$5,080,000 - 36-15 164 Street, كوينز Flushing, NY 11358｜MLS # 835758

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثمارية مختلطة رئيسية – مستأجرة بالكامل | 36-15 شارع 164، فلاشينغ

فرصة استثمارية استثنائية في قلب فلاشينغ! هذا المبنى المختلط الاستخدام بمساحة 8,000 قدم مربع مستأجر بالكامل مع مستأجرين ممتازين ويقدم أصولاً عالية العائد دون متاعب في موقع مميز.

- الطابق الأول: 4,000 قدم مربع من مساحة البيع بالتجزئة مع مستأجرين قويين وطويلي الأجل يضمنون تدفقاً نقدياً مستمراً.
- الطابق الثاني: 4,000 قدم مربع من مساحة المكاتب المجددة حديثاً، تم تحديثها للاستخدام المهني الممتاز.
- الطابق السفلي: مساحة إضافية قابلة للاستخدام، مما يزيد من الوظائف.

موقع لا يُهزم: يقع بجوار محطة LIRR، مما يضمن كثافة مشاة عالية وسهولة الوصول.
استثمار جاهز: مستأجر بالكامل مع مستأجرين مستقرين، مما يجعل هذه الملكية سهلة الإدارة وإضافة ممتازة لمحفظة أي مستثمر.

MLS #‎	835758
سنة البناء Construction Year	1931
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$55,903
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q13, Q28
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM3
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q12
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q65
محطة القطار LIRR	0 ميل إلى محطة قطار "Broadway"
	0.6 ميل إلى محطة قطار "Auburndale"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of E Realty International Corp © 2026