منزل منفصل لعائلتين + قطعة أرض شاغرة - صفقة تطوير!

تعال واجعل هذه الصفقة مشروعك القادم أو استمتع بجمع جميع تدفقات النقد كما هي!

هذا المنزل لعائلتين يقع على قطعة أرض بمساحة 25 × 100 قدم بجوار قطعة أرض شاغرة بنفس الحجم بمساحة 25 × 100 قدم مع جراج منفصل يتسع لأربع سيارات يقع في الجزء الخلفي من العقار. ادخل المنزل من الشرفة الأمامية الترحيبية حيث ستجد درجًا على يسارك يؤدي إلى شقة الطابق الثاني وممرًا على يمينك يؤدي إلى شقة الطابق الأول. وحدتك في الطابق الأول تتكون من غرفتي نوم وحمام واحد مع مطبخ لتناول الطعام، ومنطقة معيشة منفصلة وصول مباشر إلى الفناء الخلفي. هذه الوحدة مؤجرة حاليًا على أساس شهري بمبلغ 2,300 دولار في الشهر.

وحدتك في الطابق الثاني تتكون من 2.5 غرفة نوم / 1 حمام مع تخطيط مماثل تقريبًا للطابق الأول ولكن مع غرفة النوم نصف التي يمكن الدخول إليها من خلال غرفة النوم الرئيسية أو مدخل الممر (يمكن أيضًا استخدام هذه الغرفة نصف كغرفة دراسة أو مكتب). كل من غرف النوم الرئيسية في كل شقة كبيرة الحجم ويمكن أن تستوعب بسهولة سرير بحجم كينغ مع مجموعة كاملة من الأثاث. تحتوي هذه الشقة أيضًا على وصول حصري لتخزين العلية. هذه الوحدة شاغرة حاليًا لكنها كانت مؤجرة سابقًا بمبلغ 2,500 دولار في الشهر. انتقل اليوم أو أحصل على مستأجر جديد!

يمكن أن تكون قطعة الأرض الشاغرة المجاورة، المخصصة لمنطقة سكنية R4-1، مشروعك القادم لبناء منزل متعدد العائلات رائع! حاليًا، تدفع اثنان من المركبات التجارية رسومًا لركن سياراتها على هذه الأرض، بالإضافة إلى أن كل من جراجي السيارات الأربعة مستأجر لمستأجرين للتخزين (كلها شهريًا). إجمالي الدخل الشهري لهؤلاء السكان هو 1,200 دولار في الشهر.

هذه الملكية في صفقة تطوير تقع بالقرب من شارع أتلانتيك وعلى بعد عدة شوارع فقط من جادة روكawy، مما يضعك في موقع رئيسي لتلبية جميع احتياجاتك الأساسية حيث تقع متاجر البقالة، ومغاسل الملابس، والتسوق، والمطاعم والمزيد بالقرب!

البناء: 20 × 40 قدم
القطعة: 50 × 100 قدم
التصنيف: R4-1
نسبة المساحة المخصصة: 0.57؛ الحد الأقصى لنسبة المساحة المخصصة: 1.5
الضرائب: 8,111 دولار في السنة

فرصة استثمارية / تطوير رائعة!

Detached 2 Family Home + Vacant Lot - Development Package Deal!

Come make this package deal your next project or enjoy collecting all the cash flow as is!

This 2 family home sits on a 25 x 100 ft lot immediately abutting an identical sized vacant 25 x 100 ft lot with a detached 4 car garage situated at the rear of the property. Enter the home through the welcoming front porch where you'll find a stairway to your left leading to the second floor apartment and a hallway to your right leading to the 1st floor apartment. Your 1st floor unit is a 2 bedroom/1 bathroom with an eat in kitchen, separate living area and direct backyard access. This unit is currently leased on a month to month basis for $2,300/month.

Your 2nd floor unit is a 2.5 bedroom/1 bathroom with a floorplan that almost mirrors the 1st floor but for the half bedroom which can be entered via the primary bedroom or hallway entrance (this half bedroom can also be used as a den, study or office). Both primary bedrooms in each apartment are oversized and can easily fit a king sized bed with a full bedroom set. This apartment also has exclusive attic storage access. This unit is currently vacant but was previously leased for $2,500/month. Move in today or get your next tenant!

The vacant lot next door, zoned R4-1, can be your next project to build a fantastic multifamily home! Currently, 2 commercial vehicles pay to park on this lot, plus each of the 4 car garages is rented to storage tenants (all month to month). The total monthly income for these occupants is $1,200/month.

This package deal property is right off of Atlantic Avenue and only a couple of blocks away from Rockaway Boulevard, putting you in a prime location to have all your essential needs met where grocery stores, laundry, shopping, restaurants and more are all situated nearby!

Building: 20 x 40 ft
Lot: 50 x 100 ft
Zoning: R4-1
FAR: 0.57; Max FAR: 1.5
Taxes: $8,111/Yr

Great Investment/Development Opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC