فرصة رائعة للمشترين لأول مرة الذين يتطلعون لتحقيق رؤيتهم التجارية! هذه الممتلكات التجارية في سليبى هولو مثالية لرائد أعمال مستعد للاستثمار في نفسه ومستقبله. سواء كنت تبدأ متجر بوتيك، أو مساحة مكتبية، أو عمل متخصص، فإن هذه المساحة تتيح لك النمو وتأسيس وجودك في المجتمع. اتخذ الخطوة الأولى نحو بناء عملك الحلم ونجاحك على المدى الطويل!

ممتلكات تجارية متميزة على الطريق 9، في قرية سليبى هولو التاريخية. تتميز هذه المساحة المرنة بمبنى من طابق واحد مساحته 285 قدم مربع مصحوبا بـ 10 أماكن لوقوف السيارات المفتوحة، مما يجعلها خيارًا ممتازًا للأعمال التي تتطلب وصولًا سهلاً للعملاء ووقوفًا مخصصًا. تعتبر هذه ملكية قيمة في هذه المنطقة ذات الطلب العالي. مصنفة كـ RES/NEC (التجارة السريعة C-1) هذه الممتلكات لديها إمكانية استخدامات تجارية متنوعة. تقع مباشرة على شمال برودواي، وتستفيد هذه الممتلكات من رؤية ممتازة ووصول سهل، مما يضمن تعرضًا استثنائيًا لأي عمل. بموقعها الاستراتيجي، ووقوف السيارات المخصص، والرؤية التي لا مثيل لها، تعتبر هذه الممتلكات مثالية لمالك عمل يتطلع إلى تأسيس وجود في موقع متميز أو ملائمة تمامًا لمالك-مشغل يبحث عن مساحة صغيرة. إذا كانت الشركة تتطلب وجود واجهة متجر ولكن تعمل أساسًا حسب المواعيد، فإن هذا الموقع هو الأنسب.

بناء المزيد من المساحة (مع الاحتفاظ بالبصمة الأصلية): مع الموافقة على التخطيط من المدينة، قد تكون هناك إمكانية للتوسع عموديًا، وتحويل المبنى المكون من طابق واحد بمساحة 285 قدم مربع إلى مبنى مكون من طابقين. قد يقدم هذا التوسع مساحة قابلة للاستخدام إضافية مع الحفاظ على البصمة الأصلية والمحافظة على 10 أماكن لوقوف السيارات. لا تزال العقار يوفر تعرضًا ممتازًا وصعوبة الوصول مع عدم فقدان سعة موقف السيارات.

لا تفوت هذه الفرصة - حدد موعدًا للمشاهدة اليوم واستكشف جميع الإمكانيات!

الاستخدامات التجارية المحتملة لهذه الممتلكات: محامي، محاسب، مستشار مالي، وكيل تأمين، مستشار، موثق، خياط، تصليح أحذية، قفال، موقع تعليم، تصليح أجهزة صغيرة، بوتيك، بائع زهور، استوديو فنون أو تصوير، تصليح هواتف محمولة، معالج نفسي، خدمات استشارية، طبيب نفساني، ممارس طبي مكمل، أخصائي تغذية، صحة شمولية، تأجير سيارات، تصفيف شعر الكلاب، متجر لوازم الحيوانات الأليفة. تأمين تخزين متخصص أو محور توزيع صغير. بالنسبة للمشتري المناسب، تقدم هذه المساحة فرصة ممتازة لتأمين عقار عالي التعرض في موقع متميز.

Fantastic opportunity for a first-time buyer looking to bring their business vision to life! This commercial property in Sleepy Hollow is perfect for an entrepreneur ready to invest in themselves and their future. Whether you're starting a boutique shop, office space, or specialty business, this space allows you to grow and establish your presence in the community. Take the first step toward building your dream business and long-term success! Prime Commercial property on Route 9, in The Historic Village of Sleepy Hollow. This versatile space features a 285 Sq. Ft single-level building accompanied by 10 open parking spaces, making it an excellent option for businesses that require easy customer access and dedicated parking. A valuable asset in this high-demand area. Zoned RES/NEC, ( C-1 Highway Commercial ) this property has potential for various business uses. Situated directly on North Broadway, this property benefits from excellent visibility and easy access, ensuring exceptional exposure for any business. With its strategic location, dedicated parking, and unbeatable visibility, this property is ideal for a business owner looking to establish a presence in a prime location or is well-suited for an owner-operator looking for a small footprint. If a business requires a storefront presence but operates mainly by appointment, this location is the perfect fit. Build Up for More Space (While Retaining the Original Footprint): With zoning and town approval, there may be the potential to expand vertically, converting the 285 Sq. Ft. single-level building into a two-story building. This expansion could offer additional usable space while maintaining the original footprint and preserving the 10 parking spaces. The property still offers excellent exposure and accessibility with no loss in parking capacity.
Don’t miss this opportunity—schedule a viewing today and explore all the possibilities! Possible Business Uses for This Property: Attorney, Accountant, Financial Advisor, Insurance Agent, Consultant, Notary Public, Tailor, Shoe Repair, Locksmith, Tutoring Location, Small Appliance Repair, Boutique, Florist, Art or Photography Studio, Cell Phone Repair, Therapist, Counseling Services, Psychologist, Acupuncturist, Nutritionist, Holistic Health, Car Rental, Dog Grooming, Pet Supply Store. Secure specialty storage or small distribution hub. For the right buyer, this space offers an excellent opportunity to secure a high-exposure property in a prime location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC