مبنى أنيق متعدد الاستخدامات تجاري/سكني في مركز جيرمانتاون، وهي بلدة صغيرة جميلة في وادي هدسون. تُعتبر هذه المنطقة موقعًا مرغوبًا نظرًا لقربها من رينباك وهودسون، ومعروفة بمشهدها الطبيعي المتمثل في التلال المتدحرجة والأراضي الزراعية الخلابة ومجموعة مميزة من المتاجر والمطاعم. بُني المبنى كدار عربات حوالي عام 1860، وقد احتفظ بسحر المنزل القديم مع أرضيات من ألواح عريضة وجدران من الجص تم تجديدها بشكل جميل. كانت الطابق الأرضي يُستخدم مؤخرًا كمساحة للبيع بالتجزئة، لكن يمكن تعديل استخدامه بسهولة حيث يوجد مطبخ في الطابق الأرضي جانبي يمكن دمجه بسهولة في المساحة إذا أراد أحد فتح مقهى أو مطعم. يمكن أن تكون المساحة استوديو ملهم أو متجر تجزئة جميل، وغيرها. في الطابق العلوي يوجد شقة رائعة مكونة من غرفتي نوم وحمام واحد مع أسقف مقببة وكمية مذهلة من الضوء الطبيعي، مثالية كحل للعيش والعمل. بارن ملحق خام يوفر خيارات وامكانيات لا حصر لها للمالك المقبل، المبنى مرن في استخدامه وموقعه ممتاز. يبعد ساعتين شمال مدينة نيويورك، و15 دقيقة عن هودسون و15 دقيقة عن رينباك.

A chic, mixed use commercial/residential building in the center of Germantown, a small and darling Hudson Valley town. A sought after location due to its proximity to both Rhinebeck and Hudson, Germantown is known for its pastoral landscape of rolling hillsides and bucolic farmland and a notable collection of shops and restaurants. Built as a carriage house c1860, the building has retained the charm of an old farmhouse with wideboard plank floors and beautifully redone plaster walls. The first floor was most recently used as a retail space, but is flexible in that there is a first floor kitchen set off to the side separate but easily integrated into the space should one want to open a cafe or restaurant. The space could be an inspiring studio space or beautiful retail shop, etc etc. Upstairs there is a lovely 2BR 1Ba apartment with vaulted ceilings and a gorgeous amount of natural light, perfect as a live/work situation. An attached, raw barn leaves endless options and possibility for the next steward, the building is flexible in its use and excellent in its location. 2h north of NYC, 15m to Hudson and 15m to Rhinebeck. © 2025 OneKey™ MLS, LLC