موقع متميز في قلب جاكسون هايتس! واجهة شارع جيدة، رؤية للافتة مع حركة قدم و12 ألف سيارة يومياً. جنة للركاب والمشاة بجوار قطار 7، ومطاعم عرقية، ومقاهي، ومتاجر، وداكن دونتس، وسوبر ماركت برافو/ كي فود، ومتاجر بقالة وصيدليات مملوكة للعائلات، ومرافق طبية، وفيدليس كير، وكوكب فيتنس وويسترن يونيون.

بالقرب من موديرنMD للرعاية العاجلة، ومستشفى جبل سيناء، ومشفى إلمهرست، وصيدلية دوان ريد، ومطعم ماكدونالدز، وUPS، وفيدكس، والبنوك، وTarget، ومكتب البريد، ومراكز الشرطة والإطفاء.

راحة قصوى تقع بين طريق بروكلين كوينز السريع وطريق غراند سنترال مع وصول قريب إلى خيارات النقل المتعددة من مركز 74 ستريت وأفنيو روزفلت بما في ذلك خطوط المترو E، F، M، R، وحافلات Q23، Q29، Q32، Q33، Q49، Q53 وحافلة النقل السريع المجانية Q70 إلى مطار لاGuardia. تبعد حوالي 22 دقيقة بالسيارة خارج أوقات الذروة إلى مطار لاGuardia و15 دقيقة إلى مانهاتن بالقطار!

ثلاث وحدات تجارية بنيت في عام 1989 بإجمالي حوالي 2818 قدم مربع مناسبة للتجزئة، والطب، والمكاتب التي يمكن دمجها لتنويع وتقليل المخاطر. يحتوي صالون شعر وأظافر مزدحم جداً على حوالي 950 قدم مربع في الطابق بجانب الشارع منذ سنوات ويدفع 4500 دولار + المرافق شهرياً. الطابق الثاني بحوالي 950 قدم مربع والقبو بحوالي 918 قدم مربع كليهما شاغران حالياً.

(نموذج محافظ مع شغل كامل: الدخل الإيجاري السنوي الإجمالي المحتمل 126 ألف دولار +، الدخل السنوي الصافي 93 ألف دولار + @ 5% كاب) تمويل جذاب للبائع يصل إلى 50%! الضرائب العقارية السنوية 25629 دولار. يرجى عدم إزعاج المستأجر.

Prime location in the heart of Jackson Heights! Good street frontage, sign visibility with great foot and 12k+ car traffic per day. Commuter and walker paradise next door to the 7 train, ethnic restaurants, cafes, shops, Dunkin Donuts, Bravo/Key Food supermarkets, other family owned groceries and pharmacies, medical facilities, Fidelis Care, Planet Fitness and Western Union.

Near ModernMD Urgent Care, Mount Sinai Medical, Elmhurst hospital, Duane Reade pharmacy, McDonald's, UPS, Fedex, banks, Target, post office, police, and fire stations.

Ultimate convenience nestled between Brooklyn Queens expressway and Grand Central parkway with close access to multiple transit options from the 74th St & Roosevelt Ave. hub including the E, F, M, R subways, the Q23, Q29, Q32, Q33, Q49, Q53 and the free Q70 Laguardia Airport Link Express bus. Around 22 minutes non rush hour drive to LaGuardia airport and 15 mins to Manhattan by train!

Three commercial units built in 1989 with a total of around 2,818 square feet suitable for retail, medical and offices which can be combined to diversify and hedge risk. Very busy hair & nail salon occupies around 950 sq ft for many years on the street side floor paying $4,500+ utilities month to month. Second floor of around 950 sq ft and cellar of around 918 sq ft are both currently vacant.


(Conservative proforma with full occupancy: potential gross yearly rental income $126k+, net yearly income $93k+ @ 5% cap) Attractive seller financing up to 50%! Yearly property taxes of $25,629. Please do not disturb tenant. © 2025 OneKey™ MLS, LLC