**منزل عائلي ساحر بإمكانات استثنائية في يونكرز**

مرحبًا بكم في 67 طريق مايوفاير، مسكن عائلي ساحر يقع في شارع هادئ مغلق في يونكرز، نيويورك 10710. يوفر هذا المنزل الكولونيالي المكون من طابقين، المكمّل بقبو مجهز، مزيجًا من الراحة والفرص، في انتظار لمستك الشخصية لتحويله إلى مسكن أحلامك.

المميزات الرئيسية:

الطابق الثاني:
- غرفتا نوم، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية واسعة.
- حمام كامل واحد.

الطابق الأول:
- غرفة معيشة مريحة تتميز بمدفأة ساحرة، مثالية للتجمعات والاسترخاء.
- غرفة طعام رسمية مثالية لوجبات العائلة والتسلية.
- مطبخ عملي يقدم فرصة رائعة للتجديد لإنشاء مساحة طهي حديثة.

القبو المجهز:
- منطقة متعددة الوظائف واسعة مع وصول مباشر إلى الفناء الخلفي الكبير، مما يوفر مساحة متعددة الاستخدامات للترفيه أو مكتب منزلي.
- حمام كامل، مما يعزز من راحة ووظيفة مستوى القبو.
*يرجى الملاحظة: تحتاج أرضيات القبو إلى اهتمام وتقدم فرصة للتخصيص.*

ميزات خارجية:
- فناء خلفي كبير: استمتع بالحياة الخارجية في الفناء الخلفي الواسع، الذي يحتوي على سطح خشبي مجهز بأثاث مدمج، مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق، والشواء، أو ببساطة الاسترخاء في أجواء خاصة.

الموقع وسهولة الوصول:

وسائل النقل العامة:
- خدمات الحافلات: يتمتع العقار بموقع مريح بالقرب من عدة خطوط حافلات Bee-Line، بما في ذلك الخطوط 3 و5 و8، مما يوفر سهولة الوصول إلى مختلف أنحاء يونكرز والمناطق المجاورة. أقرب محطة حافلات، نيبيرهام أف @ أوديل أف، تبعد حوالي 7 دقائق سيرًا على الأقدام.
- قابلية المشي: يتمتع الحي بتصنيف "قابلية المشي العالية" 72/100، مما يدل على أن معظم المهام يمكن إنجازها سيرًا على الأقدام.

القرب من المرافق:
- التسوق وتناول الطعام: في غضون 5 دقائق بالسيارة، اكتشف ساحتين تقدمان مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك البنوك، ومحلات السوبرماركت، ومحلات الآيس كريم، ومحطات الغاز، والمطاعم، لتلبية جميع احتياجاتك اليومية.
- مراكز التسوق الرئيسية: استمتع بقربك من مركزين للتسوق:
مركز ريدج هيل: مركز حياة مختلط يضم مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم ووسائل الترفيه.
- مركز تسوق كروس كاونتي: مركز تسوق في الهواء الطلق يضم أكثر من 100 متجر ومطعم، بما في ذلك تجار التجزئة الرئيسيين مثل ميسي وتارجت.
- الرعاية الصحية والخدمات: تتواجد الصيدليات الكبرى على بعد 5 دقائق بالسيارة، مما يضمن الوصول السريع إلى ضروريات الرعاية الصحية.

مناسب للمتنقلين: يسهل قرب المنزل من طريق سو ميل ريفر الانتقال السلس إلى وجهات متنوعة.

ملاحظات إضافية:
بينما تتطلب بعض أجزاء العقار القليل من العناية (TLC)، وخاصة منطقة المطبخ وأرضيات القبو، فإنها تقدم فرصة رائعة للمشترين لإضفاء أسلوبهم الشخصي وتحسيناتهم، مما يزيد بشكل كبير من قيمة المنزل وراحته.

لا تفوت فرصة استكشاف إمكانيات 67 طريق مايوفاير. قم بجدولة زيارة اليوم وتخيل الاحتمالات التي يقدمها هذا المنزل الساحر.

**Charming Single-Family Home with Exceptional Potential in Yonkers**

Welcome to 67 Mayfair Road, a delightful single-family residence nestled on a tranquil dead-end street in Yonkers, NY 10710. This two-story colonial home, complemented by a finished basement, offers a blend of comfort and opportunity, awaiting your personal touch to transform it into your dream abode.

Key Features:

Second Floor:
- Two bedrooms, including a spacious master bedroom.
- One full bathroom.

First Floor:
- Cozy living room featuring a charming fireplace, perfect for gatherings and relaxation.
- Formal dining room ideal for family meals and entertaining.
- Functional kitchen that presents a fantastic remodeling opportunity to create a modern culinary space.

Finished Basement:
- Expansive multi-functional area with direct access to the large backyard, offering versatile space for recreation or a home office.
- Full bathroom, enhancing the convenience and functionality of the basement level.
*Please note: The basement flooring requires attention and presents an opportunity for customization.*

Outdoor Highlights:
- Large Backyard: Enjoy outdoor living in the generous backyard, featuring a wooden deck equipped with built-in furniture, perfect for alfresco dining, grilling, or simply unwinding in a private setting.

Location & Accessibility:

Public Transportation:
- Bus Services: The property is conveniently located near several Bee-Line Bus routes, including lines 3, 5, and 8, providing easy access to various parts of Yonkers and neighboring areas. The nearest bus stop, Nepperhan Ave @ Odell Ave, is approximately a 7-minute walk away.
- Walkability: The neighborhood boasts a "Very Walkable" score of 72/100, indicating that most errands can be accomplished on foot.

Proximity to Amenities:
- Shopping & Dining: Within a 5-minute drive, discover two plazas offering a variety of conveniences, including banks, supermarkets, ice cream shops, gas stations, and restaurants, catering to all your daily needs.
- Major Retail Hubs: Enjoy close proximity to two prominent shopping centers:
Ridge Hill Mall: A mixed-use lifestyle center featuring a variety of retail stores, restaurants, and entertainment options.
- Cross County Shopping Center: An open-air shopping mall hosting over 100 stores and restaurants, including major retailers like Macy's and Target.
- Healthcare & Services: Major pharmacies are located within a 5-minute drive, ensuring quick access to healthcare necessities.

Commuter Friendly: The home's proximity to the Saw Mill River Parkway facilitates effortless commuting to various destinations.

Additional Notes:
While some parts of the property requires some tender loving care (TLC), particularly the kitchen area and basement flooring, it offers a remarkable opportunity for buyers to infuse their personal style and enhancements, significantly increasing the home's value and comfort.

Don't miss the chance to explore the potential of 67 Mayfair Road. Schedule a viewing today and envision the possibilities this charming home has to offer. © 2025 OneKey™ MLS, LLC