مستودع مُعتنى به بشكل جميل مع مكاتب مُجددة!

هذا المستودع المُجدد بمساحة 6,700 قدم مربع (بما في ذلك مساحة ميزانين) مع تصنيف M1-1 يقع في منطقة صناعية في غرافسند، بروكلين، بالقرب من حزام باركواي. يبعد فقط 0.3 ميل عن محطة قطار D في شارع باي 50، و0.6 ميل عن محطة قطار F, D, Q, N في كوني آيلاند/ستيلوول أفينيو، وكتلة واحدة عن محطة حافلات B64 في ستيلوول أفينيو/أفينيو Z.

يستخدم حالياً لأعمال المصعد التجارية الخاصة بالمالك ومكان التصنيع والمكتب، مع ارتفاع سقف أقصى يبلغ 18 قدمًا (ارتفاع السقف تحت نظام التكييف هو 14 قدمًا). يمكن لهذا المكان خدمة أنواع مختلفة من الأنشطة التجارية بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، البناء، التصنيع ومرافق التجميع الخفيف، مرافق الإصلاح، التخزين والتوزيع، المستودعات العامة، صالة العرض والمزيد!

تحتوي المساحة الرئيسية للمستودع في الطابق الأرضي على بوابة جراج كبيرة (بعرض 10 أقدام، وارتفاع 13 قدمًا)، مثالية لاستقبال الشحنات، ومستوى ميزانين يطل على المستودع حيث يمكنك إنشاء مكتبك أو غرفة المؤتمرات.

الطابق الثاني من المبنى هو مساحة مكتبية بالكامل مع منطقة عامة كبيرة، مثالية لمكاتب الكيوبكل، مع غرفة استراحة، غرف مؤتمرات ومكتب خاص كبير في الخلف.

يتم قياس الطابقين الأول والثاني بشكل منفصل، مما يتيح لك شغل طابق واحد وتأجير الآخر بسهولة.

المبنى: 30 قدم × 100 قدم
القطعة: 30 قدم × 100 قدم
التصنيف: M1-1
FAR: 1.02؛ الحد الأقصى لـ FAR: 1
الضرائب: 14,693 دولار أمريكي/سنوياً

فرصة استثمار تجاري رائعة!

Beautifully Maintained Warehouse With Renovated Offices!

This renovated 6,700 sq. ft. (including mezzanine area) warehouse with M1-1 zoning is located in an industrial area of Gravesend, Brooklyn, just off the Belt Parkway. Only 0.3 mi to D train at Bay 50th St, 0.6 mi to F,D,Q,N train station at Coney Island/Stillwell Ave, and 1 block to B64 bus stop at Stillwell Ave/Ave Z.

Currently used for the owner's commercial elevator business and manufacturing and office space, with a max ceiling height of 18 ft (ceiling height under HVAC is 14 ft) this space can service various business types including but not limited to construction, manufacturing and light assembly facilities, repair facilities, storage and distribution, general warehouse, showroom and much more!

The main warehouse space on the ground floor has one large garage gate (10 ft wide, 13 ft high), ideal for receiving deliveries, and a mezzanine level overlooking the warehouse where you can have your office or conference room.

The second floor of the building is entirely office space with a large general area, perfect for cubicle desks, with a break room, conference rooms and a large private office in the rear.

The first and second floors are metered separately, allowing you to occupy one floor and rent the other out to a tenant with ease.

Building: 30 ft x 100 ft
Lot: 30 ft x 100 ft
Zoning: M1-1
FAR: 1.02; Max FAR: 1
Taxes: $14,693/Yr

Great Commercial Investment Opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC