تمويل البائع! .. فرصة رائعة لامتلاك هذه المزرعة الخلابة التي تزيد مساحتها عن 200 فدان في وارويك! مناظر، واجهة على مجرى مائي، أراضي مزرعة معتمدة من جامعة كورنيل بالإضافة إلى 4 مباني منتجة للدخل مع إمكانية تحقيق أكثر من 173,000 دولار في السنة من دخل الإيجار! ... أحضر رؤيتك واغتنم سوق السياحة الزراعية المتنامي بسرعة في وارويك، مزرعة عضوية/مستدامة مع بئر تغذيه الينابيع، أحضر خيولك لهذه العقار الفروسي الحلم، وأعدائُدها كمزرعة منزلية وأكثر من ذلك بكثير... أحضر رؤيتك! ... العقار تحت حالة PDR مع بيع حقوق التنمية، ومع ذلك، يمكن بناء منزلين إضافيين - واحد على 8.61 فدان وواحد على 2.64 فدان! تشمل الصفقة العقار الكامل الذي تبلغ مساحته 200.8 فدان بالإضافة إلى: 1. حظيرة/منزل معاد بناؤه بمساحة 4,438 قدم مربع مع 5 غرف نوم وحمام ملحق، ومطبخ رائع جميل مع أجهزة/تشطيبات عالية الجودة؛ ومساحة مرنة غير مكتملة في الأسفل مع مدخلين للجراج .... 2. منزل مزرعة كبير محدث بمساحة 3,472 قدم مربع مع 6 غرف نوم و3+ حمامات مكتملة، ومطبخ كبير محدث ومدفأة .... 3. شقة قانونية ملحقة بها مدخل شبه مع 2 غرفة نوم، وحمام (مستأجرة) .... 4. كابينة منزل مزرعة بمساحة 966 قدم مربع تحتوي على 2 غرفة نوم وحمام مع مخزن (مستأجرة). حقًا، حقول مزرعة مسطحة مفتوحة وتلال متدحرجة مع مناطق مشجرة جزئيًا تمتد على طول مجرى مياه بوشوك الهادئ (روافد نهر والكيل). الضرائب المذكورة لا تعكس الاستثناء الزراعي المعمول به. .... كل هذا بالإضافة إلى أن البائع سيحتفظ بالسند لمشتري مؤهل! .... مطلوب موعد ... العقار مشغول.

SELLER FINANCING! .. Fantastic opportunity to FINALLY OWN this pristine 200+ ACRE WARWICK FARM! Views, creek frontage, Cornell University certified farm land PLUS 4-INCOME PRODUCING DWELLINGS with potential for OVER $173,000/YEAR IN RENTAL INCOME! ... Bring your vision and tap into Warwick's fast growing AGRITOURISM MARKET, FARM ORGANIC/SUSTAINABLE WITH ARTESIAN SPRING-FED WELL, BRING YOUR HORSES FOR A DREAM EQUESTRIAN PROPERTY, set up HOMESTEADING and SO MUCH MORE... BRING YOUR VISION! ... Property is under PDR status with development rights sold, however, two additional homes can be built - 1 on 8.61 acres and a second on 2.64 acres! SALE INCLUDES FULL 200.8 ACRE PROPERTY PLUS: 1. REBUILT BARN/HOME 4,438 sq ft. dwelling with ensuite 5 bedrooms, a beautiful gourmet kitchen with high end appliances/finishes; and unfinished flex-space below with 2 garage entrances ....2. Large updated 3,472 sq. ft FARMHOUSE with 6 bedrooms and 3+ full baths, updated large kitchen and fireplace ....3. Semi-Attached LEGAL ACCESSORY APARTMENT with 2 bedrooms, 1 bath (rented) ....4. 966 sq. ft FARMHOUSE COTTAGE with 2 bdrms and 1 bath with shed (rented). Absolutely beaucolic, open flat farm fields and rolling hills with partially wooded areas that run along the peaceful Pochuck Creek (Wallkill River Tributary). STATED TAXES DO NOT REFLECT AG EXEMPTION IN PLACE. .... All of this plus SELLER WILL HOLD THE NOTE for a QUALIFIED BUYER! .... APPOINTMENT REQUIRED ... PROPERTY IS OCCUPIED. © 2025 OneKey™ MLS, LLC