مرحبًا بكم في 32 أفينيو كارلتون، فرصة استثمارية استثنائية تقع في قلب بورت واشنطن. تتميز هذه الملكية الجذابة بثلاث وحدات متميزة، كل منها مصممة لتلبية احتياجات السكن المتنوعة، مع توفير دخل ثابت.

تتميز الوحدة الواقعة في الطابق الأول بثلاث غرف نوم واسعة، وغرفة معيشة مرحبة، وحمام كامل، ومطبخ بمساحة مناسبة لتناول الطعام. في الطابق الثاني، ستجد غرفتين نوم كبيرتين، وغرفة معيشة مريحة، وحمام كامل، ومطبخ مجهز جيدًا. أما وحدة الطابق الثالث، المستخدمة حاليًا للتخزين من قبل المالك، فتعرض غرفة نوم واحدة، وحمام كامل، وغرفة معيشة، ومطبخ، ومساحة تخزين كبيرة.

تقع الملكية على قطعة أرض كبيرة حجمها 8700 قدم مربع، مما يوفر إمكانات هائلة للتوسع، أو تحسينات في الهواء الطلق، أو تطوير مستقبلي. يمكن أن تستوعب الأرض الواسعة ما يصل إلى ست مركبات، مما يوفر مواقف مريحة للمستأجرين والضيوف على حد سواء.

تشمل الملكية أيضًا قبو غير مكتمل بحجم كامل مزود بمجموعتين منفصلتين من الغسالات/المجففات، مما يضيف مزيدًا من الراحة للسكان. مع مدخلين منفصلين وإيجار شهري يبلغ 6500 دولار من الطابقين الأول والثاني، فإن هذه الملكية مثالية للاستثمار أو التحويل إلى منزل عائلي واحد.

اغتنم هذه الفرصة لتوسيع محفظتك الاستثمارية اليوم! تُعرض بحالة كما هي.

Welcome to 32 Carlton Avenue, an exceptional investment opportunity located in the heart of Port Washington. This charming property features three distinct units, each designed to cater to diverse living needs, while offering a steady income stream.

The first-floor unit boasts three spacious bedrooms, a welcoming living room, a full bathroom, and a generously sized eat-in kitchen. On the second floor, you'll find two large bedrooms, a cozy living room, a full bath, and a well-appointed kitchen. The third-floor unit, currently used for storage by the owner, presents a single bedroom, a full bath, a living room, a kitchen, and ample storage space.

Situated on an oversized 8,700 square foot lot, the property offers immense potential for expansion, outdoor enhancements, or future development. The expansive lot can accommodate up to six vehicles, providing convenient parking for tenants and guests alike.

The property also includes a full-size unfinished basement equipped with two separate sets of washer/dryers, adding further convenience for residents. With two separate entrances and a monthly rent roll of $6,500 from the first and second floors, this property is perfect for investment or conversion to a one family home.

Seize this opportunity to expand your investment portfolio today! Being offered AS IS condition. © 2025 OneKey™ MLS, LLC