عقار السوبر ماركت في 350 S Broadway، تارليف تاون، نيويورك 10591، هو مساحة تبلغ 11,000 قدم مربع (4,000 قدم مربع في الطابق العلوي، 7,000 في الأسفل) ويتميز بمطبخ كامل، مما يشير إلى ملاءمته لمطعم، أو مكان فعاليات، أو عملية بيع بالتجزئة كبيرة النطاق. مع بقاء 12 عامًا على عقد الإيجار، يستفيد المستأجر من إيجار أقل من السوق. الإيرادات الأسبوعية الحالية جيدة، حيث تقدم المساحة الواسعة وبنية المطبخ إمكانيات للتوسع، ولكن انخفاض العائدات بعد عام 2022 قد يشير إلى تحديات تشغيلية أو تغيرات في السوق. يقع في قرية تاريخية ذات حركة مرور مستقرة، يوفر مدة الإيجار الطويلة والإيجار المنخفض استقراراً، على الرغم من أن إعادة إحياء الإيرادات إلى المستويات السابقة يمكن أن يعزز الربحية. الإيجار 11,000 دولار، بقاء 12 عامًا على العقد، الرواتب 8,000 دولار شهرياً لـ 4 موظفين، الإيرادات 20,000 دولار أسبوعياً. الهامش 45% زائد. الربح الصافي الشهري 10-12,000 دولار.

The Supermaket property at 350 S Broadway, Tarrytown, NY 10591, is an 11,000 sq ft space (4,000 sq ft upstairs, 7,000 downstairs) featuring a full kitchen, suggesting suitability for a restaurant, event venue, or large-scale retail operation. With 12 years remaining on a lease, the tenant benefits from below-market rent. Current weekly revenue is good, The spacious layout and kitchen infrastructure offer potential for scalability, but the revenue drop post-2022 may signal operational challenges or market shifts. Located in a historic village with steady foot traffic, the property’s long lease term and low rent provide stability, though revitalizing revenue to prior levels could enhance profitability.
Rent $11k, Lease 12 years left, Payroll 8k monthly 4 Employees, Revenue 20k weekly . Margin 45% plus . Monthly net profit 10-12k . © 2025 OneKey™ MLS, LLC