صور حقيقية! مرحبًا بك في ملاذك الهادئ في هذه الشقة الواسعة المواجهة للجنوب في شارع هادئ ومُحاط بالأشجار على حافة الجانب الشرقي العلوي، بين شارعي بارك وليكسنجتون. تعزز النوافذ الحديثة المزدوجة هدوء المكان الطبيعي.

تتميز خطة الطابق المفتوح المصممة بعناية بغرفة معيشة أنيقة وواسعة بطول 29 قدمًا، مما يجعلها مثالية للتسلية، مع إضاءة مدمجة تبرزها. تشمل الوحدة غرفتي نوم بحجم كينغ، وغرفة إضافية منفصلة مع باب منزلق، وحمام واسع مزود بنافذة وحوض استحمام/دش ومغسلة، ومطبخ به نافذتين تسمحان بدخول ضوء المساء. الشقة في حالة ممتازة وجاهزة للانتقال، مع تخزين واسع في المطبخ، وأسطح جرانيت، وأجهزة فولاذية مقاومة للصدأ محدثة، بما في ذلك ثلاجة Maytag، وفرن GE، وميكروويف، وغسالة صحون، وبار مشروبات، بالإضافة إلى غسالة ومجفف Whirlpool.

تتضمن التفاصيل المحدثة من فترة ما قبل الحرب أسقفًا عالية، وأرضيات خشبية، وزخارف، ومدفأة حطب مدمجة مع رفين. تعزز مراوح السقف في غرفة المعيشة وغرف النوم تدفق الهواء، مما يحسن من كفاءة وحدات التدفئة والتبريد.

تحتوي الشقة على غلاية Navien مدمجة خاصة بها، لتوفير المياه الساخنة حسب الطلب والتدفئة عبر قاعدة حرارية عبر منظم حرارة. تم تركيبها تقريبًا قبل ثلاث سنوات، ولا تزال تحت الضمان. (يمكن أن تستمر غلايات Navien، مع الصيانة المناسبة، لمدة 20 عامًا. قام المالك الحالي مؤخرًا بتركيب فلتر خاص يُعتقد أنه يمدد عمرها، ويمكنه التوصية بخبير HVAC الموثوق الذي يخدم الوحدة سنويًا).

تقع الوحدة 4A في مبنى من خمسة طوابق، من فترة ما قبل الحرب، بدون مصعد، وهي تقع في الطابق الثالث. المبنى ملائم للمستثمرين ومدار داخليًا من قبل مجلس إدارة تجريبي ذو خبرة. الحيوانات الأليفة مرحب بها، وسياسة الإيجار الفرعي سخية وغير معقدة.

استمتع بالوصول السريع إلى الأماكن الثقافية والترفيهية، والمطاعم الفاخرة، والتسوق. بالقرب من المستشفى الجبلي، متحف مدينة نيويورك، متحف التراث اليهودي، متحف El Museo Del Barrio، سنترال بارك، والمستودع المركزي لسنترال بارك.

تشمل خيارات النقل المريحة خطوط مترو الأنفاق 4 و6 في شارعي ليكسنجتون عند محطتي 96 و103.

Actual photos! Welcome to your tranquil retreat in this spacious, south-facing condo on a quiet, tree-lined street at the edge of the Upper East Side, between Park and Lexington Avenues. Modern double-paned windows enhance the natural calm of the location.
The thoughtfully designed open floor plan features a stylish, expansive 29' living room—ideal for entertaining—highlighted by recessed lighting. The unit includes two king-size bedrooms, a separate bonus room with a sliding door, a spacious windowed bathroom with a tub/shower combination and vanity cabinet, and a kitchen with two windows that let in evening night. The apartment is in excellent, move-in-ready condition, with ample kitchen storage, granite countertops, and updated stainless steel appliances, including a Maytag refrigerator, GE stove, microwave, dishwasher, and wine cooler, plus a Whirlpool washer and dryer.

Updated pre-war details include high ceilings, hardwood floors, moldings, and a working marbled wood-burning fireplace with a mantel. Ceiling fans in the living room and bedrooms enhance airflow, improving the efficiency of the heating and cooling units.

The apartment has its own Navien combination boiler, providing on-demand hot water and baseboard heat via a thermostat. Installed approximately three years ago, it remains under warranty. (Navien boilers, with proper maintenance, can last 20 years. The current owner recently installed a special filter believed to extend its lifespan and can recommend the trusted HVAC expert who has serviced the unit annually.)

Located in a five-story, pre-war, non-elevator condominium, Unit 4A is three flights up. The building is investor-friendly and managed internally by an experienced condo board. Pets are welcome and the sublet policy is generous and uncomplicated.

Enjoy quick access to cultural and entertainment venues, gourmet restaurants, and shopping. Nearby are Mount Sinai Hospital, The Museum of the City of New York, the Museum of Jewish Heritage, El Museo Del Barrio, Central Park, and the Central Park Conservatory.

Convenient transit options include the 4 and 6 Lexington Avenue subway lines at 96th and 103rd St. stations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC