تقع هذه الملكية في وسط حي كارمل التاريخي للأعمال، وهي مليئة بالفرص لرائدات الأعمال. يقدم موقعها المتميز، المتاح للبيع للمرة الأولى منذ عقود، تعرضًا لا يقدر بثمن لعملك! 70 قدمًا من واجهة الطريق، مما يوفر حركة مرور كثيفة بالإضافة إلى أكثر من 18,000 سيارة تمر يوميًا. تحتاج البناية إلى تجديد كامل، ولكن بمجرد استعادتها لمجدها السابق، ستكون مثالية للاستثمار والفرص التجارية. تم تصنيفه تجاريًا، ويمكن استخدامه كمكاتب، ومتاجر، وخدمات احترافية، وبلدية، ومطاعم، وبنوك، وأكثر. الطابق الرئيسي، الذي كان مكاتب قانونية سابقًا، مُعدل حاليًا بغرف للمكاتب، وغرفة مؤتمرات، ومناطق استقبالات، ومطبخ صغير، و3 حمامات وغرفة شمسية، مما يوفر مساحة واسعة لعملك. تحتوي الملكية على مدخلين، واحد خاص لك ولموظفيك وواحد لعملائك أو زبائنك. كما تحتوي على صرف صحي ومياه عامة. استمتع بفرصة جعل تنقلك غير موجود أو الحصول على دخل إيجاري من الشقة في الطابق العلوي. مدخل جانبي خاص منفصل يؤدي إلى شقة ذات غرفتي نوم في الطابق العلوي، تتميز بشرفة كبيرة تطل على البحيرة المتلألئة وعليها علية فسيحة للاستخدام التخزيني. تضم الملكية طريقا خاصا وساحة انتظار للسيارات، وتبعد مسافة قريبة سيرًا على الأقدام عن المطاعم والبنوك والعديد من الأعمال التجارية الأخرى. تبعد فقط 90 دقيقة عن نيويورك وقريبة من محطة مترو نورث، والتسوق، والحدائق، والتزلج، وطرق 6، 52، 684 و84. سواء كنت تبحث عن مكان لعملك، أو استثمار، أو فرصة للعيش والعمل، فإن الموقع المتميز لهذه الملكية سيساعدك على النجاح!

Centrally located in the historic Carmel business district, this property is overflowing with opportunity for entrepreneurs. Its prime location, on sale for the first time in decades, provides invaluable exposure for your business! 70 feet of road frontage, ample foot traffic and over 18,000 automobiles pass daily. The building requires complete renovation but once restored to its former glory it will be ideal for investment and business opportunities. Commercially zoned, it can be utilized as offices, retail, professional services, municipal, restaurants, banks, and more. The main level, formerly law offices, currently configured with rooms for offices, conference room, reception areas, kitchenette, 3 bathrooms and a sunroom offers ample space for your business. The property has two entrances, a private one for you and your employees and one for your customers or clients. It also has public sewer and water. Relish in the opportunity to make your commute non-existent or gain rental income with the upstairs apartment. A separate private side entrance leads to the two-bedroom upstairs apartment complete with a large deck overlooking the glistening lake and spacious finished attic for storage. The property includes a private driveway and parking lot and is walking distance to restaurants, banks and a multitude of other businesses. Only 90 minutes from NYC and close to MetroNorth Train station, shopping, parks, skiing, and routes 6, 52, 684 and 84. Whether you are looking for a home for your business, investment, or a living/working opportunity, this property’s prime location will help you succeed! © 2025 OneKey™ MLS, LLC