة إضافية مع إعفاء ضريبي لمدة 4 سنوات، مما يعني عدم دفع الضرائب العقارية حتى **2029**، وهو ميزة نادرة وقيمة!
رسوم إدارة المرافق الشهرية هي 621.91 دولار، والتي تشمل الغاز فقط.

تشمل مرافق المبنى:
- غرفة غسيل مشتركة لراحة السكان
- حوامل دراجات لتخزين سهل
- وحدة تخزين شخصية في القبو لمزيد من المساحة
- بناء مقاوم للحريق لمزيد من الأمان
- فناء مشترك كملاذ خارجي مثالي
مميزات الموقع:
- موقف سيارات في الشارع متاح
- بالقرب من خط حافلات B47 وقريب من خيارات النقل العام الأخرى
- قريب من مجموعة متنوعة من المحلات المحلية، والمطاعم النباتية، ومغاسل الملابس، وأماكن العبادة

تُشغل هذه الوحدة من قبل مستأجرين ولكن سيتم تسليمها فارغة عند الإغلاق، جاهزة لتجعلها ملكك.
(لا تزعج المستأجرين)

لا تفوت فرصتك في امتلاك هذه الشقة الجميلة في واحدة من أكثر الأحياء إثارة في بروكلين! اتصل بنا اليوم لتحديد موعد جولة خاصة.
*يرجى الملاحظة: قد تظهر بعض الصور الوحدة دون أثاث عندما كانت فارغة.*

Welcome to 836 Jefferson Ave #4A, a bright and airy 2-bedroom, 1-bathroom condo, located in the vibrant and thriving neighborhood of Bedford-Stuyvesant, Brooklyn. Situated in a well-maintained 4-story walk-up building, with only 2 units per floor, this home offers both privacy and a sense of community.
With 788 sq. ft. of thoughtfully designed living space, this condo features a spacious living and dining room combo, enhanced by two large windows that fill the space with natural light. Beautiful wood flooring and recessed lighting throughout the unit add a modern touch, while the kitchen’s abundant cabinet space and dishwasher provide both style and functionality. A convenient storage closet within the unit offers extra space for all your essentials.

Enjoy added value with a 4-year tax abatement, meaning no property taxes until **2029** a rare and valuable perk!
Monthly HOA fees are $621.91, which includes gas only.

Building Amenities include:
- Common laundry room for residents’ convenience
- Bike rack for easy storage
- Personal storage unit in the basement for extra space
- Fireproof construction for added safety
- Shared backyard a perfect outdoor retreat
Location Highlights:
- On-street parking available
- Close to the B47 bus line and close to other public transportation options
- Near a variety of local shops, vegan eateries, dry cleaners, and places of worship

This unit is tenant-occupied but will be delivered vacant upon closing, ready for you to make it your own.
(Do Not Disturb Tenants)

Don’t miss your chance to own this beautiful condo in one of Brooklyn’s most exciting neighborhoods! Contact us today to schedule a private tour.
*Please note: Some photos may show the unit unfurnished when the unit was vacant. * © 2025 OneKey™ MLS, LLC