$1,799,000 - 86-20 57th Road, كوينز Elmhurst, NY 11373｜MLS # 831434

Property Description « عربي Arabic »

نداء لجميع المستثمرين والمطورين والمستخدمين النهائيين!!! مبنى شقق سوق حرة مكون من 5 وحدات في إلمهيرست للبيع!!! تتضمن العقار لافتات ممتازة، تعرض رائع، تصنيف R5، أسقف عالية بارتفاع 8 أقدام، قبو كامل، ممر خاص وكراج، 6 أماكن لركن السيارات، عدادات منفصلة، طاقة 200 أمبير، إضاءة LED جديدة بالكامل، تكييف، +++!!! يقع العقار في قلب إلمهيرست على بعد 2 بلوك من كوينز بولفارد. بالقرب من مخرج I-495 وودهام بولفارد!!! العقار يبعد دقائق عن مركز كوينز ومركز ريجو!!! من الجيران تشمل أبل، ستاربكس، فيرايزون، USPS، تارغت، فيكتوريا's سيكريت، وولغرينز، أديداس، مارشالز، شيك شاك، برلنجتون، وايت كاسل، ألدي، +++!!! هذا العقار يقدم إمكانيات ضخمة للنمو!!! قد يكون هذا موقع تطويرك التالي / أو المنزل التالي لعملك!!!

الدخل:

الطابق الأول

استوديو: 18,000 دولار سنويًا؛ شهري.

شقة بغرفة نوم واحدة: 24,000 دولار سنويًا؛ شهري.

الطابق الثاني

شقة مكونة من 3 غرف نوم، وحمامين: 54,000 دولار سنويًا (متاحة)

الطابق الثالث

الأمامي (شقة بغرفة نوم واحدة): 22,800 دولار سنويًا؛ شهري.

الخلفي (شقة بغرفة نوم واحدة): 21,000 دولار سنويًا؛ شهري.

وحدة LL (شقة بغرفة نوم واحدة): 19,200 دولار سنويًا؛ شهري.

الكراج: 8,500 دولار سنويًا (متاحة)

الإيرادات الإجمالية المتوقعة: 167,500 دولار سنويًا.

المصروفات:

الغاز: 3,200 دولار سنويًا.

الكهرباء: 1,400 دولار سنويًا.

الصيانة والإصلاحات: 250 دولار سنويًا.

الماء والصرف الصحي: 2,800 دولار سنويًا.

التأمين: 3,263 دولار سنويًا.

الضرائب: 30,618 دولار سنويًا.

إجمالي المصروفات: 41,531 دولار سنويًا.

صافي الدخل التشغيلي (NOI): 125,969 دولار سنويًا (نموذج 6.46 كاب!!!)

MLS #‎	831434
سنة البناء Construction Year	1986
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$30,618
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q59, Q60
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q11, Q21, Q29, Q38, Q52, Q53, QM10, QM11
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM15, QM24, QM25
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q58, Q88
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q47
مترو Subway	6 دقيقة بعيدا عن المترو M, R
محطة القطار LIRR	1.7 ميل إلى محطة قطار "Woodside"
	1.8 ميل إلى محطة قطار "Forest Hills"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of All Island Estates Realty Corp © 2026