مبنى أنيق متعدد الاستخدامات تجاري سكني في وسط جيرمانتاون، وهي بلدة صغيرة ساحرة في وادي هدسون. إنها موقع مرغوب نظرًا لقربها من راينباك وهادسون، وتشتهر جيرمانتاون بمناظرها الطبيعية الريفية من التلال المنحدرة والمزارع الجميلة ومجموعة ملحوظة من المتاجر والمطاعم. بُني المبنى كبيت عربات حوالي عام 1860، وقد احتفظ بسحر مزرعة قديمة بأرضيات واسعة من الخشب وجدران جصية تم تجديدها بشكل جميل. تم استخدام الطابق الأول مؤخرًا كمساحة تجزئة، ولكنه مرن حيث أن هناك مطبخًا في الطابق الأول يقع في جانب منفصل ولكنه يتناسب بسهولة مع المكان إذا أراد أحد فتح مقهى أو مطعم. يمكن أن تكون المساحة استوديو ملهم أو متجر تجزئة جميل، وغيرها. في الطابق العلوي، توجد شقة جميلة بغرفتي نوم وحمام واحد بسقوف مرتفعة وكمية رائعة من الضوء الطبيعي، مثالية كمسكن/مكان للعمل. حظيرة متصلة خام تفتح خيارات وإمكانيات لا نهائية للمالك القادم، والمبنى مرن في استخدامه وممتاز في موقعه. تبعد ساعتين شمال مدينة نيويورك، و15 دقيقة عن هادسون و15 دقيقة عن راينباك. مصنفة للاستخدام التجاري أو السكني.

A chic, mixed use commercial/residential building in the center of Germantown, a small and darling Hudson Valley town. A sought after location due to its proximity to both Rhinebeck and Hudson, Germantown is known for its pastoral landscape of rolling hillsides and bucolic farmland and a notable collection of shops and restaurants. Built as a carriage house c1860, the building has retained the charm of an old farmhouse with wideboard plank floors and beautifully redone plaster walls. The first floor was most recently used as a retail space, but is flexible in that there is a first floor kitchen set off to the side separate but easily integrated into the space should one want to open a cafe or restaurant. The space could be an inspiring studio space or beautiful retail shop, etc etc. Upstairs there is a lovely 2BR 1Ba apartment with vaulted ceilings and a gorgeous amount of natural light, perfect as a live/work situation. An attached, raw barn leaves endless options and possibility for the next steward, the building is flexible in its use and excellent in its location. 2h north of NYC, 15m to Hudson and 15m to Rhinebeck. Zoned for commercial or residential use. © 2025 OneKey™ MLS, LLC