فرصة مذهلة لامتلاك هذه العقار الاستثماري مع إمكانات ضخمة لزيادة الدخل! يحتوي العقار على تخزين قبو مقسّم لكل مستأجر وسقف علوي كبير مكتمل. السقف العلوي لديه إذن للإيجار كمساحة تخزين. يحتوي المبنى على 5 عدادات كهرباء وغاز منفصلة، ويدفع المستأجرون تكاليف المرافق الخاصة بهم. المستأجرون الحاليون هم طويلو الأجل وقد تواجدوا هناك لأكثر من 6 سنوات. جميعهم عقود إيجار NNN. يقع العقار مباشرة على طريق هورس بلوك، مع متوسط حركة يومية يصل إلى حوالي 19,000 مركبة في اليوم. يقع العقار التجاري في موقع ملائم أقل من 5 دقائق من L.I.E، وأقل من 5 دقائق من طريق ميدل كاونتري، ودقيقة واحدة من طريق نيكولز.

Amazing opportunity to own this investment property with MASSIVE potential to add income! The property has sectioned basement storage for each tenant and a huge finished attic. Attic has CO to be rented out as storage space. The building has 5 separate electric and gas meters, and tenants pay for their own utilities. Current tenants are Long term and have been there for 6+ years.They are all NNN leases. The property is located right off Horseblock road, with an average daily traffic of close to 19,000 vehicles per day. The commercial property is conveniently located less than 5 minutes from the L.I.E, less than 5 minutes from Middle Country Road, and a minute from Nicolls Road., © 2025 OneKey™ MLS, LLC