MLS # | 831434 |
سنة البناء | 1986 |
الضرائب (سنويًا) | $30,618 |
نوع الوقود | غاز طبيعي Gas |
القبو | قبو كامل Full basement |
حافلة عامة | 3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q59, Q60 |
4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q11, Q21, Q29, Q38, Q52, Q53, QM10, QM11 | |
6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM15, QM24, QM25 | |
7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q58, Q88 | |
9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q47 | |
مترو | 6 دقيقة بعيدا عن المترو M, R |
محطة القطار | 1.7 ميل إلى محطة قطار "Woodside" |
1.8 ميل إلى محطة قطار "Forest Hills" | |
![]() |
نداء لجميع المستثمرين والمطورين والمستخدمين النهائيين!!! مبنى شقق سوق حرة مكون من 5 وحدات في إلمهيرست للبيع!!! تتضمن العقار لافتات ممتازة، تعرض رائع، تصنيف R5، أسقف عالية بارتفاع 8 أقدام، قبو كامل، ممر خاص وكراج، 6 أماكن لركن السيارات، عدادات منفصلة، طاقة 200 أمبير، إضاءة LED جديدة بالكامل، تكييف، +++!!! يقع العقار في قلب إلمهيرست على بعد 2 بلوك من كوينز بولفارد. بالقرب من مخرج I-495 وودهام بولفارد!!! العقار يبعد دقائق عن مركز كوينز ومركز ريجو!!! من الجيران تشمل أبل، ستاربكس، فيرايزون، USPS، تارغت، فيكتوريا's سيكريت، وولغرينز، أديداس، مارشالز، شيك شاك، برلنجتون، وايت كاسل، ألدي، +++!!! هذا العقار يقدم إمكانيات ضخمة للنمو!!! قد يكون هذا موقع تطويرك التالي / أو المنزل التالي لعملك!!!
الدخل:
الطابق الأول
استوديو: 18,000 دولار سنويًا؛ شهري.
شقة بغرفة نوم واحدة: 24,000 دولار سنويًا؛ شهري.
الطابق الثاني
شقة مكونة من 3 غرف نوم، وحمامين: 54,000 دولار سنويًا (متاحة)
الطابق الثالث
الأمامي (شقة بغرفة نوم واحدة): 22,800 دولار سنويًا؛ شهري.
الخلفي (شقة بغرفة نوم واحدة): 21,000 دولار سنويًا؛ شهري.
وحدة LL (شقة بغرفة نوم واحدة): 19,200 دولار سنويًا؛ شهري.
الكراج: 8,500 دولار سنويًا (متاحة)
الإيرادات الإجمالية المتوقعة: 167,500 دولار سنويًا.
المصروفات:
الغاز: 3,200 دولار سنويًا.
الكهرباء: 1,400 دولار سنويًا.
الصيانة والإصلاحات: 250 دولار سنويًا.
الماء والصرف الصحي: 2,800 دولار سنويًا.
التأمين: 3,263 دولار سنويًا.
الضرائب: 30,618 دولار سنويًا.
إجمالي المصروفات: 41,531 دولار سنويًا.
صافي الدخل التشغيلي (NOI): 125,969 دولار سنويًا (نموذج 6.46 كاب!!!)
Calling All Investors, Developers, & End-Users!!! 5 Unit Free Market Apartment Building In Elmhurst For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, R5 Zoning, High 8’ Ceilings, Full Basement, Private Driveway & Garage, 6 Parking Spaces, Separate Meters, 200 Amp Power, All New LED Lighting, A/C, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Elmhurst 2 Blocks Off Queens Blvd. Near The I-495 Woodhaven Blvd. Exit!!! The Property Is Situated Minutes From Queens Center & Rego Center!!! Neighbors Include Apple, Starbucks, Verizon, USPS, Target, Victoria’s Secret, Walgreens, Adidas, Marshalls, Shake Shack, Burlington, White Castle, Aldi, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site / The Next Home For Your Business!!!
Income:
1st Floor
Studio: $18,000 Ann.; M-M.
1 Br. Apt.: $24,000 Ann.; M-M.
2nd Floor
3 Br., 2 Bath Apt.: $54,000 Ann. (Available)
3rd Floor
Front (1 Br. Apt.): $22,800 Ann.; M-M.
Rear (1 Br. Apt.): $21,000 Ann.; M-M.
LL Unit.(1 Br. Apt.): $19,200 Ann.; M-M.
Garage: $8,500 Ann. (Available)
Pro Forma Gross Income: $167,500 Ann.
Expenses:
Gas: $3,200 Ann.
Electric: $1,400 Ann.
Maintenance & Repairs: $250 Ann.
Water & Sewer: $2,800 Ann
Insurance: $3,263 Ann.
Taxes: $30,618 Ann.
Total Expenses: $41,531 Ann.
Net Operating Income (NOI): $125,969 Ann. (Pro Forma 6.46 Cap!!!) © 2025 OneKey™ MLS, LLC